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2024-11-05 10:55:28
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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防水補漏專業(yè)承包二級資質屬于防水防腐保溫工程專業(yè)承包資質范疇。其申請條件如下:
企業(yè)凈資產(chǎn)要求:企業(yè)凈資產(chǎn)不少于400萬元人民幣。這一要求是對企業(yè)經(jīng)濟實力的基本考量,確保企業(yè)有足夠的資金來承擔相關的防水補漏工程項目,包括購買材料、設備,支付員工工資等費用。
技術工人要求:經(jīng)考核或培訓合格的油漆工、防水工、電工、抹灰工等技術工人不少于15人。這些技術工人是防水補漏工程施工的直接執(zhí)行者,他們的技能水平和數(shù)量直接影響工程的質量和進度。例如,防水工需要具備專業(yè)的防水施工技能,如屋面防水、地下室防水等不同場景的施工能力;電工要確保施工現(xiàn)場的用電安全,進行電氣設備的安裝和維護等工作。
技術負責人或注冊建造師要求:至少主持完成過2項符合本類別資質一級標準要求的工程業(yè)績。這一條件體現(xiàn)了對技術負責人或注冊建造師的實踐經(jīng)驗要求,只有具備一定數(shù)量和質量的工程業(yè)績,才能證明其有能力領導和管理防水補漏工程項目,確保項目的順利進行和達到相關標準。
職稱及注冊建造師要求:企業(yè)至少擁有3名具有中級以上職稱的人員和注冊建造師,專業(yè)涵蓋材料、結構或化工等。這些專業(yè)人員在工程的不同方面發(fā)揮著重要作用,例如材料專業(yè)人員可以對防水補漏材料的選擇、性能評估等提供專業(yè)意見;結構專業(yè)人員能考慮到建筑結構對防水補漏工程的影響;化工專業(yè)人員有助于對防水補漏相關化學材料的使用和處理等。
管理人員要求:企業(yè)應配備10名管理人員,負責施工現(xiàn)場管理。其中,造價員、施工員、質量員、安全員至少各1人,且均需持有相應的崗位證書。造價員負責工程成本的預算和控制;施工員組織和指導施工;質量員確保工程質量符合標準;安全員保障施工現(xiàn)場的安全,他們共同協(xié)作,保證防水補漏工程的順利進行和質量安全。
技術負責人資歷要求:技術負責人需具備5年以上工程施工技術管理經(jīng)驗,并具有工程序列中級以上職稱或注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。豐富的施工技術管理經(jīng)驗有助于技術負責人在項目中做出正確的決策,應對各種技術問題,同時中級以上職稱或注冊建造師執(zhí)業(yè)資格也證明了其在專業(yè)領域的能力和資質。
準備營業(yè)執(zhí)照:這是申請資質的前提條件。建筑企業(yè)必須先取得合法的工商營業(yè)執(zhí)照,才能進行后續(xù)的資質申請工作。營業(yè)執(zhí)照是企業(yè)合法經(jīng)營的憑證,包含企業(yè)的基本信息,如企業(yè)名稱、經(jīng)營范圍、法定代表人等信息,它為資質申請?zhí)峁┝似髽I(yè)的合法性基礎。
配備專業(yè)人員并考取相應證件:根據(jù)申請的資質標準配備專業(yè)人員,包括建造師、工程師、技術工人等,并考取相應的證件。例如,二級注冊建造師不少于3人,技術工人如防水工、電工等要經(jīng)考核或培訓合格。這些人員的專業(yè)能力和資質證書是企業(yè)具備相應施工能力的重要體現(xiàn),也是資質審核的關鍵內容。同時,不同崗位的人員需要具備相應的崗位證書,如施工員、質量員、安全員、造價員等都要有對應的崗位證書。
提出書面申請:辦理資質的企業(yè)要以法人名義向企業(yè)注冊所在地的區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請。區(qū)縣建設行政主管部門同意后,上報地、州、市建設局(勞務企業(yè)除外)。這一步驟是資質申請的啟動環(huán)節(jié),企業(yè)需要按照要求準備好相關的申請材料,包括企業(yè)基本信息、人員資質證明、企業(yè)資產(chǎn)證明等材料,以書面形式提交給區(qū)縣建設行政主管部門進行初步審核。
各級部門審核:
區(qū)縣建筑業(yè)管理部門初審:企業(yè)提交資質申請材料原件及復印件到所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門,區(qū)縣建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處施工科。初審主要對申請材料的完整性、真實性進行審核,例如檢查人員證書的真實性、企業(yè)資產(chǎn)證明的有效性等。
市住房和城鄉(xiāng)建設局審核:市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請企業(yè)進行審核,符合條件后下發(fā)批準文件。審核內容包括企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績等是否符合資質標準。如果發(fā)現(xiàn)申請材料存在問題或者企業(yè)不符合資質標準,會要求企業(yè)補充材料或者整改。
省級核準范圍的資質審核:對于屬于省級核準范圍的資質,市建管處施工科將資質申請材料上報省建管局。省建管局會進行進一步的審核,確保企業(yè)在更廣泛的標準下符合資質要求。
公示與核準:
市級核準范圍的資質公示:屬于市級核準范圍的資質公示完成后,無異議的予以核準并報省建管局備案。公示期間,其他企業(yè)或者個人可以對申請企業(yè)的資質情況提出異議,如果有異議,相關部門會進行調查核實。
企業(yè)后續(xù)手續(xù)辦理:企業(yè)在資質核準后,到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù),待領取注冊建造師證書后,再領取資質證書。這一步驟確保企業(yè)的建造師注冊信息與資質證書相關聯(lián),使企業(yè)能夠合法地開展防水補漏工程承包業(yè)務。
企業(yè)資產(chǎn)標準:企業(yè)凈資產(chǎn)需達到400萬元以上。這一標準是對企業(yè)經(jīng)濟實力的量化要求,確保企業(yè)有足夠的資金基礎來承擔防水補漏工程的各項成本,包括設備購置、材料采購、人員薪酬等。在審批過程中,相關部門會要求企業(yè)提供資產(chǎn)證明,如財務報表等,以核實企業(yè)的凈資產(chǎn)是否符合標準。
人員資質標準:
技術負責人:技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷,且具有工程序列中級以上職稱或注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。這一標準要求技術負責人具備豐富的工程管理經(jīng)驗和相應的專業(yè)資質,能夠在技術層面上指導和管理防水補漏工程的施工。審批時會審查技術負責人的工作履歷、職稱證書或注冊建造師證書等相關證明材料。
其他人員:企業(yè)至少擁有3名具有中級以上職稱的人員和注冊建造師,專業(yè)涵蓋材料、結構或化工等;施工現(xiàn)場管理人員不少于10人,且施工員、質量員、安全員、造價員等人員齊全;經(jīng)考核或培訓合格的技術工人不少于15人。這些人員的資質和數(shù)量要求是為了確保企業(yè)在各個專業(yè)領域和施工環(huán)節(jié)都有足夠的專業(yè)人員支持,在審批過程中,會對各類人員的資質證書、培訓合格證明等進行嚴格審查,確保人員的專業(yè)性和數(shù)量符合標準。
工程業(yè)績標準:技術負責人或注冊建造師至少主持完成過2項符合本類別資質一級標準要求的工程業(yè)績。這一標準是對企業(yè)實際工程能力的考核,通過審查工程業(yè)績,可以了解企業(yè)在防水補漏工程方面的施工經(jīng)驗、技術水平和項目管理能力。在審批時,企業(yè)需要提供工程業(yè)績的相關證明材料,如工程合同、竣工驗收報告等,以證明業(yè)績的真實性和符合標準要求。
可承擔工程范圍標準:可承擔單項合同額300萬元以下建筑防水工程的施工,單項合同額600萬元以下的各類防腐保溫工程的施工。這一標準明確了企業(yè)獲得二級資質后的業(yè)務范圍,審批部門會根據(jù)企業(yè)的資質等級來確定其是否有資格承接相應規(guī)模的工程,以確保企業(yè)在自身能力范圍內開展業(yè)務,保障工程質量和市場秩序。
例如瑞芙特(上海)有限公司擁有最高專業(yè)承包資質(防水防腐保溫一級資質),可以推測在其發(fā)展過程中可能經(jīng)歷過二級資質階段。像這樣的企業(yè),在防水防腐保溫領域具有很強的專業(yè)性。從其擁有一級資質來看,在技術人員配備、工程業(yè)績積累、企業(yè)管理等方面都達到了較高的水平。如果處于二級資質階段時,也必然滿足如凈資產(chǎn)、技術人員數(shù)量和資質、技術負責人資歷等相關要求,并且通過不斷的發(fā)展和積累才晉升到一級資質。還有廣東 建筑技術工程有限公司,擁有防水防腐保溫工程專業(yè)承包一級資質,建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級,建筑工程施工總承包三級等多種資質。在其發(fā)展過程中,防水防腐保溫工程專業(yè)承包二級資質可能也是其發(fā)展的一個階段。這些企業(yè)在防水補漏工程領域,無論是在技術實力、管理水平還是工程業(yè)績方面都有一定的代表性,為其他企業(yè)提供了參考和借鑒的范例。
有效期:如果企業(yè)的資質延期申請被批準,相關部門將頒發(fā)新的防水防腐保溫工程專業(yè)承包二級資質證書,有效期為5年。這一有效期的設定,一方面是為了定期對企業(yè)的資質進行審查,確保企業(yè)在資質有效期內持續(xù)滿足資質標準要求;另一方面也與建筑行業(yè)的發(fā)展周期和市場變化相適應,促使企業(yè)不斷提升自身的實力和競爭力。
續(xù)期要求:
了解資質有效期:企業(yè)需要清楚自己資質證書的有效期,以便在有效期屆滿前及時申請續(xù)期。例如,按照有關資質管理規(guī)定向相關部門申請資質證書有效期延續(xù)。如果企業(yè)在資質證書有效期屆滿后再申請資質證書有效期延續(xù)的,相關部門將不予受理。
提前申請延期:企業(yè)應在資質證書有效期屆滿前提前申請延期,避免因逾期而導致資質證書自動作廢。在申請延期時,企業(yè)需要按照相關規(guī)定準備和提交申請材料。
提交申請材料:企業(yè)需要提交一系列的申請材料,這些材料可能包括企業(yè)在資質有效期內的工程業(yè)績證明、人員資質變化情況、企業(yè)資產(chǎn)狀況等相關材料,以證明企業(yè)仍然滿足防水補漏專業(yè)承包二級資質的標準要求。
通過審核:相關部門會對企業(yè)提交的申請材料進行審核,審核內容包括企業(yè)的人員、資產(chǎn)、工程業(yè)績等是否仍然符合資質標準。如果審核通過,企業(yè)將獲得新的有效期為5年的資質證書;如果審核不通過,企業(yè)可能需要進行整改或者補充材料,直至滿足要求。
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