江西建筑資質(zhì)的最新政策

江西建筑資質(zhì)政策

江西建筑資質(zhì)政策經(jīng)歷了多次調(diào)整和改革。近年來，為了進(jìn)一步規(guī)范建筑市場(chǎng)，提高行政審批效率，優(yōu)化營商環(huán)境，江西省出臺(tái)了一系列相關(guān)政策。例如，對(duì)建筑業(yè)企業(yè)、工程勘察、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)事項(xiàng)的個(gè)人業(yè)績(jī)實(shí)行告知承諾制，同時(shí)對(duì)建筑企業(yè)資質(zhì)的申報(bào)、審批、延期等方面都有明確規(guī)定。

江西建筑資質(zhì)最新規(guī)定

1. 、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，上述資質(zhì)延期均通過“江西住建云”平臺(tái)企業(yè)資質(zhì)管理系統(tǒng)自動(dòng)生成新的電子證書，證書信息同時(shí)推送至全國建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)。企業(yè)通過重組分立、吸收合并、跨省變更事項(xiàng)取得資質(zhì)證書的，不適用上款規(guī)定，企業(yè)應(yīng)在資質(zhì)證書有效期屆滿前，按相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)重新核定。
2. 凡具有法人資格的企業(yè)（含持有施工總承包、專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)的企業(yè)），都可通過“江西住建云”平臺(tái)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理系統(tǒng)直接申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)。企業(yè)提交相關(guān)材料中，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159號(hào)）規(guī)定的相應(yīng)類別二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，注冊(cè)建造師、職稱人員、技術(shù)工人、技術(shù)負(fù)責(zé)人個(gè)人業(yè)績(jī)、企業(yè)技術(shù)裝備等指標(biāo)需滿足相應(yīng)類別三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求?！蛾P(guān)于江西省住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域惠企穩(wěn)崗保障經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定運(yùn)行若干措施的通知》規(guī)定的“對(duì)根據(jù)國發(fā)〔2021〕7號(hào)文件決定取消三級(jí)資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)類別，新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)前，允許新設(shè)立企業(yè)直接申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)，企業(yè)業(yè)績(jī)可使用注冊(cè)建造師在母公司（全資或絕對(duì)控股）”，不再執(zhí)行。
3. 申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)專業(yè)承包資質(zhì)，代表工程業(yè)績(jī)?yōu)槭┕た偝邪髽I(yè)依法分包的專業(yè)工程業(yè)績(jī)的，上傳業(yè)績(jī)材料應(yīng)反映出施工總承包工程內(nèi)容包含相應(yīng)專業(yè)工程、專業(yè)分包合同經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)等情況，可將施工總承包的中標(biāo)通知書、施工合同作為工程中標(biāo)證明、工程合同等申報(bào)材料的附件。
4. 各級(jí)建設(shè)工程企業(yè)和房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)審批部門要規(guī)范企業(yè)人員審查標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好工程建設(shè)領(lǐng)域?qū)I(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格“掛證”等違法違規(guī)行為專項(xiàng)整治工作的補(bǔ)充通知》（建辦市函〔2019〕92號(hào)）規(guī)定，原則上不認(rèn)定為“掛證”行為的6種情況的，可將相關(guān)佐證材料上傳。

