西安市樓盤保潔資質辦理

好順佳集團
2024-11-05 10:55:01
1903

內容摘要：西安市樓盤保潔資質辦理流程西安市樓盤保潔資質的辦理流程如下：您需要前往陜西政務服務網 (省級)進行相關操作。具體的辦理地點為陜西省...

各類資質· 許可證· 備案辦理

無資質、有風險、早辦理、早安心，企業(yè)資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！點擊咨詢

西安市樓盤保潔資質辦理流程

西安市樓盤保潔資質的辦理流程如下：

您需要前往陜西政務服務網 (省級)進行相關操作。具體的辦理地點為陜西省西安市未央區(qū)張家堡街道鳳城八路95號西安市政務服務中心(西廳)的工程建設區(qū)-07窗口。09:00至12:00，下午13:00至17:00(法定節(jié)假日除外)。

在開始辦理之前，建議您提前了解相關政策和要求，準備好所需的材料，以確保辦理過程的順利進行。

西安市樓盤保潔資質辦理所需材料

西安市樓盤保潔資質辦理所需的材料包括：

在線打印《物業(yè)服務企業(yè)核定資質申請表》（河南省物業(yè)服務企業(yè)綜合監(jiān)管平臺）并加蓋申請企業(yè)公章。
所在省轄市（縣）人民政府房地產行政主管部門的審查意見（注明意見、日期并加蓋審查部門公章）。
營業(yè)執(zhí)照、資質證書等相關證照正、副本及公司章程（復印件需加蓋公司公章及初審部門審驗章）。
企業(yè)上一年度財務報表（復印件需加蓋公司公章及初審部門審驗章）。
企業(yè)法定代表人、總經理的身份證明和任職文件，企業(yè)工程、財務負責人的任職文件（復印件需加蓋公司公章及初審部門審驗章）。

需要注意的是，企業(yè)在申請專業(yè)承包資質增項業(yè)務時，工商營業(yè)執(zhí)照、注冊人員資質證書、人員社保證明資料免于提交；在申請專業(yè)承包資質新辦業(yè)務時，注冊人員資質證書、人員社保證明資料免于提交。企業(yè)在申請資質換領、延續(xù)業(yè)務時，工商營業(yè)執(zhí)照、注冊人員資質證書、人員社保證明資料免于提交；在承諾技術裝備、職稱人員、技術工人等滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》要求情況下，技術裝備購置發(fā)票、職稱人員及技術工人（身份證、資格證書）資料免于提交，涉及技術負責人的有關資料需正常提交。企業(yè)在申請專業(yè)作業(yè)資質（勞務不分等級）備案時，在承諾技術工人滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》要求情況下，技術工人（身份證、資格證書）等資料免于提交。

西安市樓盤保潔資質辦理的條件

西安市樓盤保潔資質辦理的條件如下：

新設立的物業(yè)服務企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，持相關文件向市物業(yè)管理行政主管部門申請資質。
物業(yè)管理區(qū)域內，商品房屋出售并交付使用建筑面積達50%以上，或者首套商品房屋出售并交付使用兩年以上；公有住宅具備法定的物業(yè)管理條件和出售率達到50%以上。

發(fā)改、資源規(guī)劃、城管、市場監(jiān)管、公安、水行政、生態(tài)環(huán)境、民政、人防等相關部門應當按照各自職責，做好物業(yè)管理活動的相關監(jiān)督管理工作。街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府在區(qū)縣物業(yè)管理行政主管部門的指導下，按照相關條例的規(guī)定，負責本轄區(qū)物業(yè)管理活動的指導和監(jiān)督工作。居民委員會應當協(xié)助街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府和開發(fā)區(qū)管理委員會開展社區(qū)管理、社區(qū)服務中與物業(yè)管理有關的工作。物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會應當加強行業(yè)自律管理，規(guī)范服務行為，制定并監(jiān)督實施物業(yè)服務規(guī)范，促進物業(yè)服務行業(yè)科學、規(guī)范、健康發(fā)展。鼓勵業(yè)主大會或者其委托的業(yè)主委員會、建設單位、物業(yè)服務企業(yè)委托物業(yè)服務第三方評估機構，開展物業(yè)項目交接和查驗、物業(yè)服務標準和費用測算、物業(yè)服務質量評估等活動。

西安市樓盤保潔資質辦理的相關部門

西安市樓盤保潔資質辦理的相關部門包括：

西安市房產行政管理部門是本市物業(yè)管理行政主管部門，負責本市物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。新城、碑林、蓮湖、雁塔、未央、灞橋等城六區(qū)以外的區(qū)、縣房產行政管理部門是本區(qū)、縣的物業(yè)管理行政主管部門，負責本轄區(qū)內物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。

西安市住建局按照法律法規(guī)規(guī)定，制定物業(yè)管理服務相關政策規(guī)定，各級住建部門負責做好物業(yè)服務相關政策落實、宣傳培訓、加大對物業(yè)服務企業(yè)服務質量監(jiān)督檢查，將物業(yè)企業(yè)服務質量納入物業(yè)企業(yè)信用信息管理。各級市場監(jiān)管部門負責對超過政府指導價標準收費、不實行明碼標價等價格違法行為，依據有關法律、法規(guī)以及規(guī)定進行查處。

市發(fā)展和改革委員會會同市住房和城鄉(xiāng)建設局負責制定和調整新城、碑林、蓮湖、雁塔、未央、灞橋區(qū)及高新、經開、曲江、滬灞、國際港務區(qū)、航天基地等城市建成區(qū)范圍內住宅小區(qū)實行政府指導價的物業(yè)服務收費指導標準，報市人民政府同意后執(zhí)行。其他區(qū)、縣及西咸新區(qū)住宅小區(qū)實行政府指導價的物業(yè)服務收費指導標準可參照西安市物業(yè)服務收費指導標準執(zhí)行，也可根據實際自行制定，并抄送市發(fā)展和改革委員會、市住房和城鄉(xiāng)建設局和市市場監(jiān)督管理局。