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建筑總承包資質(zhì)分為幾類

好順佳集團(tuán)

2024-11-01 10:45:09

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內(nèi)容摘要：建筑總承包資質(zhì)的分類建筑總承包資質(zhì)按照工程類別不同，可以分為多種類型。常見的包括房屋建筑工程、市政公用工程、公路工程、水利水電工程...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑總承包資質(zhì)的分類

建筑總承包資質(zhì)按照工程類別不同，可以分為多種類型。常見的包括房屋建筑工程、市政公用工程、公路工程、水利水電工程、電力工程、石油化工工程、礦山工程、冶金工程、鐵路工程、港口與航道工程、機(jī)電工程、通信工程等。每種工程類別的資質(zhì)都有不同的等級(jí)和承接范圍，企業(yè)需要根據(jù)自身情況和市場(chǎng)需求，選擇相應(yīng)的工程類別和資質(zhì)等級(jí)。

中國(guó)建筑總承包資質(zhì)類別

中國(guó)施工總承包資質(zhì)按照建筑工程施工總承包企業(yè)的綜合實(shí)力和工程承包范圍的不同，分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)四個(gè)級(jí)別。特級(jí)是最高級(jí)別，對(duì)企業(yè)規(guī)模、技術(shù)水平和經(jīng)驗(yàn)要求較高，適用于國(guó)家重點(diǎn)工程和大型工程項(xiàng)目。一級(jí)適用于大中型工程項(xiàng)目，二級(jí)適用于中小型工程項(xiàng)目，三級(jí)適用于小型工程項(xiàng)目。除了按級(jí)別劃分，施工總承包資質(zhì)還按照不同領(lǐng)域和專業(yè)進(jìn)行分類，如建筑工程、市政公用工程、裝飾裝修工程、機(jī)電安裝工程等。

建筑總承包資質(zhì)的詳細(xì)分類標(biāo)準(zhǔn)

建筑施工總承包資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)共四個(gè)等級(jí)。

特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
- 企業(yè)注冊(cè)資本金3億元以上。
- 企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。
- 企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億元以上。
- 企業(yè)其他條件均達(dá)到一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
- 企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)1億元以上。
- 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于9人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于150人。
- 企業(yè)近5年承擔(dān)過特定的4類工程中的4項(xiàng)以上，且工程質(zhì)量合格。
二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
- 企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)4000萬元以上。
- 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于9人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于75人。
- 企業(yè)近5年承擔(dān)過特定的4類工程中的2類，且工程質(zhì)量合格。
三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
- 企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)800萬元以上。
- 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。

國(guó)內(nèi)外建筑總承包資質(zhì)分類對(duì)比

1984年，當(dāng)時(shí)正處于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代，如今依然停留在分級(jí)分類的資質(zhì)管理階段。資質(zhì)是建筑市場(chǎng)的“入場(chǎng)券”，其等級(jí)、類別、范圍關(guān)系到企業(yè)在建筑市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)地位與能力。但這種模式一定程度上使建筑市場(chǎng)出現(xiàn)混亂與落后，沒有形成合理的分工協(xié)作關(guān)系，還導(dǎo)致企業(yè)盲目追求規(guī)模，忽略核心競(jìng)爭(zhēng)力建設(shè)，擾亂了施工市場(chǎng)秩序。
美國(guó)：大多數(shù)州對(duì)承包商分類為總承包、電氣工程、管道工程等，承包商只能在自己許可證允許的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展建筑活動(dòng)。美國(guó)多數(shù)州對(duì)建筑公司不實(shí)行分級(jí)資質(zhì)管理，一般依靠保險(xiǎn)公司對(duì)不同檔次的建筑公司所提供保險(xiǎn)金額不同，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)。
新加坡：目前有兩套并行的承包商管理體系，分別是1984年以來執(zhí)行的承包商注冊(cè)體系和2007年新頒發(fā)的許可執(zhí)照體系。承包商注冊(cè)體系針對(duì)政府公共工程，將承包商進(jìn)行分類分級(jí)管理；許可執(zhí)照體系是為了提升建筑部門的安全與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提高承包商的專業(yè)水平。

不同地區(qū)建筑總承包資質(zhì)分類差異

房屋建筑工程總承包與建筑工程總承包：房屋建筑工程總承包資質(zhì)是舊版資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的說法，在資質(zhì)改革以后，房屋建筑工程更名為建筑工程。以前持有房屋建筑工程總承包資質(zhì)的企業(yè)，都應(yīng)當(dāng)進(jìn)行換證，目前舊版房屋建筑資質(zhì)證書都已經(jīng)失效。
建筑業(yè)專業(yè)承包與總承包資質(zhì)：
- 承包范圍不同：總承包資質(zhì)企業(yè)能夠承接總承包工程，也能參與總承包資質(zhì)范圍內(nèi)的專業(yè)工程承包，并可將工程的專業(yè)工程和勞務(wù)作業(yè)分包出去；專業(yè)承包資質(zhì)企業(yè)只能從事專業(yè)資質(zhì)范圍內(nèi)的工程承包和總工程承包企業(yè)發(fā)包的專業(yè)工程，可以把專業(yè)工程中的勞務(wù)作業(yè)分包出去。
- 資質(zhì)等級(jí)不同：總承包資質(zhì)一般分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)；專業(yè)承包資質(zhì)的等級(jí)跟進(jìn)專業(yè)的不同有劃分為兩個(gè)等級(jí)的，也有不分等級(jí)的。
- 資質(zhì)類型不同：總承包資質(zhì)分為12個(gè)大類，專業(yè)承包資質(zhì)分為36個(gè)專項(xiàng)，專業(yè)承包資質(zhì)都是從大類中的總承包資質(zhì)中劃分出來的。總承包資質(zhì)涵蓋了專業(yè)承包資質(zhì)的所有工程和承包范圍。
- 資質(zhì)增項(xiàng)不同：擁有建筑施工總承包資質(zhì)的企業(yè)能夠增項(xiàng)序列內(nèi)的其他類別資質(zhì)，也能申請(qǐng)專業(yè)承包資質(zhì)的增項(xiàng)。專業(yè)承包資質(zhì)企業(yè)只能申請(qǐng)相近專業(yè)的資質(zhì)增項(xiàng)，不能進(jìn)行總承包資質(zhì)的增項(xiàng)。