建筑資質(zhì)權(quán)限變更說(shuō)明

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2024-11-02 10:48:12
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)權(quán)限變更的流程建筑資質(zhì)權(quán)限變更主要包括以下流程：網(wǎng)上申報(bào)：需要變動(dòng)資質(zhì)證書(shū)的建筑工程企業(yè)，登錄住建部門(mén)的企業(yè)管理系統(tǒng)，填寫(xiě)...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)權(quán)限變更的流程

建筑資質(zhì)權(quán)限變更主要包括以下流程：

網(wǎng)上申報(bào)：需要變動(dòng)資質(zhì)證書(shū)的建筑工程企業(yè)，登錄住建部門(mén)的企業(yè)管理系統(tǒng)，填寫(xiě)變更申請(qǐng)。
按權(quán)屬實(shí)地申報(bào)：實(shí)際遞交原材料時(shí)，要根據(jù)權(quán)屬關(guān)系，選擇合適的部門(mén)申報(bào)。一般而言，資質(zhì)由哪個(gè)部門(mén)批準(zhǔn)的，就在哪實(shí)地申報(bào)。
主管部門(mén)審核：主管部門(mén)進(jìn)行審核，檢查材料是否符合要求，并報(bào)住建廳。住建廳收到審計(jì)報(bào)告后，對(duì)企業(yè)進(jìn)行備案，發(fā)布共識(shí)。然后，公司可以根據(jù)公示內(nèi)容獲得新的資質(zhì)證書(shū)。

在變更流程中，建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)證書(shū)變更需提交以下材料：

資質(zhì)證書(shū)變更申請(qǐng)。
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本原件。
與資質(zhì)變更事項(xiàng)有關(guān)的證明材料。企業(yè)改制的，除提供前款規(guī)定資料外，還應(yīng)當(dāng)提供改制重組方案、上級(jí)資產(chǎn)管理部門(mén)或者股東大會(huì)的批準(zhǔn)決定、企業(yè)職工代表大會(huì)同意改制重組的決議。

建筑資質(zhì)權(quán)限變更的注意事項(xiàng)

在進(jìn)行建筑資質(zhì)權(quán)限變更時(shí)，以下事項(xiàng)需要特別注意：

公司債務(wù)問(wèn)題：建筑企業(yè)在選擇資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，一定要查清楚該轉(zhuǎn)讓公司的債務(wù)問(wèn)題，不僅只是表面上的債務(wù)，還要深究到潛在的債務(wù)危機(jī)。一旦事先沒(méi)有查清楚就簽訂了轉(zhuǎn)讓合同，而轉(zhuǎn)讓公司確實(shí)存在債務(wù)問(wèn)題，那勢(shì)必會(huì)給自己帶來(lái)麻煩。
公司的經(jīng)營(yíng)狀況：受讓方需要事先調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓公司的經(jīng)營(yíng)狀況，是否合法經(jīng)營(yíng)，是否在承包工程期間受到過(guò)處罰，情節(jié)嚴(yán)不嚴(yán)重，工商管理處是否有該企業(yè)的不良記錄，這些事項(xiàng)都是需要調(diào)查清楚的。
是否有年檢，是否合格：建筑資質(zhì)年檢是五年一檢，建筑企業(yè)要在接到通知后準(zhǔn)備與之相關(guān)的材料，及時(shí)上交。

不同類(lèi)型建筑資質(zhì)權(quán)限變更的區(qū)別

建筑資質(zhì)變更和建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是常見(jiàn)的資質(zhì)管理行為，但兩者存在區(qū)別：

目的不同：資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是公司業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)的發(fā)生了變化，如不經(jīng)營(yíng)資質(zhì)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)或業(yè)務(wù)范圍改變等。資質(zhì)變更建筑是企業(yè)的情況發(fā)生了變化，如地址、注冊(cè)資本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照的基本情況等。
申請(qǐng)方式不同：申請(qǐng)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓?zhuān)w轉(zhuǎn)讓時(shí)企業(yè)法人的變更方式不同；而申請(qǐng)資質(zhì)變更的環(huán)節(jié)中，要先工商變更獲取相關(guān)的證明文件，才能進(jìn)行資質(zhì)證書(shū)變更申請(qǐng)。

建筑資質(zhì)權(quán)限變更的相關(guān)法規(guī)政策

與建筑資質(zhì)權(quán)限變更相關(guān)的法規(guī)政策主要包括：

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（22號(hào)發(fā)布，32號(hào)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師管理規(guī)定>等11個(gè)部門(mén)規(guī)章的決定》第一次修正，45號(hào)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定>等部門(mén)規(guī)章的決定》第二次修正）。
《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)>的通知》（建市〔2015〕20號(hào)）。
《建筑工程施工許可管理辦法》（18號(hào)發(fā)布，42號(hào)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<建筑工程施工許可管理辦法>的決定》第一次修正，52號(hào)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<建筑工程施工許可管理辦法>等三部規(guī)章的決定》第二次修正）。

建筑資質(zhì)權(quán)限變更的案例分析

以下是一些建筑資質(zhì)權(quán)限變更的相關(guān)案例分析：

通過(guò)并購(gòu)重組方式取得建筑資質(zhì)的合規(guī)性分析及風(fēng)險(xiǎn)防范：一方面，資質(zhì)是建筑企業(yè)承攬項(xiàng)目的基礎(chǔ)門(mén)檻，另一方面，《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)對(duì)建筑企業(yè)資質(zhì)管理有著嚴(yán)格的規(guī)定。
建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律問(wèn)題分析：根據(jù)《建筑法》第十二條、十三條規(guī)定，從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊(cè)資本、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。
【以案釋法】建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)撤回案例分析：對(duì)于建筑業(yè)企業(yè)動(dòng)態(tài)核查整改不達(dá)標(biāo)企業(yè)，為什么撤回其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)？根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第22號(hào)）第二十八條第二款，“企業(yè)不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件的，縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)、其他有關(guān)部門(mén)，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正并向社會(huì)公告，整改期限最長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)月；企業(yè)整改期間不得申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的升級(jí)、增項(xiàng)，不能承攬新的工程；逾期仍未達(dá)到建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)可以撤回其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)”。