江西建筑資質(zhì)政策更新內(nèi)容

1. 建筑資質(zhì)辦理是企業(yè)承包工程需要邁出的第一步，自2019年“放管服”改革優(yōu)化，建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)類別等級(jí)將被壓減。
   • 施工資質(zhì)方面，將施工總承包企業(yè)特級(jí)資質(zhì)改為施工綜合資質(zhì)，可承擔(dān)各行業(yè)、各等級(jí)施工業(yè)務(wù)；保留12類施工總承包資質(zhì)，將36類專業(yè)承包資質(zhì)整合為14類；將勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)改為專業(yè)作業(yè)資質(zhì)，由審批制改為備案制；綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)，施工總承包資質(zhì)等級(jí)壓減為甲、乙兩級(jí)，專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分等級(jí)。改革后，施工企業(yè)資質(zhì)類別和等級(jí)由138個(gè)壓減為40個(gè)，壓減71%。
   • 工程勘察資質(zhì)方面，保留綜合資質(zhì)，將4類專業(yè)資質(zhì)及勘察勞務(wù)資質(zhì)整合為巖土工程、工程測(cè)量、勘探測(cè)試等3類專業(yè)資質(zhì)，綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)，專業(yè)資質(zhì)等級(jí)壓減為甲、乙兩級(jí)。改革后，工程勘察資質(zhì)類別和等級(jí)由26個(gè)壓減為7個(gè)，壓減73%。
   • 工程設(shè)計(jì)資質(zhì)方面，保留綜合資質(zhì)，將21類行業(yè)資質(zhì)整合為15類行業(yè)資質(zhì)，將155類專業(yè)資質(zhì)整合為13類專業(yè)資質(zhì)，將8類專項(xiàng)資質(zhì)改為6類通用專業(yè)資質(zhì)，并取消環(huán)境工程專項(xiàng)資質(zhì)的5個(gè)專項(xiàng)類別，整合為環(huán)境工程專業(yè)資質(zhì)，保留3類事務(wù)所資質(zhì)。綜合資質(zhì)、事務(wù)所資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)，行業(yè)資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)等級(jí)壓減為甲。改革后，工程設(shè)計(jì)資質(zhì)類別和等級(jí)由395個(gè)壓減為72個(gè)，壓減82%。
   • 工程監(jiān)理資質(zhì)方面，取消專業(yè)資質(zhì)中的水利水電工程、公路工程、港口與航道工程、農(nóng)林工程資質(zhì)，保留其余10類專業(yè)資質(zhì)，取消事務(wù)所資質(zhì)。綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)，專業(yè)資質(zhì)等級(jí)壓減為甲、乙兩級(jí)。改革后，工程監(jiān)理資質(zhì)類別和等級(jí)由34個(gè)壓減為21個(gè)，壓減38%。2020年5月底前向社會(huì)公開征求意見——2020年12月底前修訂管理規(guī)定，制定過渡政策——
2. 江西省承諾制申報(bào)建筑資質(zhì)比審批制還要難，通過率極低。江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳對(duì)建筑業(yè)企業(yè)、工程勘察、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)事項(xiàng)的個(gè)人業(yè)績(jī)實(shí)行告知承諾制。企業(yè)申報(bào)上述資質(zhì)時(shí)，相應(yīng)人員需通過“江西住建云”微信小程序?qū)€(gè)人業(yè)績(jī)信息確認(rèn)并承諾業(yè)績(jī)真實(shí)性。告知承諾個(gè)人業(yè)績(jī)信息在《關(guān)于住房城鄉(xiāng)建設(shè)類企業(yè)行政許可審查意見的公示》公開，接受社會(huì)公眾監(jiān)督。對(duì)作出虛假承諾的個(gè)人和企業(yè)依法予以嚴(yán)肅處理。通過個(gè)人業(yè)績(jī)告知承諾方式取得資質(zhì)的企業(yè)，發(fā)生重組、合并、分立等情況涉及資質(zhì)辦理的，應(yīng)按照相關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定中資質(zhì)重新核定事項(xiàng)辦理。

最新江西建筑資質(zhì)相關(guān)政策解讀

1. 資質(zhì)政策的調(diào)整意味著政府對(duì)建筑行業(yè)的監(jiān)管更加嚴(yán)格。政策明確規(guī)定，企業(yè)必須具備相應(yīng)的資質(zhì)才能從事建筑活動(dòng)。這意味著，那些沒有資質(zhì)或資質(zhì)較低的企業(yè)將無法參與競(jìng)爭(zhēng)，這將使行業(yè)更加規(guī)范化和有序化。
2. 新政策還將促使企業(yè)提高自身的技術(shù)水平和專業(yè)能力。隨著資質(zhì)要求的提高，那些技術(shù)力量薄弱、專業(yè)能力不足的企業(yè)將面臨巨大的挑戰(zhàn)。因此，企業(yè)必須加強(qiáng)自身的技術(shù)研發(fā)和能力提升，以適應(yīng)新的政策環(huán)境。
3. 新政策也將推動(dòng)建筑行業(yè)的創(chuàng)新和轉(zhuǎn)型升級(jí)。由于新政策強(qiáng)調(diào)了對(duì)綠色建筑和智能建筑的支持，企業(yè)必須積極探索新的技術(shù)和模式，以實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展和提升競(jìng)爭(zhēng)力。

