匯川區(qū)建筑資質(zhì)升級(jí)改造

匯川區(qū)建筑資質(zhì)升級(jí)改造流程

匯川區(qū)建筑資質(zhì)升級(jí)改造的流程大致如下：

• 準(zhǔn)備相關(guān)資料：包括企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)人員、中級(jí)職稱人員、技術(shù)工人、技術(shù)裝備等方面的證明材料。

• 網(wǎng)上申報(bào)：打開相關(guān)政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，以法人登錄，按照系統(tǒng)指引進(jìn)行操作，如在法人服務(wù)中找到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的建筑企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定相關(guān)入口，選擇施工資質(zhì)新辦并申請(qǐng)，然后進(jìn)行資質(zhì)換證等操作。

• 現(xiàn)場(chǎng)核查：可能會(huì)有相關(guān)部門對(duì)企業(yè)的實(shí)際情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查。

• 專家評(píng)審：組織專家對(duì)企業(yè)的資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)審。

• 審核與公示：主管部門對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核通過后進(jìn)行公示。

• 頒發(fā)證書：公示無異議后，頒發(fā)相應(yīng)的資質(zhì)證書

匯川區(qū)建筑資質(zhì)升級(jí)改造的條件

匯川區(qū)建筑資質(zhì)升級(jí)改造需要滿足以下條件：

• 企業(yè)資產(chǎn)：按照二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求考核凈資產(chǎn)，首次申請(qǐng)資質(zhì)的，以提供的企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》所載注冊(cè)資本考核凈資產(chǎn)。申請(qǐng)多類資質(zhì)的，企業(yè)凈資產(chǎn)不累加計(jì)算考核，按企業(yè)所申請(qǐng)資質(zhì)和已擁有資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的凈資產(chǎn)指標(biāo)最高值為準(zhǔn)。對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)資產(chǎn)還需考核廠房，要求達(dá)到 15000 平方米。廠房可以企業(yè)自有，也可以租賃。

• 技術(shù)負(fù)責(zé)人：是從技術(shù)人員取得中級(jí)職稱或注冊(cè)建造師之后在施工企業(yè)的工作年限滿足 8 年/10 年工作要求。技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)滿足相應(yīng)專業(yè)的職稱級(jí)別要求，同時(shí)要提供滿足三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求的個(gè)人業(yè)績(jī)。

• 注冊(cè)人員：按照三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求考核，三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)里沒有說明是幾級(jí)注冊(cè)建造師的，用一級(jí)或二級(jí)均可。一級(jí)注冊(cè)建造師是全國通用的，二級(jí)建造師登記系統(tǒng)在各個(gè)省廳，部分地區(qū)可以跨省注冊(cè)。

• 中級(jí)職稱人員：按照三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求考核，職稱認(rèn)定應(yīng)是設(shè)區(qū)的市級(jí)及以上人事主管部門或其授權(quán)的單位評(píng)審的工程系列專業(yè)技術(shù)職稱。專業(yè)認(rèn)定以職稱證書的崗位專業(yè)或畢業(yè)證書中所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)。

• 技術(shù)工人：技術(shù)工人的級(jí)別要求中級(jí)工及以上，技術(shù)工人專業(yè)未做明確要求的，任意專業(yè)技術(shù)工人均可；若限定專業(yè)，技術(shù)工人必須是專業(yè)范圍內(nèi)；如果是要求專業(yè)齊全，則每個(gè)專業(yè)只要包含一人。

• 技術(shù)裝備：《標(biāo)準(zhǔn)》中明確要求的設(shè)備應(yīng)為企業(yè)自有設(shè)備，以企業(yè)設(shè)備購置發(fā)票為準(zhǔn)進(jìn)行考核；其中，申請(qǐng)港口與航道施工總承包資質(zhì)的，應(yīng)提供設(shè)備主要性能指標(biāo)證明、所屬權(quán)證明和檢驗(yàn)合格證明。

• 其他注意事項(xiàng)：企業(yè)主要人員應(yīng)滿足 60 周歲及以下且由企業(yè)為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)；企業(yè)申請(qǐng)某一類別資質(zhì)，一個(gè)人同時(shí)具有注冊(cè)證書、技術(shù)職稱、崗位證書、技術(shù)工人培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能等級(jí)證書中兩個(gè)及以上的，只能作為一人考核；但一個(gè)人同時(shí)擁有注冊(cè)證書和技術(shù)職稱的，可同時(shí)作為注冊(cè)人員和技術(shù)職稱人員考核；企業(yè)同時(shí)申請(qǐng)多個(gè)資質(zhì)時(shí)，只要滿足條件，同一個(gè)人可以用在多個(gè)資質(zhì)的申報(bào)中

匯川區(qū)建筑資質(zhì)升級(jí)改造的注意事項(xiàng)

在匯川區(qū)進(jìn)行建筑資質(zhì)升級(jí)改造時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

• 前期準(zhǔn)備：在申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)之前，企業(yè)需要確保在業(yè)績(jī)、人員、設(shè)備等方面滿足所要申請(qǐng)的更高級(jí)別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。這包括對(duì)企業(yè)近三年來的工程業(yè)績(jī)進(jìn)行梳理，確保符合升級(jí)要求；也需要對(duì)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保他們具備相應(yīng)的技術(shù)能力和資質(zhì)等級(jí)。

