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房地產(chǎn)公司四級資質(zhì)延續(xù)

好順佳集團

2024-11-06 10:43:17

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內(nèi)容摘要：房地產(chǎn)公司四級資質(zhì)延續(xù)房地產(chǎn)開發(fā)四級資質(zhì)的延續(xù)需要滿足一定的條件，并提交相應(yīng)的材料。以下是根據(jù)最新的政策和規(guī)定，對房地產(chǎn)公司四級資...

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房地產(chǎn)公司四級資質(zhì)延續(xù)

房地產(chǎn)開發(fā)四級資質(zhì)的延續(xù)需要滿足一定的條件，并提交相應(yīng)的材料。以下是根據(jù)最新的政策和規(guī)定，對房地產(chǎn)公司四級資質(zhì)延續(xù)的詳細解釋。

一、延續(xù)條件

項目材料：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須具備立項批復(fù)文件和國有土地使用證等基本的手續(xù)和材料。對于實際開發(fā)的項目建筑面積沒有具體的要求。
工程質(zhì)量：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營以來，沒有發(fā)生過重大的安全質(zhì)量事故，并且所開發(fā)的房屋建設(shè)項目必須100%合格。
專業(yè)職稱人員：房地產(chǎn)開發(fā)四級資質(zhì)的企業(yè)必須擁有不少于8名具有專業(yè)職稱的人員。

二、提交材料

《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書延續(xù)申報表》：需在廣東建設(shè)信息網(wǎng)“三庫一平臺”管理信息服務(wù)系統(tǒng)中登記有關(guān)申請事項具體信息后打印出相關(guān)申請表格。
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本：提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件：提交當(dāng)前的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書的復(fù)印件。
專業(yè)技術(shù)人員的資格證書、身份證復(fù)印件：提供所有專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和身份證復(fù)印件。
房地產(chǎn)資質(zhì)申報材料承諾書：需提交承諾書，確認所提供的所有材料真實有效。
企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營行為自查報告及附件：自查報告應(yīng)包括開發(fā)經(jīng)營基本情況、建設(shè)工程竣工驗收備案表、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書等制度執(zhí)行情況，以及是否存在開發(fā)經(jīng)營不良行為而受到行政主管部門的處罰情況等。附件應(yīng)包括自查報告中提及的所有管理文書、行政處罰決定文書等。
外商投資企業(yè)批準證書及商務(wù)局的批準文件：如果企業(yè)為外資企業(yè)，則還需提交外商投資企業(yè)批準證書及商務(wù)局的批準文件。
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證副本復(fù)印件：提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本和組織機構(gòu)代碼證副本的復(fù)印件。
公司章程復(fù)印件：提交公司章程的復(fù)印件。
企業(yè)法定代表人、董事、監(jiān)事、總經(jīng)理任職文件和身份證明及公司股東會決議：提供企業(yè)法定代表人、董事、監(jiān)事、總經(jīng)理的任職文件和身份證明，以及公司股東會決議的復(fù)印件。
企業(yè)驗資報告：提交企業(yè)驗資報告的復(fù)印件。
上年度財務(wù)報告（附審計報告）：提供企業(yè)上年度的財務(wù)報告，并附計報告。
企業(yè)法定代表人、董事、監(jiān)事的身份證復(fù)印件：提交企業(yè)法定代表人、董事、監(jiān)事的身份證復(fù)印件。
有職稱專業(yè)管理人員的勞動合同、社會保險繳納憑證、職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）和身份證的復(fù)印件：提供所有有職稱專業(yè)管理人員的勞動合同、社會保險繳納憑證、職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）和身份證的復(fù)印件。
工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責(zé)人的任職文件和身份證的復(fù)印件：提交工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責(zé)人的任職文件和身份證的復(fù)印件。
近年來房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報基層表：提供近年來房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報基層表的復(fù)印件。
近年來房地產(chǎn)開發(fā)項目資料：提交近年來房地產(chǎn)開發(fā)項目的相關(guān)資料。
項目手冊及相關(guān)執(zhí)行情況報告：提供項目手冊及相關(guān)執(zhí)行情況報告。
未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故證明：提交未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故的證明。
信用評價報告：提交企業(yè)的信用評價報告。