廣州建筑施工資質(zhì)流程辦理,廣州市建設(shè)工程施工許可證辦事指南

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2024-11-01 10:44:54
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內(nèi)容摘要：一、廣州建筑施工資質(zhì)辦理的基本要求建筑施工資質(zhì)辦理的基本要求因資質(zhì)類(lèi)型和等級(jí)而異。一般來(lái)說(shuō)，具有法人資格的企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、廣州建筑施工資質(zhì)辦理的基本要求

建筑施工資質(zhì)辦理的基本要求因資質(zhì)類(lèi)型和等級(jí)而異。一般來(lái)說(shuō)，具有法人資格的企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備以下基本條件：

具有滿(mǎn)足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)，例如申請(qǐng)建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)，企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到 800 萬(wàn)元以上。
具有滿(mǎn)足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人。以建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)為例，要求建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全；持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
具有滿(mǎn)足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)。
具有必要的技術(shù)裝備。

不同類(lèi)型和等級(jí)的資質(zhì)可能還有特定的要求，例如人員的專(zhuān)業(yè)、職稱(chēng)、工作經(jīng)驗(yàn)等。

二、廣州建筑施工資質(zhì)辦理的具體流程

廣州建筑施工資質(zhì)辦理通常包括以下流程：

企業(yè)需到公司管理部門(mén)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更：施工企業(yè)的法定代表人需要優(yōu)先變更。施工企業(yè)的法人需要到工商行政管理部門(mén)辦理公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照的變更，后續(xù)事項(xiàng)只能在取得新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照后辦理。
企業(yè)需到稅務(wù)繳納機(jī)構(gòu)辦理稅務(wù)變更手續(xù)：企業(yè)信息通過(guò)上述流程變更后，企業(yè)除法人外，還需要變更公司名稱(chēng)和地址，因此企業(yè)需要先到稅務(wù)局進(jìn)行變更登記。
企業(yè)需到建設(shè)部辦理安全生產(chǎn)許可證變更：最后一項(xiàng)是施工資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)€要求施工行政主管部門(mén)辦理資質(zhì)變更和安全生產(chǎn)許可證變更。只有在安全生產(chǎn)許可證完成后，才能被視為真正的轉(zhuǎn)讓。在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，必須先變更資質(zhì)，企業(yè)取得資質(zhì)證書(shū)后才能變更安全生產(chǎn)許可證。
企業(yè)可以找專(zhuān)業(yè)的資質(zhì)機(jī)構(gòu)幫忙辦理：如果施工企業(yè)認(rèn)為辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)太麻煩，可以找專(zhuān)業(yè)的資質(zhì)代理公司辦理，這樣可以節(jié)省大量的時(shí)間和精力。

或者：

網(wǎng)上填報(bào)和上傳材料。企業(yè)登陸廣東建設(shè)信息網(wǎng)“三庫(kù)一平臺(tái)”管理信息服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行填報(bào)，并生成申請(qǐng)表。同時(shí)，企業(yè)需將申請(qǐng)材料的電子文檔（原件的彩色掃描件）一并上傳系統(tǒng)。
網(wǎng)上遞交申請(qǐng)。企業(yè)將所有申請(qǐng)材料的電子文檔（含申請(qǐng)表和申請(qǐng)材料）在網(wǎng)上提交市住建委。
領(lǐng)取辦理結(jié)果。申請(qǐng)企業(yè)，在“三庫(kù)一平臺(tái)”上查詢(xún)申報(bào)件辦理狀態(tài)為“可取件”后，企業(yè)可以選擇憑受理回執(zhí)到廣州市政務(wù)服務(wù)中心二樓出件窗口領(lǐng)取，或者通過(guò) EMS 郵寄送達(dá)（需要在申請(qǐng)時(shí)選擇此項(xiàng)方式，郵寄費(fèi)用到付）。

三、廣州建筑施工資質(zhì)辦理所需材料

辦理廣州建筑施工資質(zhì)通常需要準(zhǔn)備以下材料：

施工勞務(wù)資質(zhì)電子申請(qǐng)表，在系統(tǒng)中提交。
公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本掃描件。
建筑企業(yè)最新提檔章程。
50 名技術(shù)工人的身份證明、技工證書(shū)并錄入實(shí)名制管理平臺(tái)為準(zhǔn)。
所有人員的社保購(gòu)買(mǎi)實(shí)行承諾。
經(jīng)營(yíng)辦公場(chǎng)所證明，包含產(chǎn)權(quán)和租房合同。
企業(yè)承諾書(shū)。
三類(lèi)人員：2A、2C，兩名特種工，用于辦理安許證。