江西建筑資質(zhì)政策變化趨勢(shì)

1. 重點(diǎn)考核企業(yè)信譽(yù)和業(yè)績(jī)。住建部建筑市場(chǎng)監(jiān)管司在《2017年工作要點(diǎn)》中，明確提出，簡(jiǎn)化資質(zhì)考核條件，重點(diǎn)考核企業(yè)信譽(yù)和業(yè)績(jī)。
2. 山東、江蘇、河南三省已發(fā)文，允許“信用好”的企業(yè)超資質(zhì)承接工程。專業(yè)技術(shù)能力強(qiáng)、能提供足額擔(dān)保、信用良好的房建、市政企業(yè)，允許其承接資質(zhì)類別內(nèi)上一等級(jí)資質(zhì)范圍的工程。
3. 試點(diǎn)“資質(zhì)告知承諾審批”。2018年1月起，部分省份逐漸在開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)告知承諾審批試點(diǎn)。
4. 取消園林綠化資質(zhì)后，“信用”成為施工企業(yè)參與招投標(biāo)的重要參考依據(jù)。
5. 針對(duì)企業(yè)工程業(yè)績(jī)，主要有兩大變化：提高“業(yè)績(jī)”考核指標(biāo)，同時(shí)提出，對(duì)申請(qǐng)建筑工程、市政公用工程施工總承包特級(jí)、一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，未進(jìn)入全國建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺(tái)的企業(yè)業(yè)績(jī)，不作為有效業(yè)績(jī)認(rèn)定。住建部也明顯加大了對(duì)工程業(yè)績(jī)弄虛作假的查處力度。
6. 認(rèn)為市場(chǎng)化程度高、施工安全質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)低、不涉及生命財(cái)產(chǎn)安全的資質(zhì)或?qū)⒈蝗∠?，例如已?jīng)取消的園林綠化資質(zhì)、正在研究建筑施工勞務(wù)資質(zhì)，專業(yè)承包資質(zhì)，將是取消的重點(diǎn)；認(rèn)為涉及國計(jì)民生、安全質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)高、技術(shù)難度大的資質(zhì)，短時(shí)間內(nèi)被取消的可能性低，例如各類施工總承包資質(zhì)。
7. 住建部明確提出要修訂資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，簡(jiǎn)化資質(zhì)考核條件，重點(diǎn)考核企業(yè)信譽(yù)和業(yè)績(jī)等指標(biāo)。試點(diǎn)開展對(duì)信用良好、能夠提供全額擔(dān)保的企業(yè)，取消承攬業(yè)務(wù)范圍資質(zhì)限制；企業(yè)經(jīng)營的核心是信譽(yù)與業(yè)績(jī)，這是資質(zhì)將引導(dǎo)的方向，也是趨勢(shì)。另外在2019年資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查不得不引起廣大建筑企業(yè)重視。

江西建筑資質(zhì)最新政策影響

1. 建筑行業(yè)資質(zhì)最新政策的出臺(tái)，將對(duì)行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。這一政策將有利于行業(yè)的規(guī)范化和有序化，但同時(shí)也給企業(yè)帶來了新的挑戰(zhàn)。
2. 資質(zhì)政策的調(diào)整意味著政府對(duì)建筑行業(yè)的監(jiān)管更加嚴(yán)格，那些沒有資質(zhì)或資質(zhì)較低的企業(yè)將無法參與競(jìng)爭(zhēng)，這將使行業(yè)更加規(guī)范化和有序化。
3. 新政策促使企業(yè)提高自身的技術(shù)水平和專業(yè)能力，技術(shù)力量薄弱、專業(yè)能力不足的企業(yè)將面臨巨大的挑戰(zhàn)，因此企業(yè)必須加強(qiáng)自身的技術(shù)研發(fā)和能力提升，以適應(yīng)新的政策環(huán)境。
4. 新政策推動(dòng)建筑行業(yè)的創(chuàng)新和轉(zhuǎn)型升級(jí)，企業(yè)必須積極探索新的技術(shù)和模式，以實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展和提升競(jìng)爭(zhēng)力。