建筑智能化資質(zhì)變更咨詢(xún)

建筑智能化資質(zhì)變更流程

建筑智能化資質(zhì)變更流程通常包括以下步驟：

• 準(zhǔn)備變更申請(qǐng)材料，包括公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格證書(shū)、工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明等。

• 向當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門(mén)提出變更申請(qǐng)。企業(yè)在進(jìn)行資質(zhì)變更前需查詢(xún)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定。

• 住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。

• 審核通過(guò)后，企業(yè)可以獲得建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的新的資質(zhì)證書(shū)，并需要將變更結(jié)果報(bào)告住建部門(mén)進(jìn)行備案。

建筑智能化資質(zhì)變更所需材料

建筑智能化資質(zhì)變更所需材料主要包括：

• 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。

• 原資質(zhì)證書(shū)正、副本。

• 企業(yè)章程修正案或新的公司章程。

• 法定代表人身份證明。

• 涉及企業(yè)名稱(chēng)變更的，需提供工商行政管理部門(mén)出具的企業(yè)名稱(chēng)變更核準(zhǔn)通知書(shū)。

• 涉及注冊(cè)資本變更的，需提供驗(yàn)資報(bào)告或財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。

• 涉及注冊(cè)地址變更的，需提供新的辦公場(chǎng)所證明材料，如房屋租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明。

• 涉及法定代表人變更的，需提供新法定代表人的任職文件、身份證明和工作簡(jiǎn)歷。

• 涉及企業(yè)負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人變更的，需提供其身份證明、職稱(chēng)證書(shū)、工作簡(jiǎn)歷和相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料。

• 涉及注冊(cè)建造師等人員變更的，需提供其身份證明、注冊(cè)證書(shū)、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)和相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料。

• 其他可能需要的證明材料，如企業(yè)改制、重組、合并等相關(guān)文件。

建筑智能化資質(zhì)變更注意事項(xiàng)

在進(jìn)行建筑智能化資質(zhì)變更時(shí)，需要注意以下幾個(gè)方面：

• 注意資質(zhì)變更的時(shí)間，資質(zhì)變更程序必須在辦理完工商變更手續(xù)后一個(gè)月內(nèi)完成。

• 及時(shí)了解審批進(jìn)度，避免因?qū)徟贿^(guò)或延期等原因帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)和信譽(yù)損失。

• 如果需選擇專(zhuān)業(yè)的資質(zhì)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如有條件可以選擇具有相關(guān)背景和經(jīng)驗(yàn)的人員。

• 在資質(zhì)變更后，需及時(shí)更新公司資料、企業(yè)網(wǎng)站等相關(guān)內(nèi)容，以及主動(dòng)向客戶(hù)展示公司新資質(zhì)的優(yōu)勢(shì)，提升企業(yè)形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

• 深入了解資質(zhì)公司在業(yè)內(nèi)的實(shí)力、口碑、誠(chéng)信、事故等情況，大部分信息可以網(wǎng)查的，在達(dá)成初步意向的時(shí)候就要進(jìn)行深入調(diào)查而作進(jìn)一步的評(píng)估。

• 并購(gòu)一個(gè)有資質(zhì)的公司，證件齊全是必須的，包括：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等，以及這些資質(zhì)和證件的有效期等，都應(yīng)當(dāng)認(rèn)真檢查，避免轉(zhuǎn)讓成功后而無(wú)法使用。

• 年檢是國(guó)家檢查企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況的重要手段，每年都會(huì)例行檢查，而且需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參與年檢。在國(guó)家企業(yè)信用信息網(wǎng)站都可以查到也很簡(jiǎn)單，這一步也很重要。

• 注冊(cè)資金是否為墊資注冊(cè)，注冊(cè)資金是否全部到位，有沒(méi)有抽逃資金的現(xiàn)象，現(xiàn)階段大部分企業(yè)都是認(rèn)繳出資，只要查明是認(rèn)繳就問(wèn)題不大。

• 初始等級(jí)的資質(zhì)很多可能都是無(wú)經(jīng)營(yíng)無(wú)糾紛的企業(yè)，但是如果是升級(jí)上去的更高等級(jí)的資質(zhì)，一個(gè)建筑企業(yè)從開(kāi)始辦理建筑資質(zhì)，到積累業(yè)績(jī)并逐步升級(jí)資質(zhì)，過(guò)程很長(zhǎng)，非常不容易。如果沒(méi)有特殊原因，建筑企業(yè)不會(huì)轉(zhuǎn)讓其擁有的建筑資質(zhì)。只想通過(guò)收購(gòu)公司來(lái)買(mǎi)個(gè)資質(zhì)，結(jié)果卻帶來(lái)債務(wù)，尤其是難以調(diào)查的隱形債務(wù)，肯定是得不償失的。為了避免出現(xiàn)這種情況，最好請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，核查債務(wù)。

