資質(zhì)辦理合同糾紛

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2024-11-05 10:55:07
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內(nèi)容摘要：資質(zhì)辦理合同糾紛的常見(jiàn)類(lèi)型資質(zhì)辦理合同糾紛常見(jiàn)類(lèi)型包括以下幾種：合同效力問(wèn)題：經(jīng)常出現(xiàn)承包人未取得資質(zhì)、超越資質(zhì)、借用資質(zhì)或者轉(zhuǎn)包...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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資質(zhì)辦理合同糾紛的常見(jiàn)類(lèi)型

資質(zhì)辦理合同糾紛常見(jiàn)類(lèi)型包括以下幾種：

合同效力問(wèn)題：經(jīng)常出現(xiàn)承包人未取得資質(zhì)、超越資質(zhì)、借用資質(zhì)或者轉(zhuǎn)包、違法分包等導(dǎo)致合同無(wú)效的情況。有時(shí)存在陰陽(yáng)合同，即備案合同與實(shí)際履行合同在價(jià)款、工期、質(zhì)量等實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容不一致。
工程價(jià)款結(jié)算糾紛：對(duì)工程量的計(jì)算存在爭(zhēng)議，如實(shí)際施工量與合同約定量不符、變更部分工程量的計(jì)算等。工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)不明確或因市場(chǎng)波動(dòng)、政策變化等因素導(dǎo)致對(duì)原定計(jì)價(jià)方式有異議。拖欠工程價(jià)款，包括發(fā)包方以各種理由延遲付款或拒絕支付尾款。
工程質(zhì)量糾紛：竣工驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，雙方對(duì)質(zhì)量責(zé)任歸屬存在分歧。在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)方有爭(zhēng)議。
工期糾紛：因發(fā)包方原因（如未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地、圖紙等）或不可抗力等導(dǎo)致工期延誤，責(zé)任劃分和賠償問(wèn)題。
資質(zhì)代辦協(xié)議的效力問(wèn)題：如企業(yè)通過(guò)虛構(gòu)、編造業(yè)績(jī)等非法手段晉升資質(zhì)而簽訂的合同，屬于以合法形式掩蓋非法目的，為無(wú)效合同。例如，海鑫城建公司明知自己企業(yè)業(yè)績(jī)不夠，要求中資昊鑫公司提供相應(yīng)的業(yè)績(jī)，雙方簽訂的《公司資質(zhì)辦理協(xié)議書(shū)》無(wú)效。
掛證代辦資質(zhì)問(wèn)題：企業(yè)資質(zhì)代辦中，若代辦方明知被代辦企業(yè)沒(méi)有建造師，又通過(guò)掛證的方式使其取得資質(zhì)證書(shū)，屬于違法行為。建造師數(shù)量是衡量建筑企業(yè)資質(zhì)的重要指標(biāo)，認(rèn)定建筑企業(yè)資質(zhì)是建筑行業(yè)管理的第一道防線(xiàn)。建造師“掛證”導(dǎo)致人證分離，會(huì)給建筑質(zhì)量埋下極大隱患，威脅人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，危害社會(huì)公共利益。

解決資質(zhì)辦理合同糾紛的法律途徑

解決資質(zhì)辦理合同糾紛的法律途徑主要有以下幾種：

自行協(xié)商解決：合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過(guò)相互協(xié)商解決糾紛。這是一種較為常見(jiàn)且便捷的方式，能夠避免更多的法律程序和成本。但需要注意的是，協(xié)商達(dá)成的協(xié)議可能缺乏法律約束力，存在一方反悔的風(fēng)險(xiǎn)。
第三方居中調(diào)解：合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解。調(diào)解通常是以各方互諒互讓為原則進(jìn)行，包括人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解和行政調(diào)解。人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解是當(dāng)事人向糾紛當(dāng)事人所在地或者糾紛發(fā)生地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；行政調(diào)解主要特指工商行政管理機(jī)關(guān)居中對(duì)合同當(dāng)事人的糾紛進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果同樣不具有強(qiáng)制性效力。
申請(qǐng)仲裁解決：合同當(dāng)事入?yún)f(xié)商不成，不愿調(diào)解的，向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁應(yīng)當(dāng)根據(jù)事實(shí)，符合法律規(guī)定，公平合理地解決糾紛。仲裁具有高效、保密等優(yōu)勢(shì)，但需要合同中訂立了仲裁條款。
向法院提起訴訟：如果合同中沒(méi)有訂立仲裁條款，當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。在向法院起訴時(shí)，需要確定合同糾紛的管轄法院。

