汕尾施工資質(zhì)辦理項目

汕尾施工資質(zhì)辦理流程

汕尾市施工資質(zhì)辦理流程較為復雜，以下是一般的辦理流程：

• 申請資格審查：在申請建筑資質(zhì)證書前，明確自身是否符合申請資格。

• 準備申請材料：根據(jù)相應資質(zhì)管理規(guī)定和公布的辦事指南，準備齊全所需的申請材料。

• 網(wǎng)上申報：申請人登錄省“三庫一平臺”系統(tǒng)發(fā)起資質(zhì)申請，填寫并生成資質(zhì)申請表，根據(jù)相應辦事指南要求提交申請資料，同時在系統(tǒng)下載帶流水號的告知承諾書，由企業(yè)法定代表人簽名后加蓋企業(yè)公章并上傳系統(tǒng)。

• 審批流程：申請人提交資質(zhì)申請后，由汕尾市住房和城鄉(xiāng)建設局按照辦事指南要求，在1個工作日內(nèi)完成審批工作，并在廣東省建設行業(yè)數(shù)據(jù)開發(fā)平臺上公示5個工作日，公示期滿后制作發(fā)放電子資質(zhì)證書。

  • 例如，對于一些特殊的資質(zhì)申請，如施工總承包一級資質(zhì)、專業(yè)承包一級資質(zhì)的企業(yè)，應當滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》（建市〔2014〕159 號）要求的注冊建造師人數(shù)等指標要求。

• 強化批后監(jiān)管：汕尾市住房和城鄉(xiāng)建設局將加強建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)核查工作，不定期開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查。在動態(tài)核查中，發(fā)現(xiàn)企業(yè)實際情況已不再符合相應資質(zhì)條件的，汕尾市住房和城鄉(xiāng)建設局將責令限期整改，一次性告知申請企業(yè)需要整改的全部內(nèi)容，申請企業(yè)逾期不整改或者整改后仍達不到要求的，將依法撤銷行政許可證件，對于信息核查過程中弄虛作假的企業(yè)，依據(jù)有關規(guī)定予以查處，同時作為不良行為記錄到廣東省建設行業(yè)數(shù)據(jù)開放平臺。

汕尾施工資質(zhì)辦理所需材料

辦理汕尾施工資質(zhì)需要準備以下材料：

• 優(yōu)化主要人員社保證明材料：

  • 首次申請的，企業(yè)按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》為主要人員繳納申報前一個月的社保，由發(fā)證機關在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設“三庫一平臺”管理信息服務系統(tǒng)（以下簡稱：省“三庫一平臺”系統(tǒng)）社保聯(lián)網(wǎng)模塊查詢社保繳納情況無誤后，不需提交紙質(zhì)證明文件。

  • 企業(yè)在申報過程中更換主要人員，導致新增的主要人員社保顯示未購買或購買月份不統(tǒng)一的，由企業(yè)作出書面說明并承諾社保當月購買后可容缺受理，其他情況下主要人員必須繳納申報前一個月的社保。

  • 首次申請或者增項、升級、延續(xù)申請的，企業(yè)要按照規(guī)定要求，為主要人員購買申報前一個月或三個月社保；已在省“三庫一平臺”系統(tǒng)提交申報材料且不再修改的，以省“三庫一平臺”系統(tǒng)提交材料時間計算社保繳納月份，不受審批通過時間影響。

• 優(yōu)化辦公場所證明材料：配備相應的辦公設備，應按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實施意見》附件 2《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報材料清單》要求提供辦公場所證明。辦公場所屬于自有產(chǎn)權的出具不動產(chǎn)權證或房產(chǎn)證明文件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方不動產(chǎn)權證或房產(chǎn)證明文件和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復印件。涉及占用基本農(nóng)田、違法建設、亂搭亂建、臨時建筑的場所不得用作申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的辦公場所。發(fā)證機關可通過現(xiàn)場勘查、現(xiàn)場照片、結合屬地說明文件等進行核查，涉及各縣（市、區(qū)）的辦公場所，由各縣（市、區(qū)）住建部門協(xié)同進行現(xiàn)場核查。

• 對于需向省住房城鄉(xiāng)建設廳申請辦理并上報住建部申請資質(zhì)延續(xù)的部分施工總承包一級、專業(yè)承包一級資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于 2023 年 12 月 31 日前屆滿的，需要提交以下材料：

  • 企業(yè)資質(zhì)核查意見申請表（模板見附件，提交可編輯的電子文檔和加蓋企業(yè)公章及法人簽字彩色掃描件各 1 份）。其中，凈資產(chǎn)、技術負責人、注冊人員、設備廠房等需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》（建市〔2014〕159 號）規(guī)定的相應類別和等級資質(zhì)標準要求。技術負責人、注冊人員需具有近一個月本企業(yè)購買的社保記錄。

