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2024-11-01 10:44:46
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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工程資質(zhì)主要分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì)4個(gè)序列。其中施工綜合資質(zhì)不分類別和等級(jí)；施工總承包資質(zhì)設(shè)有13個(gè)類別，分為甲級(jí)、乙級(jí)2個(gè)等級(jí)；專業(yè)承包資質(zhì)設(shè)有18個(gè)類別，一般分為甲級(jí)、乙級(jí)2個(gè)等級(jí)，部分專業(yè)不分等級(jí)；專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類別和等級(jí)。 施工總承包序列設(shè)有13個(gè)類別，包括建筑工程施工總承包、公路工程施工總承包、鐵路工程施工總承包等。專業(yè)承包資質(zhì)設(shè)有18個(gè)類別，如地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包、起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包等。 獲取工程辦資質(zhì)需要滿足以下條件：
建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。建設(shè)工程勘察合同是承包方進(jìn)行工程勘察，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同是承包方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，委托方支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程施工合同是工程建設(shè)單位與施工單位，也就是發(fā)包方與承包方以完成商定的建設(shè)工程為目的，明確雙方相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。 發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同?？偝邪嘶蛘呖辈?、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。 一般來(lái)說(shuō)，按資質(zhì)等級(jí)接工程，不能越級(jí)接，中標(biāo)后簽訂合同，資質(zhì)和合同沒(méi)有太大的直接關(guān)系。但通常在訂立合同前就要考慮資質(zhì)問(wèn)題，因?yàn)橘Y質(zhì)會(huì)影響到雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)以及合同的有效性和可執(zhí)行性。如果雙方當(dāng)事人沒(méi)有足夠的資質(zhì)，就不能夠履行合同，可能導(dǎo)致合同的違約。沒(méi)有資質(zhì)一方所簽訂的合同通常是無(wú)效的，即使對(duì)方知道一方?jīng)]有資質(zhì)也未提向其要資質(zhì)，合同也是無(wú)效的。
以下為一些建設(shè)工程資質(zhì)證書借用合同協(xié)議書范本的相關(guān) 甲方有權(quán)在乙方投標(biāo)中標(biāo)中簽訂建設(shè)合同和乙方在所中標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。在發(fā)現(xiàn)乙方有嚴(yán)重違反法律法規(guī)的行為時(shí)，甲方有權(quán)取消協(xié)議并要求乙方消除影響賠償損失。甲方有義務(wù)全力協(xié)助乙方在工程投標(biāo)、建設(shè)施工、工程結(jié)算等工作中需要甲方協(xié)助的工作，并提供乙方在上述工作中所需的一切必要的資料和證件，并不得干涉乙方正常的投標(biāo)、建設(shè)施工等工作。 乙方有權(quán)使用甲方資質(zhì)的工程投標(biāo)、工程建設(shè)、施工等工作。乙方有權(quán)在上述工程的工程投標(biāo)、工程施工、工程結(jié)算等工作中獲得甲方的協(xié)助。有權(quán)在上述工程的相關(guān)工作中獲得并使用甲方的相關(guān)資料和各種證件。有權(quán)獨(dú)立進(jìn)行上述工程的投標(biāo)、建設(shè)施工、工程結(jié)算等工作。甲方不得干預(yù)。乙方有義務(wù)按照國(guó)家的法律法規(guī)進(jìn)行工程投標(biāo)、工程建設(shè)、工程結(jié)算等工作。并不得違反相關(guān)管理法規(guī)和規(guī)定，以致對(duì)甲方聲譽(yù)構(gòu)成損害及資質(zhì)降級(jí)等問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)支付結(jié)算。當(dāng)乙方使用甲方資質(zhì)獲簽工程項(xiàng)目的工程合同時(shí)，在工程合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)向甲方一次性付清管理費(fèi)萬(wàn)元整。合同生效和終止：本合同自簽訂之日起生效，當(dāng)乙方投標(biāo)中標(biāo)后，工程施工結(jié)算結(jié)束，質(zhì)保期到期合格后，經(jīng)雙方同意，合同終止。
施工資質(zhì)屬于法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定范疇。施工資質(zhì)不僅是取得建筑施工權(quán)利能力及行為能力的前提，也關(guān)系到建筑企業(yè)的民事主體資格。同時(shí)建筑法律、行政法律法規(guī)對(duì)施工資質(zhì)有禁止性的規(guī)定，如果建筑企業(yè)違反施工資質(zhì)中的強(qiáng)制性規(guī)定，就要受到相關(guān)法律的懲罰。 從法律解釋上分析，讓欠缺施工資質(zhì)的企業(yè)簽訂的施工合同繼續(xù)執(zhí)行，建筑工程完全有可能出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量安全問(wèn)題，嚴(yán)重危及公民的生命、財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)社會(huì)公共利益造成巨大的危害，同時(shí)欠缺施工資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人承攬工程，也會(huì)擾亂建筑市場(chǎng)的秩序，甚至使其出現(xiàn)混亂的局面。所以從建筑法上來(lái)說(shuō)，施工資質(zhì)不但具有行政管理性規(guī)定而且具有效力性強(qiáng)制性規(guī)定。 就建筑施工企業(yè)資質(zhì)對(duì)建設(shè)工程施工合效力的影響，根據(jù)《建設(shè)工程司法解釋(一)》第3條的規(guī)定，建筑施企業(yè)未取得資質(zhì)證書或超越其資質(zhì)等簽訂的建設(shè)工程施工合同無(wú)效。沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義簽訂的建設(shè)工程施工合同無(wú)效。
在簽訂工程合同時(shí)，如果沒(méi)有資質(zhì)而簽訂的工程合同，一般情況下是無(wú)效的。但如果在竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)，該建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。 承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)承攬建設(shè)工程的合同無(wú)效。違反建筑施工企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定所簽訂的建設(shè)工程施工合同無(wú)效。沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人使用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義承攬工程的合同無(wú)效。 一般情況下，掛靠資質(zhì)簽訂的合同符合法律生效要件就是合法的，但是如果掛靠人不具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，就是違法的行為。沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的施工合同，應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效。
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