資質(zhì)辦理合同糾紛案例分析

以下是一些資質(zhì)辦理合同糾紛的案例分析：

案例一：高新法院在審理黃某松與四川普宏建設(shè)工程有限公司建設(shè)工程分包合同糾紛一案中，發(fā)現(xiàn)普宏公司將其承建的成都地鐵九號(hào)線(xiàn)錦城大道站主體工程中的部分工程分包給不具有相應(yīng)資質(zhì)的個(gè)人黃某松，涉嫌違反相關(guān)規(guī)定。法院向成都高新區(qū)公園城市建設(shè)局發(fā)送《違法行為司法移送函》及相關(guān)證據(jù)材料。
案例二：原告甲公司與被告乙公司簽訂《委托代理協(xié)議》，約定甲公司為乙公司辦理相關(guān)資質(zhì)事宜。協(xié)議簽訂后，甲公司代理乙公司聘用了相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員，聘用人員未與乙公司建立勞動(dòng)關(guān)系，乙公司為聘用人員繳納了兩個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)并獲得了部分資質(zhì)證書(shū)?，F(xiàn)雙方因合同履行產(chǎn)生糾紛，訴至大武口區(qū)法院。
案例三：最高院四巡案例中，建設(shè)施工合同因違反“沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義”的規(guī)定導(dǎo)致無(wú)效，但是建設(shè)工程驗(yàn)收合格的，不影響實(shí)際施工主體向發(fā)包人主張相應(yīng)施工價(jià)款。

資質(zhì)辦理合同糾紛的協(xié)商與調(diào)解方法

資質(zhì)辦理合同糾紛的協(xié)商與調(diào)解方法如下：

協(xié)商方法：
- 雙方應(yīng)保持冷靜和理性，以平和的態(tài)度進(jìn)行溝通。
- 明確糾紛的核心問(wèn)題，如合同條款的理解、履行情況等。
- 提出各自的解決方案，并進(jìn)行充分的討論和協(xié)商。
- 可以尋求專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)，如律師、行業(yè)專(zhuān)家等，以獲取更合理的解決方案。
- 協(xié)商過(guò)程中，應(yīng)注意保留相關(guān)的證據(jù)和溝通記錄，以備后續(xù)可能的需要。
調(diào)解方法：
- 人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解：當(dāng)事人發(fā)生合同糾紛，可以向糾紛當(dāng)事人所在地或者糾紛發(fā)生地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解應(yīng)在當(dāng)事人自愿、平等的基礎(chǔ)上進(jìn)行，不違背法律、法規(guī)和國(guó)家政策，尊重當(dāng)事人的權(quán)利，不得因調(diào)解而阻止當(dāng)事人依法通過(guò)仲裁、行政、司法等途徑維護(hù)自己的權(quán)利。且人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解民間糾紛，不收取任何費(fèi)用。
- 行政調(diào)解：主要特指工商行政管理機(jī)關(guān)居中對(duì)合同當(dāng)事人的糾紛進(jìn)行調(diào)解。但申請(qǐng)行政調(diào)解的糾紛必須具備申請(qǐng)人必須是與本案有直接利害關(guān)系的當(dāng)事人，有明確的被申請(qǐng)人、具體的調(diào)解請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù)，且符合工商行政管理機(jī)關(guān)受理案件范圍的規(guī)定。