  • 由廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書（彩色掃描件 1 份）。

  • 前一年度或當期合法的財務報表（加蓋企業(yè)公章彩色掃描件 1 份）。

  • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報材料承諾書（社保）。

  • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報材料承諾書（申報材料）。

  • 其他材料按省廳公示的上報住房城鄉(xiāng)建設部的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)相關辦事指南進行提交，企業(yè)提交的電子郵件附件材料掃描件需清晰，并每一頁加蓋企業(yè)公章。

汕尾施工資質(zhì)辦理的條件

汕尾施工資質(zhì)辦理的條件主要包括以下方面：

• 企業(yè)基本條件：

  • 申請人應當是依法設立的具有獨立法人資格的企業(yè)，且在汕尾市工商行政管理部門注冊登記，具有與申請資質(zhì)等級相適應的注冊資本。

  • 申請人應當遵守國家和地方的法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，無違法違規(guī)行為，無重大質(zhì)量事故或安全事故，無欠繳社會保險費或稅款，無拖欠工程款或工資，無惡意串通或擾亂市場秩序等不良記錄。

• 人員條件：

  • 申請人應當具有與申請資質(zhì)等級相適應的技術人員、技術裝備、施工管理和質(zhì)量保證體系，以及與申請資質(zhì)范圍相適應的業(yè)績。

  • 申請施工總承包一級資質(zhì)、專業(yè)承包一級資質(zhì)的企業(yè)，應當滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》（建市〔2014〕159 號）要求的注冊建造師人數(shù)等指標要求。

• 資產(chǎn)條件：

  • 具有滿足本標準要求的資產(chǎn)，例如凈資產(chǎn) 200 萬元以上，具有固定的經(jīng)營場所。

汕尾施工資質(zhì)辦理的注意事項

在辦理汕尾施工資質(zhì)時，需要注意以下事項：

• 提高資質(zhì)審批效率：住房城鄉(xiāng)建設主管部門和有關專業(yè)部門要積極完善企業(yè)資質(zhì)審批機制，提高企業(yè)資質(zhì)審查信息化水平，提升審批效率，確保按時作出審批決定。住房城鄉(xiāng)建設部負責審批的企業(yè)資質(zhì)，2 個月內(nèi)完成專家評審、公示審查結果，企業(yè)可登錄住房城鄉(xiāng)建設部政務服務門戶，點擊“申請事項辦理進度查詢（受理發(fā)證信息查詢）”欄目查詢審批進度和結果。

• 統(tǒng)一全國資質(zhì)審批權限：自通知施行之日起，企業(yè)資質(zhì)審批權限下放試點地區(qū)不再受理試點資質(zhì)申請事項，統(tǒng)一由住房城鄉(xiāng)建設部實施。試點地區(qū)已受理的申請事項應在規(guī)定時間內(nèi)審批辦結。試點期間頒發(fā)的資質(zhì)，在資質(zhì)證書有效期屆滿前繼續(xù)有效，對企業(yè)依法處以停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級、吊銷或撤銷資質(zhì)證書的，由試點地區(qū)住房城鄉(xiāng)建設主管部門實施。

• 加強企業(yè)重組分立及合并資質(zhì)核定：企業(yè)因發(fā)生重組分立申請資質(zhì)核定的，需對原企業(yè)和資質(zhì)承繼企業(yè)按資質(zhì)標準進行考核。企業(yè)因發(fā)生合并申請資質(zhì)核定的，需對企業(yè)資產(chǎn)、人員及相關法律關系等情況進行考核。

• 完善業(yè)績認定方式：申請由住房城鄉(xiāng)建設部負責審批的企業(yè)資質(zhì)，其企業(yè)業(yè)績應當是在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（以下簡稱全國建筑市場平臺）上滿足資質(zhì)標準要求的 A 級工程項目，專業(yè)技術人員個人業(yè)績應當是在全國建筑市場平臺上滿足資質(zhì)標準要求的 A 級或 B 級工程項目。業(yè)績未錄入全國建筑市場平臺的，申請企業(yè)需在提交資質(zhì)申請前由業(yè)績項目所在地省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門確認業(yè)績指標真實性。自 2024 年 1 月 1 日起，申請資質(zhì)企業(yè)的業(yè)績應當錄入全國建筑市場平臺。申請由有關專業(yè)部門配合實施審查的企業(yè)資質(zhì)，相關業(yè)績由有關專業(yè)部門負責確認。

