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2024-11-04 09:12:47
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑施工資質(zhì)是企業(yè)在廣東省從事建筑施工活動(dòng)的準(zhǔn)入門(mén)檻，它確保了施工企業(yè)具備相應(yīng)的能力和條件，以保障工程質(zhì)量和施工安全。廣東省的建筑施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)涵蓋了多個(gè)方面，包括施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包等序列。不同的資質(zhì)序列和等級(jí)對(duì)應(yīng)著不同的要求和可承接的工程范圍。
（一）施工總承包資質(zhì)
二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 4000 萬(wàn)元以上。
企業(yè)主要人員：
建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 9 人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 75 人。
企業(yè)工程業(yè)績(jī)：近 5 年承擔(dān)過(guò)下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)。
高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 35 - 50 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)。
建筑面積 1 萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 萬(wàn) - 1 萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項(xiàng)。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)。
三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
企業(yè)資產(chǎn)：企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 800 萬(wàn)元以上。
企業(yè)主要人員：
建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。
（二）專業(yè)承包資質(zhì)
專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)包括 36 類，一般分為 3 個(gè)等級(jí)（一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）。
（三）勞務(wù)分包資質(zhì)
勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)不分類別和等級(jí)。
近年來(lái)，廣東省的建筑施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)歷了一系列的改革和調(diào)整。例如，2021 年住建部資質(zhì)大改，對(duì)準(zhǔn)入門(mén)檻、資質(zhì)等級(jí)、審批流程等方面都產(chǎn)生了影響。
降低準(zhǔn)入門(mén)檻，使得更多企業(yè)有機(jī)會(huì)進(jìn)入建筑市場(chǎng)，但也可能加劇市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。
資質(zhì)等級(jí)的調(diào)整，如施工總承包資質(zhì)等級(jí)壓減為甲、乙兩級(jí)，為中小企業(yè)提供了新的發(fā)展機(jī)遇。
審批流程的變化，部分業(yè)務(wù)在新政策下的受理和辦理方式有所改變。
與其他省份相比，廣東省的建筑施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)在具體要求和可承接工程范圍等方面存在一定的差異。例如，在施工總承包二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，企業(yè)資產(chǎn)、人員配備、工程業(yè)績(jī)等方面的要求可能與其他省份有所不同。以建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)為例，與其他省份的對(duì)比可能體現(xiàn)在以下方面：
企業(yè)資產(chǎn)要求：不同省份對(duì)凈資產(chǎn)的要求可能不同。
人員要求：注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、
工程業(yè)績(jī)要求：承擔(dān)過(guò)的工程項(xiàng)目類型、規(guī)模和數(shù)量等方面的規(guī)定可能有所區(qū)別。
參照相關(guān)建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)，是全國(guó)各地使用的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)根據(jù) 2023 年最新的建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，找出需要辦理的建筑資質(zhì)，參照辦理資質(zhì)的必要條件，逐一滿足即可。
按標(biāo)準(zhǔn)注冊(cè)公司：建筑資格辦理的首要條件是公司的注冊(cè)資本和經(jīng)營(yíng)范圍符合條件。不同的建筑資質(zhì)對(duì)注冊(cè)資本的要求不同，經(jīng)營(yíng)范圍需體現(xiàn)建筑工程類。若已注冊(cè)的公司注冊(cè)資本和經(jīng)營(yíng)范圍不匹配，可去當(dāng)?shù)毓ど滩块T(mén)修改。
按標(biāo)準(zhǔn)安排相關(guān)人員：建筑資格辦理一般需要中級(jí)技工、中級(jí)職稱、建筑師，且不同施工種類對(duì)人才的專業(yè)和數(shù)量要求不同。上傳資料時(shí)，需要這些人才的信息和相關(guān)證明，以及社會(huì)保障證明。
必要時(shí)上傳相關(guān)資料：全流程一般為網(wǎng) 批，總承包資格通常由當(dāng)?shù)厥∽》亢统青l(xiāng)建設(shè)廳審批，專業(yè)承包資格由當(dāng)?shù)厥凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局審批。找到當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)部門(mén)的審批入口，按照要求逐一上傳相關(guān)資料，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人信息、人才證書(shū)、技術(shù)設(shè)備等。
等待公示批準(zhǔn)：上傳資料后，一般 10 - 20 天出結(jié)果，與地方工作效率和申報(bào)數(shù)量有關(guān)。若未通過(guò)，修改后繼續(xù)申報(bào)，通過(guò)則準(zhǔn)備打印資格證書(shū)。
安全生產(chǎn)許可證辦理：建筑施工資質(zhì)不僅需要資質(zhì)證書(shū)，還需取得安全生產(chǎn)許可證。向當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)部門(mén)上傳相關(guān)資料并批準(zhǔn)，安全生產(chǎn)許可證由法人持有三種人員 A 證。
企業(yè)資產(chǎn)：審核企業(yè)的凈資產(chǎn)是否達(dá)到相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的要求，資產(chǎn)證明材料的真實(shí)性和合法性。
人員配備：包括注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、中級(jí)職稱人員、技術(shù)工人等的數(shù)量、資質(zhì)和社保繳納情況，審核人員證書(shū)的真實(shí)性和有效性。
工程業(yè)績(jī)：對(duì)企業(yè)申報(bào)的工程業(yè)績(jī)進(jìn)行核實(shí)，包括項(xiàng)目的合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，確保業(yè)績(jī)真實(shí)且符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
企業(yè)管理制度：審查企業(yè)是否建立了完善的質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)管理等制度。
材料真實(shí)性：對(duì)企業(yè)提交的所有申請(qǐng)材料進(jìn)行全面審查，確保材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，如有不符要求的，要求企業(yè)補(bǔ)齊相關(guān)證件。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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