南開裝飾裝修工程資質(zhì)

好順佳集團
2024-11-06 10:41:08
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內(nèi)容摘要：南開裝飾裝修工程資質(zhì)辦理條件裝飾裝修工程資質(zhì)辦理需要滿足一定的條件。以下是南開裝飾裝修工程資質(zhì)辦理的主要條件：企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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南開裝飾裝修工程資質(zhì)辦理條件

裝飾裝修工程資質(zhì)辦理需要滿足一定的條件。以下是南開裝飾裝修工程資質(zhì)辦理的主要條件：

企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需達到 200 萬元以上。
企業(yè)主要人員方面：
- 建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 3 人。
- 技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結構工程師）執(zhí)業(yè)資格；建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 5 人。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 10 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術工人不少于 15 人。
- 技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業(yè)績不少于 2 項。

需要注意的是，住建部明確規(guī)定，從 2022 年起，無論工程裝修規(guī)模大小，承接的裝修公司必須具備裝修資質(zhì)，否則將面臨罰款和誠信分值扣除等制度。

南開裝飾裝修工程資質(zhì)申請流程

南開裝飾裝修工程資質(zhì)的申請流程大致如下：

領取營業(yè)執(zhí)照：申請裝修資質(zhì)前，這是企業(yè)合法經(jīng)營的基礎。
提出書面申請：辦理二級裝修資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
審核批準：市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請裝修資質(zhì)的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標準。符合建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)條件后下發(fā)批準文件。
上報：申請裝修資質(zhì)的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
公示：建管處對資質(zhì)申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質(zhì)進行公示，公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案。
領證：企業(yè)在資質(zhì)核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取裝修裝飾資質(zhì)證書。

南開裝飾裝修工程資質(zhì)審批要求

南開既有建筑裝飾裝修工程施工許可審批有以下要求：

申領條件：
- 房屋建筑具有不動產(chǎn)權證或國有土地使用證和房屋所有權證（含裝修施工樓層的房產(chǎn)分層分戶圖）；如由承租人裝修的，還需提供租賃合同和產(chǎn)權人同意裝修的證明材料。
- 依法應當辦理建設工程規(guī)劃許可審批的，應提交建設工程規(guī)劃許可證或規(guī)劃審批意見函；符合市建設工程規(guī)劃許可證“豁免”項目清單的建筑裝修維護類項目，由建設單位會同設計單位提交承諾書，原規(guī)劃內(nèi)容不明確或難以判斷的，由審批部門函詢征求規(guī)劃部門意見。
- 已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)（登錄“江蘇省建筑市場與誠信信息一體化平臺”，將中標企業(yè)工程合同和其他參建單位合同在建設工程合同歸集系統(tǒng)進行歸集）。
- 有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術資料。建設單位的建設資金已經(jīng)落實，并按照《南京市深化施工圖審查改革實施意見》（寧建改辦〔2023〕號）規(guī)定提供符合要求的施工圖審查手續(xù)。
- 有保證工程質(zhì)量安全的具體措施。施工企業(yè)應根據(jù)建筑工程特點制定相應質(zhì)量、安全技術措施，建立工程質(zhì)量安全責任制并落實到人（提交建設單位、施工單位、設計單位、監(jiān)理單位法人授權委托書、項目負責人質(zhì)量承諾書，以及幾方責任主體的項目施工安全承諾書）。
申領程序：
- 既有建筑裝飾裝修工程開工前，建設單位應當按照《江蘇省政府投資管理辦法》（蘇政發(fā)〔2020〕68 號）、《江蘇省企業(yè)投資項目核準和備案管理辦法》（蘇政發(fā)〔2017〕88 號）辦理基建投資項目立項備案（登錄江蘇省投資項目在線審批監(jiān)管平臺）。
- 建設單位依據(jù)取得的市或區(qū)發(fā)改部門項目立項備案文件的權限劃分，登錄“南京市工程建設項目審批管理系統(tǒng)”，選擇市建委或相對應的區(qū)審批部門申請施工許可，按照系統(tǒng)要求上傳電子要件材料，實行網(wǎng)上不見面審批。
- 網(wǎng) 批承諾時限為個工作日，審批通過發(fā)放施工許可電子證照，建設單位應將《建筑工程施工許可證》下載并在施工現(xiàn)場公示備查。質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)和安全監(jiān)督備案與施工許可證審批合并辦理。

南開裝飾裝修工程資質(zhì)相關政策法規(guī)

與南開裝飾裝修工程資質(zhì)相關的政策法規(guī)主要包括：

《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》：國務院建設行政主管部門負責全國住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的管理工作。直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的管理工作。
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》。

南開裝飾裝修工程資質(zhì)成功案例

以下是一些在南開地區(qū)的裝飾裝修工程資質(zhì)相關的成功案例：

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