建筑資質(zhì)對(duì)應(yīng)承接

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2024-11-04 09:13:08
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內(nèi)容摘要：一、建筑資質(zhì)的分類和等級(jí)建筑資質(zhì)主要分為施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務(wù)三個(gè)序列。施工總承包資質(zhì)包括建筑工程、公路工程、鐵路工程、港...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、建筑資質(zhì)的分類和等級(jí)

建筑資質(zhì)主要分為施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務(wù)三個(gè)序列。施工總承包資質(zhì)包括建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、機(jī)電工程等 12 個(gè)類別，一般分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)四個(gè)等級(jí)。專業(yè)承包資質(zhì)包括地基基礎(chǔ)工程、起重設(shè)備安裝工程、預(yù)拌混凝土工程、電子與智能化工程、消防設(shè)施工程、防水防腐保溫工程等 36 個(gè)類別，等級(jí)劃分情況較為多樣，有的分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)，有的只分一級(jí)和二級(jí)等。施工勞務(wù)資質(zhì)不劃分類別與等級(jí)。

工程設(shè)計(jì)資質(zhì)按等級(jí)分為工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)，按等級(jí)劃分為甲、乙、丙。工程監(jiān)理資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所三個(gè)序列，綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)，專業(yè)資質(zhì)原則上分為甲、乙、丙三個(gè)級(jí)別。工程造價(jià)資質(zhì)包括從事建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)等專業(yè)資質(zhì)。

二、不同建筑資質(zhì)可承接的工程類型

以建筑工程施工總承包資質(zhì)為例，一級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)單項(xiàng)合同額 3000 萬(wàn)元以上的下列建筑工程的施工：高度 200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度 240 米以下的構(gòu)筑物工程。二級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度 120 米以下的構(gòu)筑物工程；建筑面積 4 萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；單跨跨度 39 米以下的建筑工程。三級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程；建筑面積萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；單跨跨度 27 米以下的建筑工程。

三、建筑資質(zhì)與承接項(xiàng)目的關(guān)系案例分析

施工資質(zhì)是企業(yè)進(jìn)入建筑業(yè)的最低門(mén)檻，關(guān)系到施工企業(yè)能否長(zhǎng)期立足市場(chǎng)，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中穩(wěn)步發(fā)展。例如，對(duì)于施工單位，在簽訂工程設(shè)計(jì)、承包、裝修、施工等協(xié)議時(shí)，需要使用資質(zhì)證書(shū)。高水平的建筑企業(yè)資質(zhì)和熱門(mén)資質(zhì)將使具有該資質(zhì)的企業(yè)有更大的發(fā)展機(jī)會(huì)，承包更多的項(xiàng)目，獲得更高的經(jīng)濟(jì)效益和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

如果企業(yè)沒(méi)有相應(yīng)的資質(zhì)，即使實(shí)力雄厚，也無(wú)法進(jìn)行施工。比如，在辦理建筑資質(zhì)時(shí)，企業(yè)在技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)建造師、技術(shù)工人、職稱人員以及現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員等方面都具有要求，如數(shù)量、專業(yè)、經(jīng)驗(yàn)均要求達(dá)標(biāo)。如果企業(yè)未達(dá)到這些要求，就無(wú)法獲得相應(yīng)的資質(zhì)，也就無(wú)法承接相關(guān)項(xiàng)目。

四、如何根據(jù)建筑資質(zhì)確定承接范圍

建筑工程企業(yè)根據(jù)不同的資質(zhì)，承包的范圍也是有所不同的。例如，一級(jí)企業(yè)可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金 5 倍的下列房屋建筑工程的施工：40 層及以下、各類跨度的房屋建筑工程；高度 240 米及以下的構(gòu)筑物；建筑面積 20 萬(wàn)平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。二級(jí)企業(yè)可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金 5 倍的下列房屋建筑工程的施工：28 層及以下、單跨跨度 36 米及以下的房屋建筑工程；高度 120 米及以下的構(gòu)筑物；建筑面積 12 萬(wàn)平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。三級(jí)企業(yè)可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金 5 倍的下列房屋建筑工程的施工：14 層及以下、單跨跨度 24 米以下的房屋建筑工程；高度 70 米及以下的構(gòu)筑物；建筑面積 6 萬(wàn)平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

五、最新建筑資質(zhì)承接規(guī)定

根據(jù)《中華人民共和國(guó)建設(shè)部令（第 159 號(hào)）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理。取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包工程。施工總承包企業(yè)可以對(duì)所承接的施工總承包工程內(nèi)各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將專業(yè)工程或勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)或勞務(wù)分包企業(yè)。取得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)分包的專業(yè)工程和建設(shè)單位依法發(fā)包的專業(yè)工程。取得勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)分包的勞務(wù)作業(yè)。