• 現(xiàn)階段大部分的建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓都是整體的股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄈ俗兏螅枰蕉悇?wù)部門(mén)進(jìn)行變更登記，在此之前，一定要調(diào)查公司的稅務(wù)問(wèn)題：季度或者年度該繳稅款是否已經(jīng)繳納完畢？是否有需要補(bǔ)繳的稅款？公司是否存在歷史遺留的法律糾紛等。

• 建筑智能化設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓、剝離、收購(gòu)「13個(gè)注意事項(xiàng)」公司的業(yè)績(jī)和在建項(xiàng)目的現(xiàn)狀，以及是否發(fā)生過(guò)事故等。

• 建筑智能化設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓調(diào)查完成之后，進(jìn)行并購(gòu)公司。領(lǐng)取新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；法人變更時(shí)，要提交申請(qǐng)書(shū)、修改后的公司章程、授權(quán)委托書(shū)、股東會(huì)決議，以及原法人的免職證明、新任法人的任職證明和身份證件等材料。然后，到銀行變更企業(yè)對(duì)公賬戶(hù)，再到稅務(wù)機(jī)關(guān)變更稅務(wù)登記。通過(guò)變更后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理建筑資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證的變更。

• 并購(gòu)公司涉及到股權(quán)變更，股權(quán)變更需向稅務(wù)部門(mén)進(jìn)行納稅申報(bào)。

• 建筑資質(zhì)的分立必須經(jīng)過(guò)政府部門(mén)的許可，因程序復(fù)雜，如果第一次資質(zhì)轉(zhuǎn)讓沒(méi)有通過(guò)，導(dǎo)致受讓方未能成功獲取資質(zhì)，轉(zhuǎn)讓企業(yè)還有補(bǔ)救措施。

  • 轉(zhuǎn)讓企業(yè)需將現(xiàn)有工程項(xiàng)目完成，以后項(xiàng)目不再使用該資質(zhì)進(jìn)行施工。

  • 轉(zhuǎn)讓企業(yè)收回應(yīng)當(dāng)收回的債務(wù)，債務(wù)、債權(quán)需兩清。

  • 轉(zhuǎn)讓企業(yè)需進(jìn)行資質(zhì)信息公示：此資質(zhì)公司已轉(zhuǎn)讓?zhuān)窈笈c己無(wú)關(guān)。

• 建筑總包一級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓尤其是跨省區(qū)轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨毩私夤舅诘氐恼?。因稅收、?jīng)濟(jì)政策等原因，某些地區(qū)資質(zhì)是轉(zhuǎn)讓存在很大限制。國(guó)家政策也時(shí)有調(diào)整，必須及時(shí)關(guān)注政策的變化。

建筑智能化資質(zhì)變更相關(guān)政策法規(guī)

與建筑智能化資質(zhì)變更相關(guān)的政策法規(guī)主要包括：

• 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（22號(hào)發(fā)布，32號(hào)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師管理規(guī)定>等11個(gè)部門(mén)規(guī)章的決定》第一次修正，45號(hào)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定>等部門(mén)規(guī)章的決定》第二次修正）。

• 《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門(mén)關(guān)于推動(dòng)智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》，提出到2025年，建筑工業(yè)化、數(shù)字化、智能化水平顯著提高，建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)初步建立，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、技術(shù)裝備、科技創(chuàng)新能力以及建筑安全質(zhì)量水平全面提升，勞動(dòng)生產(chǎn)率明顯提高，能源資源利用效率大幅提升，推動(dòng)形成一批智能建造龍頭企業(yè)，引領(lǐng)并帶動(dòng)廣大中小企業(yè)向智能建造轉(zhuǎn)型升級(jí)，打造“中國(guó)建造”升級(jí)版。

• 《建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)<＜建筑智能化工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)＞等四個(gè)設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建市 40號(hào)），根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第93號(hào)）和《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第87號(hào)）等規(guī)定。