• 加大企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查力度：住房城鄉(xiāng)建設主管部門要完善信息化手段，對企業(yè)注冊人員等開展動態(tài)核查，及時公開核查信息。經(jīng)核查，企業(yè)不滿足資質(zhì)標準要求的，在全國建筑市場平臺上標注資質(zhì)異常，并限期整改。企業(yè)整改后滿足資質(zhì)標準要求的，取消標注。標注期間，企業(yè)不得申請辦理企業(yè)資質(zhì)許可事項。

• 強化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)注冊人員考核要求：申請施工總承包一級資質(zhì)、專業(yè)承包一級資質(zhì)的企業(yè)，應當滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》（建市〔2014〕159 號）要求的注冊建造師人數(shù)等指標要求。

• 加強信用管理：對存在資質(zhì)申請弄虛作假行為、發(fā)生工程質(zhì)量安全責任事故、拖欠農(nóng)民工工資等違反法律法規(guī)和工程建設強制性標準的企業(yè)和從業(yè)人員，住房城鄉(xiāng)建設主管部門要加大懲戒力度，依法依規(guī)限制或禁止從業(yè)，并列入信用記錄。企業(yè)在申請資質(zhì)時，應當對法定代表人、實際控制人、技術負責人、項目負責人、注冊人員等申報材料的真實性進行承諾，并授權住房城鄉(xiāng)建設主管部門核查社保、納稅等信息。

• 建立函詢制度：住房城鄉(xiāng)建設主管部門可就資質(zhì)申請相關投訴舉報、申報材料等問題向企業(yè)發(fā)函問詢，被函詢的企業(yè)應如實對有關問題進行說明。經(jīng)函詢，企業(yè)承認在資質(zhì)申請中填報內(nèi)容不實的，按不予許可辦結。

• 強化平臺數(shù)據(jù)監(jiān)管責任：住房城鄉(xiāng)建設主管部門要加強對全國建筑市場平臺數(shù)據(jù)的監(jiān)管，落實平臺數(shù)據(jù)錄入審核人員責任，加強對項目和人員業(yè)績信息的核實。全國建筑市場平臺項目信息數(shù)據(jù)不得擅自變更、刪除，數(shù)據(jù)變化記錄永久保存。住房城鄉(xiāng)建設部將以實地核查、遙感衛(wèi)星監(jiān)測等方式抽查復核項目信息，加大對虛假信息的處理力度，并按有關規(guī)定追究責任。

• 加強黨風廉政建設：住房城鄉(xiāng)建設主管部門要完善企業(yè)資質(zhì)審批權力運行和制約監(jiān)督機制，嚴格審批程序，強化對審批工作人員、資質(zhì)審查專家的廉政教育和監(jiān)督管理，建立健全追責機制。推進企業(yè)資質(zhì)智能化審批，實現(xiàn)審批工作全程留痕，切實防止發(fā)生企業(yè)資質(zhì)審批違法違紀違規(guī)行為。

汕尾施工資質(zhì)辦理的相關政策

汕尾施工資質(zhì)辦理的相關政策主要包括以下方面：

• 鼓勵已取得工程設計綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級資質(zhì)，但未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以直接申請相應類別施工總承包一級資質(zhì)，企業(yè)完成的相應規(guī)模工程總承包業(yè)績可以作為其工程業(yè)績申報（具體對應類別見《住房城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)<建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實施意見>的通知》）。

• 為深入貫徹落實市委、市政府關于工程建設項目審批制度改革要求，進一步優(yōu)化營商環(huán)境，加快建設項目落地開工，在全面實施房屋建筑工程施工許可證與質(zhì)量安全監(jiān)督登記合并辦理的基礎上，現(xiàn)決定進一步優(yōu)化房屋建筑工程施工許可證辦理手續(xù)。具體事宜包括工程分階段辦理施工許可證，建設單位確定施工總承包單位后，可根據(jù)施工進展順序自主選擇分階段申請辦理施工許可證（辦事指南詳見附件）。分階段包括：可按“基坑支護、基礎工程和土方開挖”“地下室”“± 以上”三個階段分別申請辦理施工許可證；也可將前兩個階段合并為“± 以下”，即按“± 以下”“± 以上”兩個階段分別申請辦理施工許可證；還可直接申辦工程整體的施工許可證。

• 為持續(xù)推進工程建設項目審批制度改革，進一步優(yōu)化審批環(huán)節(jié)，提高項目審批效率，在全市范圍內(nèi)實施建筑工程施工許可（含質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)）和特殊建設工程消防設計審查聯(lián)合辦理，對項目的建筑工程施工許可證核發(fā)、工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)、特殊建設工程消防設計審查，實行“一窗受理、聯(lián)合審批、限時辦結”。實施聯(lián)合審批的范圍為全市新建、改建、擴建的房屋建筑和市政基礎設施工程需辦理建筑工程施工許可證和特殊建設工程消防設計審查的項目。辦理流程包括網(wǎng)上提交等。