物業(yè)公司具有保潔資質

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2024-11-05 10:54:19
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內容摘要：物業(yè)公司保潔資質概述一、物業(yè)公司保潔資質的定要求物業(yè)公司保潔資質是指物業(yè)公司在從事物業(yè)管理活動中，具備提供保潔服務的能力和條件的...

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物業(yè)公司保潔資質概述

一、物業(yè)公司保潔資質的定要求

物業(yè)公司保潔資質是指物業(yè)公司在從事物業(yè)管理活動中，具備提供保潔服務的能力和條件的認定。在過去，根據(jù)相關法規(guī)，如《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》，物業(yè)服務企業(yè)資質等級分為一、二、三級。不同等級的資質在企業(yè)規(guī)模、人員配備、管理水平等方面有不同的要求。隨著政策的變化，如住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳發(fā)布的通知，物業(yè)服務企業(yè)資質核定已被取消。

二、如何判斷物業(yè)公司是否具備保潔資質

在當前政策環(huán)境下，由于物業(yè)服務企業(yè)資質核定的取消，不能再單純依據(jù)傳統(tǒng)的資質證書來判斷物業(yè)公司是否具備保潔能力。但可以從以下方面進行綜合考量：

公司的信譽和口碑：通過了解其過往服務項目的業(yè)主評價、市場聲譽等。
人員配備和培訓：查看公司是否有專業(yè)的保潔人員，以及是否對員工進行定期的培訓和技能提升。
服務標準和流程：評估公司是否有明確、規(guī)范的保潔服務標準和操作流程。

三、物業(yè)公司獲取保潔資質的流程

在資質核定取消的情況下，物業(yè)公司可以通過以下方式提升自身的保潔服務能力和市場競爭力：

建立完善的管理體系：包括質量管理、人員管理、安全管理等方面。
準備相關材料：如物業(yè)清潔管理服務專項資質等級評定申請表、法人代表資格證明、營業(yè)執(zhí)照原件和復印件、辦公及工作場所的產(chǎn)權證明或租賃合同的原件和復印件、管理人員技術人員名單及學歷證明或職稱證明、物業(yè)清潔管理專業(yè)人員培訓證書復印件（10 人以上）、物業(yè)清潔管理文件、作業(yè)標準和質量驗收制度、物業(yè)清潔專用產(chǎn)品、設備清單 (含型號、規(guī)格、技術指標、購置時間、制造商、運行狀況等)、上年度財務審計報告或資信證明、3 年內項目證明材料等。
尋求第三方認證：如 ISO 管理體系認證等，以證明公司的管理水平和服務質量。

四、具備保潔資質的物業(yè)公司的優(yōu)勢

具備保潔資質的物業(yè)公司通常具有以下優(yōu)勢：

專業(yè)服務：擁有專業(yè)的知識和技能，能夠提供全面、高效的保潔服務，包括不同場所和環(huán)境的清潔維護。
高效管理：采用先進的管理理念和方法，通過科學的管理手段提高工作效率，有效解決保潔工作中的各種問題。
品牌形象：良好的資質和服務質量有助于樹立公司的品牌形象，吸引更多客戶，提升市場占有率。

五、常見物業(yè)公司保潔資質的類型

過去常見的物業(yè)公司保潔資質類型包括一、二、三級資質，不同等級對應不同規(guī)模和要求的服務項目。如今，雖然資質核定取消，但仍有一些行業(yè)認可的相關證書和認證，如由第三方評價機構頒發(fā)的保潔服務相關證書等。

補充信息

關于物業(yè)管理的相關法規(guī)：《物業(yè)管理條例》明確了物業(yè)管理的范圍、業(yè)主的權利和義務等重要內容。
各地的物業(yè)管理規(guī)定：如《上海市物業(yè)服務企業(yè)資質管理規(guī)定》，對當?shù)氐奈飿I(yè)服務企業(yè)資質管理進行了細化和規(guī)范。
資質取消后的影響：住房城鄉(xiāng)建設部第 37 次部常務會議審議通過決定，廢止了《物業(yè)服務企業(yè)資質管理辦法》，明確各地不再受理物業(yè)服務企業(yè)資質核定申請和資質變更、更換、補證申請，不得以任何方式要求將原核定的物業(yè)服務企業(yè)資質作為承接物業(yè)管理業(yè)務的條件。
資質查詢方式：在深圳，可登錄深圳市住房和建設局官網(wǎng)，點擊主頁左側的“物業(yè)管理”，找到“物業(yè)企業(yè)”，點擊第三個“物業(yè)服務企業(yè)”，就可在新窗口中選擇查詢要素，輸入公司與相關的關鍵字查詢。