還可能需要：

企業(yè)（個(gè)人）基本情況及現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人情況介紹。
合同清單，包括工程建設(shè)單位、建筑承包單位、設(shè)計(jì)單位等。
企業(yè)（個(gè)人）資質(zhì)證明，包括公司、個(gè)人所具有的其他工程承包資質(zhì)等。
其他重要材料，如申請(qǐng)資質(zhì)的相關(guān)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)資質(zhì)、企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表。
商業(yè)證照和稅務(wù)文件清單。

四、廣州建筑施工資質(zhì)辦理的注意事項(xiàng)

在廣州辦理建筑施工資質(zhì)時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)：

相關(guān)專(zhuān)業(yè)：不論是企業(yè)的建造師、技術(shù)人員等注冊(cè)的準(zhǔn)備，都要依照資質(zhì)證書(shū)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)。當(dāng)然，人員專(zhuān)業(yè)包含但不僅限于注冊(cè)人員的專(zhuān)業(yè)。有些建筑資質(zhì)會(huì)有技術(shù)工人的工種、現(xiàn)場(chǎng)管理人員的九大人員證書(shū)等標(biāo)準(zhǔn)，這些企業(yè)都應(yīng)注意。
相關(guān)有效期：根據(jù)國(guó)家要求，人員證書(shū)是可以一直擁有的，并沒(méi)有有效期限的嚴(yán)苛局限。必須滿(mǎn)足繼續(xù)教育的條件，之后才可以從事建筑施工工作等。簡(jiǎn)單而言，便是要求資質(zhì)申請(qǐng)人員超出時(shí)限后需有繼續(xù)教育證明。
相關(guān)年齡：年齡超出 60 歲，是屬于無(wú)效人員的，證書(shū)的話(huà)都是沒(méi)用的，這個(gè)就不能拿去申請(qǐng)辦理。
人員與企業(yè)的關(guān)聯(lián)：企業(yè)申請(qǐng)的人員必須屬于公司，屬于其他公司的話(huà)，人員也是沒(méi)用的。要企業(yè)招聘進(jìn)來(lái)，并購(gòu)買(mǎi)社保，這才是有效的證書(shū)。
頒發(fā)部門(mén)：企業(yè)申請(qǐng)建筑資質(zhì)，需要的是市級(jí)以上建筑主管部門(mén)或人社局（指定機(jī)構(gòu)）頒發(fā)的。要不是，申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)是不認(rèn)定的，也算是無(wú)效證書(shū)。

五、廣州建筑施工資質(zhì)辦理的審批時(shí)間

廣州建筑施工資質(zhì)辦理的審批時(shí)間因資質(zhì)類(lèi)型和等級(jí)而異。一般來(lái)說(shuō)：

新辦建筑資質(zhì)和建筑資質(zhì)升級(jí)審批時(shí)間：
- 二級(jí)資質(zhì)以下的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)每年進(jìn)行兩次審批。申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)在向建設(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告后 60 日內(nèi)審批完成。省建設(shè)部門(mén)在每年 6 月上旬和 11 月上旬受理各市的資質(zhì)申請(qǐng)材料。市建設(shè)局在 5 月上旬和 10 月上旬受理資質(zhì)申請(qǐng)材料。
- 二級(jí)及以下的總承包類(lèi)別的資質(zhì)每年進(jìn)行一次審批，申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)將在建設(shè)行政主管部門(mén)成立后 60 日內(nèi)完成資質(zhì)審批。省建設(shè)廳于 8 月上旬受理各市的資質(zhì)申報(bào)材料，市建設(shè)局于 7 月上旬受理申請(qǐng)材料。
- 勞務(wù)類(lèi)資質(zhì)企業(yè)每?jī)蓚€(gè)月進(jìn)行一次審批受理。省建設(shè)廳隨時(shí)可以受理資質(zhì)申請(qǐng)材料；市建設(shè)局也是隨時(shí)可以受理。
施工資質(zhì)一般需要的審批時(shí)間在二十個(gè)工作日內(nèi)，但是一個(gè)施工資質(zhì)申報(bào)辦理下來(lái)需要四五個(gè)月，甚至是半年的時(shí)間，因?yàn)槭┕べY質(zhì)的審核是最花時(shí)間的。