建筑智能化資質(zhì)變更成功案例

以下是一些建筑智能化資質(zhì)變更的成功案例：

• 2021年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部組織開(kāi)展了智能建造新技術(shù)新產(chǎn)品創(chuàng)新服務(wù)案例征集工作，遴選發(fā)布了5大類(lèi)、124個(gè)典型案例。 為宣傳案例經(jīng)驗(yàn)、展示實(shí)施效益、凝聚行業(yè)共識(shí)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心組織編寫(xiě)了相關(guān)內(nèi)容。

• 自貿(mào)時(shí)代中心項(xiàng)目通過(guò)打造一個(gè)技術(shù)+管理，雙輪驅(qū)動(dòng)的管理模式，以智能建造賦能項(xiàng)目總包管理。項(xiàng)目搭建數(shù)字中心，通過(guò)9個(gè)場(chǎng)景44項(xiàng)應(yīng)用，通過(guò)對(duì)“工料機(jī)法環(huán)”五個(gè)生產(chǎn)要素的管理，推進(jìn)對(duì)進(jìn)度、質(zhì)量、安全目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，從而實(shí)現(xiàn)以信息化、數(shù)字化、智能化賦能高品質(zhì)建造。

• 中建一局智慧建造示范工程在自貿(mào)時(shí)代中心項(xiàng)目中，應(yīng)用了多項(xiàng)智能建造技術(shù)，如勞務(wù)管理BI大屏、智能稱(chēng)重影像系統(tǒng)、機(jī)械設(shè)備管理、圖模一致與輕量協(xié)同、AR+BIM技術(shù)、3D打印輔助交底、超高層全專(zhuān)業(yè)機(jī)械深化、鋼結(jié)構(gòu)焊接機(jī)器人、工人生活區(qū)智能水電監(jiān)測(cè)、光儲(chǔ)直柔智能微電網(wǎng)、AECmate進(jìn)度管理系統(tǒng)等，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目的高效、高質(zhì)量建設(shè)。

• 中鐵四局集團(tuán)研發(fā)的智慧建造平臺(tái)，構(gòu)建了“一平臺(tái)、多系統(tǒng)”的應(yīng)用模塊，實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)智能采集、實(shí)時(shí)傳遞、智能預(yù)警。

建筑智能化資質(zhì)變更常見(jiàn)問(wèn)題解答

常見(jiàn)問(wèn)題解答如下：

• 涉及公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等方面的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的變更，辦理變更手續(xù)的住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)變更情況告知同級(jí)有關(guān)部門(mén)。

• 具有法人資格的企業(yè)可直接申請(qǐng)施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)。企業(yè)按照新申請(qǐng)或增項(xiàng)提交相關(guān)材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿(mǎn)足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(建市〔2014〕159號(hào))規(guī)定的相應(yīng)類(lèi)別二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，其他指標(biāo)需滿(mǎn)足相應(yīng)類(lèi)別三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。持有施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，可按照現(xiàn)行二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求申請(qǐng)升級(jí)，也可按照上述要求直接申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)。

• 、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，上述資質(zhì)有效期將在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)自動(dòng)延期，企業(yè)無(wú)需換領(lǐng)資質(zhì)證書(shū)，原資質(zhì)證書(shū)仍可用于工程招標(biāo)投標(biāo)等活動(dòng)。企業(yè)通過(guò)合并、跨省變更事項(xiàng)取得有效期1年資質(zhì)證書(shū)的，不適用上款規(guī)定，企業(yè)應(yīng)在1年資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿(mǎn)前，按相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)重新核定。地方各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)延續(xù)有關(guān)政策由各省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)確定，相關(guān)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)信息應(yīng)及時(shí)報(bào)送至全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)。

• 按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問(wèn)題的通知》（建市 79號(hào)）的規(guī)定，下列類(lèi)型的建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況申請(qǐng)資質(zhì)證書(shū)的，可按照有關(guān)規(guī)定簡(jiǎn)化審批手續(xù)，經(jīng)審核凈資產(chǎn)和主要人員滿(mǎn)足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，直接進(jìn)行證書(shū)變更。企業(yè)應(yīng)在資質(zhì)證書(shū)變更后3個(gè)月內(nèi)，向注冊(cè)所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)提交申報(bào)材料，由省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)對(duì)其進(jìn)行核查，重點(diǎn)核查企業(yè)注冊(cè)人員的注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格和社保情況。經(jīng)核查符合要求的，省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)將核查結(jié)果報(bào)送住房城鄉(xiāng)建設(shè)部。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部根據(jù)省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)的核查結(jié)果，對(duì)企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)予以變更。