白銀東升物業(yè)公司資質等級

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2024-11-04 09:14:45
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內容摘要：白銀東升物業(yè)公司資質等級一、白銀東升物業(yè)公司資質等級現(xiàn)狀目前，由于物業(yè)資質相關規(guī)定的變化，自 2018 年 2 月 12 日起，住...

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白銀東升物業(yè)公司資質等級

一、白銀東升物業(yè)公司資質等級現(xiàn)狀

目前，由于物業(yè)資質相關規(guī)定的變化，自 2018 年 2 月 12 日起，住房城鄉(xiāng)建設部廢止了《物業(yè)服務企業(yè)資質管理辦法》，各地不再受理物業(yè)服務企業(yè)資質核定申請和資質變更、更換、補證申請，不得以任何方式要求將原核定的物業(yè)服務企業(yè)資質作為承接物業(yè)管理業(yè)務的條件。因此，白銀東升物業(yè)公司可能不再具有傳統(tǒng)意義上的資質等級劃分。

二、物業(yè)資質評定標準的歷史

在過去，物業(yè)管理企業(yè)資質等級分為一、二、三級。例如，一級資質的評定標準包括：

注冊資本人民幣 500 萬元以上。
物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于 30 人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于 20 人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。
物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數(shù)的百分比之和不低于 100%：
- 多層住宅 200 萬平方米。
- 高層住宅 100 萬平方米。
- 獨立式住宅（別墅）15 萬平方米。
- 辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè) 50 萬平方米。

三、查詢白銀東升物業(yè)公司資質等級的途徑

由于當前物業(yè)資質管理辦法的變化，查詢白銀東升物業(yè)公司資質等級的方式也有所不同。您可以通過以下途徑嘗試獲取相關信息：

住房和城鄉(xiāng)建設委員會官網：在住房和城鄉(xiāng)建設委員會官網上，輸入公司名稱或證書編號等信息進行查詢。
全國物業(yè)管理協(xié)會官網：在其官網上輸入公司名稱或證書編號等信息進行查詢。
第三方網站：一些招投標網站、工程信息網站等也可能提供相關查詢服務，需要仔細核對。

四、白銀東升物業(yè)公司資質等級的影響因素

過去，物業(yè)企業(yè)資質等級會影響企業(yè)的市場認可度、承接業(yè)務的范圍和規(guī)模等。高等級的物業(yè)管理服務資質有助于提升企業(yè)的品牌形象，提高企業(yè)的市場認可度和知名度，滿足業(yè)主需求。業(yè)主在選擇物業(yè)服務企業(yè)時，往往更傾向于選擇那些具備高等級物業(yè)管理服務資質的企業(yè)。

但如今，隨著資質管理辦法的廢止，企業(yè)的服務質量、口碑、管理水平等因素在市場競爭中變得更為重要。

五、同地區(qū)其他物業(yè)公司資質等級與白銀東升物業(yè)公司對比

在過去的資質評定體系下，同地區(qū)其他物業(yè)公司的資質等級可能有所不同。最高的一級資質由建設部審批，二級資質由市國土房管局審批，三級資質由企業(yè)注冊所在地區(qū)縣國土房管局審批。物業(yè)管理企業(yè)的資質等級每兩年復核一次，不符合條件的將注銷其資質等級證書。但如今，由于資質管理辦法的廢止，這種對比已不再具有傳統(tǒng)意義上的參考價值。如今更應關注各物業(yè)公司的服務質量、市場口碑等方面的表現(xiàn)。