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龍光地產(chǎn)企業(yè)資質

好順佳集團

2024-11-05 10:55:48

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龍光地產(chǎn)企業(yè)資質介紹

龍光集團控股有限公司是在香港聯(lián)交所主板上市的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（股票代碼），是摩根士丹利資本國際（MSCI）中國小型企業(yè)指數(shù)的成份股、綜合大型股/中型股指數(shù)、低波幅指數(shù)成份股，榮列 2016 中國房地產(chǎn)企業(yè)。龍光地產(chǎn)全稱深圳市龍光房地產(chǎn)有限公司，成立于 2003 年，位于廣東省深圳市，是一家專注于地產(chǎn)綜合開發(fā)的企業(yè)，沈沛勇為執(zhí)行董事兼總經(jīng)理。多年以來，龍光地產(chǎn)專注品質生活，迄今已開發(fā)逾 150 個住宅項目，為超過百萬人口提供優(yōu)質人居服務。龍光地產(chǎn)重點布局粵港澳大灣區(qū)、長三角兩大都市圈和西南、中部兩大城市群， 2019 年 12 月底，龍光土儲貨值超過 8320 億元，超過八成位于大灣區(qū)。龍光集團榮居“2020 中國房企綜合實力 TOP18”以及“2020 中國房企品牌價值 TOP15”，同時榮獲“2020 中國房地產(chǎn)企業(yè)價值創(chuàng)造能力十強”“2020 中國房地產(chǎn)企業(yè)城市更新領域十強”兩項大獎；連續(xù) 18 年獲得「廣東地產(chǎn)資信二十強」；入圍 2020 年中國 500 強企業(yè)排行榜。龍光集團，全稱龍光地產(chǎn)控股有限公司，是一家房地產(chǎn)企業(yè)，創(chuàng)立于 1996 年，總部地點位于廣東，紀海鵬是創(chuàng)辦人，任主席兼執(zhí)行董事。公司經(jīng)營業(yè)務包括住宅開發(fā)、城市更新、資產(chǎn)經(jīng)營、產(chǎn)業(yè)鏈服務，精選項目有龍光城、深圳玖龍毫、深圳玖鉆等。龍光集團目前擁有五大資質，包括：房地產(chǎn)開發(fā)國家一級資質、房屋建筑工程施工總承包一級資質、物業(yè)管理國家一級資質、市政公用工程施工總承包國家二級資質、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包國家二級資質。

龍光地產(chǎn)資質評估標準

龍光控股隸屬于龍光集團有限公司，專注于地產(chǎn)綜合開發(fā)。龍光控股的主營業(yè)務為商品房銷售，在 2024 年 7 月由中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價值論壇組委會、商業(yè)辦公建筑標準委員會認定的中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價值企業(yè)百強中位居 84 名。聯(lián)合國際將龍光地產(chǎn)控股有限公司國際長期發(fā)行人評級和國際長期發(fā)行債務評級從‘BB+’上調(diào)至‘BBB-’; 發(fā)行人評級展望穩(wěn)定。深圳市龍光控股有限公司公告，北京市第三中級人民法院于 2024 年 7 月 1 日發(fā)布變賣公告，2024 年 7 月 17 日 10 時至 2024 年 9 月 15 日 10 時止（延時的除外）在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動。龍光是深圳本地頭部房企，一度是“地王專業(yè)戶”，拿地會比別人高一口價，高峰期總資產(chǎn) 2940 億。無奈，2022 年中，也現(xiàn)債務違約，流動性告急。龍光控股逾 180 億元債務未償還，近期已被執(zhí)行變賣地產(chǎn) 44 億?；葑u評級已將中國房企龍光地產(chǎn)控股有限公司（龍光地產(chǎn)）的評級展望從穩(wěn)定調(diào)整為正面，并確認其長期外幣和本幣發(fā)行人違約評級為'BB-'。

龍光地產(chǎn)資質相關政策法規(guī)

《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》于 2000 年 3 月 29 日由中華人民共和國建設部令第 77 號發(fā)布，根據(jù) 2015 年 5 月 4 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部令第 24 號《住房和城鄉(xiāng)建設部關于修改〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定〉等部門規(guī)章的決定》第一次修正，根據(jù) 2018 年 12 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部令第 45 號《住房和城鄉(xiāng)建設部關于修改〈房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法〉等部門規(guī)章的決定》第二次修正。《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，商品房銷售包括商品房現(xiàn)售和商品房預售。國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。住房和城鄉(xiāng)建設部對《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》進行了修改，為了貫徹落實《國務院關于深化“證照分離”改革進一步激發(fā)市場主體發(fā)展活力的通知》（國發(fā)〔2021〕7 號）、《國務院關于進一步貫徹實施〈中華人民共和國行政處罰法〉的通知》（國發(fā)〔2021〕26 號）。

龍光地產(chǎn)企業(yè)資質的行業(yè)對比

龍光地產(chǎn)集團不僅具有房地產(chǎn)開發(fā)的國家一級資質，還具有建筑工程施工總承包的國家一級資質，以及工程設計的甲級資質，實力雄厚。即便與行業(yè)龍頭對比，龍光的銷售規(guī)模含金量也非常高，而且切實的轉化成了營收和利潤，同時也收獲了資本市場的青睞。2020 年，集團位列中國房地產(chǎn)百強企業(yè)第 22 位、位列「中國房地產(chǎn)百強企業(yè)—盈利性 TOP10」第 3 位，品牌及綜合實力獲得社會各界的關注和認可。憑借綜合實力的不斷上升，龍光地產(chǎn)在 2020 中國房地產(chǎn)百強企業(yè)中升至第 22 位，這也是龍光 2011 - 2020 連續(xù) 10 年榮獲中國房地產(chǎn)百強企業(yè)。

龍光地產(chǎn)資質的發(fā)展歷程

龍光集團控股有限公司是在香港聯(lián)交所主板上市的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（股票代碼），是摩根士丹利資本國際（MSCI）中國小型企業(yè)指數(shù)的成份股、綜合大型股/中型股指數(shù)、低波幅指數(shù)成份股，榮列 2016 中國房地產(chǎn)企業(yè)。公司于 2013 年在中國香港聯(lián)合交易所主板上市。龍光集團榮膺「2019 年中國房地產(chǎn)百強企業(yè)」第 23 位；連續(xù) 9 年躋身中國房地產(chǎn)百強，連續(xù) 8 年獲評「中國房地產(chǎn)百強企業(yè)盈利性 TOP10」，榮列第 4 位；連續(xù) 17 年獲得「廣東地產(chǎn)資信二十強」；入圍 2019 年中國 500 強企業(yè)排行榜。龍光集團創(chuàng)立于 1996 年，總部位于中國深圳，集團緊跟國家發(fā)展戰(zhàn)略，秉持“責任筑城臻心建家”品牌理念，圍繞“綜合開發(fā)、智慧服務、生活消費”三大領域，打造“城市綜合服務商”。龍光集團目前擁有五大資質，包括：房地產(chǎn)開發(fā)國家一級資質、房屋建筑工程施工總承包一級資質、物業(yè)管理國家一級資質、市政公用工程施工總承包國家二級資質、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包國家二級資質。