施工資質(zhì)取費標(biāo)準(zhǔn)

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2024-11-01 10:45:51
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內(nèi)容摘要：施工資質(zhì)取費標(biāo)準(zhǔn)的定義施工資質(zhì)取費標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)施工企業(yè)所具備的不同資質(zhì)等級，在承接工程項目時所遵循的費用收取規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)。它反映了企...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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施工資質(zhì)取費標(biāo)準(zhǔn)的定義

施工資質(zhì)取費標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)施工企業(yè)所具備的不同資質(zhì)等級，在承接工程項目時所遵循的費用收取規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)。它反映了企業(yè)在技術(shù)能力、管理水平、業(yè)績等方面的差異，對工程項目的造價產(chǎn)生重要影響。例如，具備較高資質(zhì)的企業(yè)可能在某些項目中能夠獲得更高的取費標(biāo)準(zhǔn)，以體現(xiàn)其在技術(shù)、管理等方面的優(yōu)勢。

不同類型施工資質(zhì)的取費標(biāo)準(zhǔn)

建筑安裝工程費按照費用構(gòu)成要素劃分，由人工費、材料（包含工程設(shè)備，下同）費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金組成。
- 一般建筑工程費用標(biāo)準(zhǔn)適用于工業(yè)與民用的新建、改建、擴建的各類建筑物、構(gòu)筑物、廠區(qū)道路等建筑工程。
- 建筑工程土石方、建筑物超高、垂直運輸、特大型機械場外運輸及一次安拆費用標(biāo)準(zhǔn)也有相應(yīng)規(guī)定。
- 施工現(xiàn)場管理人員津貼標(biāo)準(zhǔn)比照當(dāng)?shù)刎斦块T制定的差旅費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；一般不得發(fā)生業(yè)務(wù)招待費，確需列支的，項目業(yè)務(wù)招待費支出應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并不得超過項目建設(shè)管理費的 5%。
- 在實際工程建設(shè)中，常見的工程取費標(biāo)準(zhǔn)主要包括三類，綜合定額取費、綜合單價取費和按工程量取費。
- 原來的規(guī)定是各施工單位資質(zhì)等級不同，承建同一工程時的取費級別不同。現(xiàn)在統(tǒng)一為，只要有資格承建這個工程，取費按工程的類別劃分。由高到低分為一、二、三、四類工程，根據(jù)層高、層數(shù)、建筑面積的不同劃分。

施工資質(zhì)取費標(biāo)準(zhǔn)的影響因素

市場環(huán)境：包括市場競爭的激烈程度、工程項目的供需情況等。在競爭激烈的市場中，企業(yè)可能會調(diào)整取費標(biāo)準(zhǔn)以獲取項目。
企業(yè)實力：如企業(yè)的技術(shù)水平、管理能力、過往業(yè)績等。實力較強的企業(yè)可能在取費上更具優(yōu)勢。
競爭對手：競爭對手的報價策略和取費標(biāo)準(zhǔn)會對企業(yè)產(chǎn)生影響。
政策法規(guī)：國家和地方出臺的相關(guān)政策法規(guī)對取費標(biāo)準(zhǔn)進行規(guī)范和約束。

施工資質(zhì)取費標(biāo)準(zhǔn)的計算方法

四川造價信息網(wǎng)規(guī)定，特級資質(zhì)企業(yè)規(guī)費費率按最高不超過規(guī)費標(biāo)準(zhǔn)上限核定；一級資質(zhì)企業(yè)規(guī)費費率按最高不超過規(guī)費標(biāo)準(zhǔn)上限的 90% 核定；二級資質(zhì)企業(yè)規(guī)費費率按最高不超過規(guī)費標(biāo)準(zhǔn)上限的 75% 核定；三級資質(zhì)企業(yè)規(guī)費費率按最高不超過規(guī)費標(biāo)準(zhǔn)下限的 110% 核定。
建筑施工項目規(guī)費取費標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)化可以從規(guī)費率、規(guī)費用量和規(guī)費計算方式三個方面進行。對于規(guī)費率，建筑施工企業(yè)可以在合同簽署前充分溝通并協(xié)商，根據(jù)工程特點、投資風(fēng)險和利潤水平等進行確定。對于規(guī)費用量，建筑施工企業(yè)可以借鑒歷史工程數(shù)據(jù)和市場行情等，結(jié)合施工實際情況進行精準(zhǔn)計算。對于規(guī)費計算方式，建筑施工企業(yè)可以結(jié)合信息化技術(shù)，使用建筑工程量軟件等輔助工具進行精準(zhǔn)計算，提高規(guī)費計算的準(zhǔn)確性和效率。

最新的施工資質(zhì)取費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

2021 年住建部發(fā)布了最新的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》，對施工資質(zhì)的分類分級、基本條件等進行了規(guī)定，為施工資質(zhì)取費標(biāo)準(zhǔn)提供了重要的參考依據(jù)。
自 2021 年 7 月 1 日起，施工企業(yè)三級資質(zhì)取消，出臺了新的建筑施工企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。