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2024-11-01 10:45:11
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓并非簡單的交易行為，而是受到一系列嚴(yán)格的法律法規(guī)和政策的約束。建筑施工資質(zhì)是不能直接轉(zhuǎn)讓的。但企業(yè)可以通過合法的途徑實(shí)現(xiàn)資質(zhì)的轉(zhuǎn)移，例如通過資產(chǎn)重組的方式，以全資子公司的形式進(jìn)行資質(zhì)吸收、合并。同時，企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照《規(guī)定》第十二條規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。
建筑施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的時間會受到多種因素的影響。辦理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要匹配多方資料，以及企業(yè)自身的資產(chǎn)和業(yè)績要求也必須要滿足。準(zhǔn)備這些申報(bào)資料，以及匹配人員等等都需要時間。還要看審批部門，比如雙部門審批，速度就慢一些。建筑公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓程序是建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期屆滿，企業(yè)繼續(xù)從事建筑施工活動的，應(yīng)當(dāng)于資質(zhì)證書有效期屆滿3個月前，向原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出延續(xù)申請。
但需要注意的是，根據(jù)《建筑法》第十二條、十三條規(guī)定，從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。
近期的政策方面，住建部發(fā)布了一系列關(guān)于建筑施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時間的相關(guān)規(guī)定。例如，剛剛，住建部發(fā)布將 10 類總包特級資質(zhì)調(diào)整為施工綜合資質(zhì)，施工綜合資質(zhì)不分等級，取得施工綜合資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)各類工程的施工總承包、項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。同時，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知中也對資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時間相關(guān)的事項(xiàng)做出了規(guī)定。
例如在陜西，可能與其他省份或城市的時間要求不一致。資質(zhì)轉(zhuǎn)讓應(yīng)注意時間的協(xié)調(diào)，避免出現(xiàn)時間差異導(dǎo)致工程延期。同時需要對工程所屬地區(qū)建設(shè)法規(guī)、考核標(biāo)準(zhǔn)等方面進(jìn)行深入了解，以確保項(xiàng)目承接的順利進(jìn)行。因此在轉(zhuǎn)讓過程中需要確保符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。
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