• 材料整理：企業(yè)需要收集并編制包括企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、工程業(yè)績(jī)證明、技術(shù)人員資料等在內(nèi)的申報(bào)材料。這些材料需要真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以便審批部門能夠全面了解企業(yè)的實(shí)際情況。

• 提交申請(qǐng)：將完整的申報(bào)材料遞交至相關(guān)建設(shè)行政主管部門，并進(jìn)行線上或線下的正式申請(qǐng)。在提交申請(qǐng)時(shí)，企業(yè)需要按照要求填寫相關(guān)表格，并繳納相應(yīng)的申請(qǐng)費(fèi)用。

• 審查與公示：相關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，合格后進(jìn)行網(wǎng)上公示，接受社會(huì)監(jiān)督。在公示期間，如有任何異議或問題，都可以向?qū)徟块T反映。

• 工程業(yè)績(jī)：企業(yè)的工程業(yè)績(jī)必須是自身完成的符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的對(duì)應(yīng)的業(yè)績(jī)，且完成的時(shí)間應(yīng)該在企業(yè)申請(qǐng)相關(guān)建筑資質(zhì)升級(jí)前，企業(yè)建筑施工的業(yè)績(jī)應(yīng)有據(jù)可查且具有相關(guān)的各項(xiàng)證明。

• 人員要求：企業(yè)的相關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也就是其建造師應(yīng)有相應(yīng)的升級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)要求的相關(guān)業(yè)績(jī)，企業(yè)要想資質(zhì)升級(jí)成功還要達(dá)到的要求是建筑企業(yè)的建造師應(yīng)在企業(yè)有足夠的時(shí)間來完成對(duì)應(yīng)的業(yè)績(jī)。

• 違規(guī)行為：對(duì)建筑施工安全事故和質(zhì)量問題，企業(yè)隱瞞不報(bào)的；企業(yè)主要人員中，有證書要求的人員，未能獲得相關(guān)證書就上崗的；企業(yè)建筑資質(zhì)生疏被挪作她用的，如將資質(zhì)證書出借、租用或者非法轉(zhuǎn)讓的；在建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)中，以非法的各項(xiàng)手段，通過相關(guān)不正當(dāng)?shù)耐緩将@得各項(xiàng)工程承包的；工程業(yè)績(jī)材料中，超越本公司資質(zhì)或以其他公司名義進(jìn)行相關(guān)承包工程的；建筑企業(yè)承包的工程，施工過程中發(fā)生重大安全事故的，這些情況都可能導(dǎo)致資質(zhì)升級(jí)失敗或申請(qǐng)被駁回

匯川區(qū)成功的建筑資質(zhì)升級(jí)改造案例

目前暫未獲取到匯川區(qū)建筑資質(zhì)升級(jí)改造的具體成功案例。但可以參考其他地區(qū)的相關(guān)案例，如：

• 北京市中國建筑科學(xué)研究院建筑光伏零碳改造項(xiàng)目：這座建于 20 世紀(jì) 70 年代的建筑，于 2021 年通過利用光伏主導(dǎo)的低碳技術(shù)實(shí)施全面改造，從用能邁向產(chǎn)能，成為零碳運(yùn)行建筑，同時(shí)集科研、展示、體驗(yàn)等功能于一體。

  • 對(duì)建筑單體實(shí)施一體化改造。改造中充分保留原有建筑的外觀風(fēng)貌，針對(duì)建筑熱工薄弱環(huán)節(jié)，實(shí)施全樓門窗幕墻改造，整體更換一級(jí)能效采暖、空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)，降低建筑自身能耗，改造后實(shí)測(cè)全年碳排放量為 189 噸，較改造前減少 15%左右。

  • 探索光伏主導(dǎo)的低碳技術(shù)。采用屋頂附加式、一體化水平鋪設(shè)等方式，安裝發(fā)電特性好、透光度高的碲化鎘薄膜光伏幕墻，實(shí)測(cè)建筑光伏系統(tǒng)全年碳減排量 192 噸。

  • 基本實(shí)現(xiàn)能源全年自平衡。采用自發(fā)自用、余電上網(wǎng)模式，光伏發(fā)電與建筑用電基本同頻、同步，光伏消納比例高，多余發(fā)電供給園區(qū)，實(shí)測(cè)每年可節(jié)約電費(fèi) 22 萬元，投資回收期 年，經(jīng)濟(jì)收益良好

匯川區(qū)建筑資質(zhì)升級(jí)改造相關(guān)政策

目前關(guān)于匯川區(qū)建筑資質(zhì)升級(jí)改造的相關(guān)政策信息有限。但從國家層面，有以下相關(guān)政策：

• 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃的通知：為指導(dǎo)和促進(jìn)“十四五”時(shí)期建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和 2035 年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》，組織編制了《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》。

• 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案：《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案》已經(jīng) 2020 年 11 月 11 日國務(wù)院常務(wù)會(huì)議審議通過，進(jìn)一步放寬建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入限制，優(yōu)化審批服務(wù)，激發(fā)市場(chǎng)主體活力。同時(shí)，堅(jiān)持放管結(jié)合，加大事中事后監(jiān)管力度，切實(shí)保障建設(shè)工程質(zhì)量安全