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2024-11-08 08:47:47
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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借二級(jí)資質(zhì)的收費(fèi)方式通常有以下幾種：
按照工程金額比例收費(fèi)：比如水利資質(zhì)，50萬元以下（包括50萬元），每只收費(fèi)1000元（只填下浮率的標(biāo)書另收費(fèi)800元）；50萬元以上至100萬元，每只收費(fèi)1500元 (如投標(biāo)預(yù)算公司代做預(yù)算另收2500元）；100萬元以上至200萬元，每只收費(fèi)2000元（如投標(biāo)預(yù)算公司代做預(yù)算另收3000元)；200萬元以上至350萬元，每只收費(fèi)2500元（如投標(biāo)預(yù)算公司代做預(yù)算另收3500元）。
按照總工程款比例收費(fèi)：二級(jí)資質(zhì)一般在2%-3%的總工程款。
二級(jí)資質(zhì)借用費(fèi)用的影響因素較為復(fù)雜，主要包括以下方面：
項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度：規(guī)模較大、技術(shù)要求高的項(xiàng)目，借用費(fèi)用可能相對較高。
市場供需關(guān)系：如果市場上對某類二級(jí)資質(zhì)的需求旺盛，而供應(yīng)相對較少，費(fèi)用可能會(huì)上漲。
地區(qū)差異：不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和市場競爭狀況不同，導(dǎo)致借用費(fèi)用有所差異。
出借方的參與程度：出借方如果在項(xiàng)目管理中提供更多的支持和服務(wù)，可能會(huì)收取更高的費(fèi)用。
行業(yè)政策和法規(guī)的變化：政策法規(guī)的調(diào)整可能影響資質(zhì)的稀缺性和使用條件，從而間接影響借用費(fèi)用。
借二級(jí)資質(zhì)的收費(fèi)市場行情會(huì)受到多種因素的影響，呈現(xiàn)出一定的波動(dòng)性和地區(qū)差異性。
以公路總承包二級(jí)資質(zhì)為例，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格區(qū)間相對較大，從幾十萬元到數(shù)百萬元不等。在一些發(fā)達(dá)地區(qū)或沿海城市，價(jià)格可能更高。
對于二建水利+市政掛資質(zhì)，市政公用工程三級(jí)資質(zhì)每年需要的人員價(jià)格包括二級(jí)市政建造師、市政類工程師、持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員、經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人等，合計(jì)約15萬-20萬左右。
最新的市場行情顯示，二建建筑半年價(jià)格為 ，二建機(jī)電為 ，二建市政為 ，二建公路為 ，二建水利為 。
目前對于借二級(jí)資質(zhì)費(fèi)用的合理范圍并沒有明確的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。在司法實(shí)踐中，對于出借資質(zhì)的建筑施工企業(yè)要求借用資質(zhì)的實(shí)際施工人支付管理費(fèi)、實(shí)際施工人請求出借資質(zhì)的建筑施工企業(yè)返還已支付的管理費(fèi)等訴請，不同法院或同一法院的不同法官都可能作出不同裁判。
一般來說，借用資質(zhì)的收費(fèi)可能在合同金額的1%到3%之間，但這也會(huì)因具體情況而有所不同。還要看合作方式，如果長期合作，費(fèi)用可能相對較低。
借用資質(zhì)是一種違法違規(guī)行為，相關(guān)法規(guī)對此有明確規(guī)定：
根據(jù)《建筑法》第66條規(guī)定，建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。對因該項(xiàng)承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個(gè)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第四條的規(guī)定，承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。
補(bǔ)充信息
借用資質(zhì)的法律后果：
對于借用他人資質(zhì)者，《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第五十四條規(guī)定，投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)的，中標(biāo)無效，給招標(biāo)人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的投標(biāo)人有前款所列行為尚未構(gòu)成犯罪的，處中標(biāo)項(xiàng)目金額千分之五以上千分之十以下的罰款，對單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處單位罰款數(shù)額百分之五以上百分之十以下的罰款；有違法所得的，并處沒收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，取消其一年至三年內(nèi)參加依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的投標(biāo)資格并予以公告，直至由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照。
借用資質(zhì)的法律后果還包括，《招標(biāo)投標(biāo)法》第五十四條規(guī)定，投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)的，中標(biāo)無效，給招標(biāo)人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的投標(biāo)人有前款所列行為。
借用資質(zhì)的情形：
沒有資質(zhì)的單位或者與該施工單位沒有訂立勞動(dòng)合同、沒有建立勞動(dòng)工資或社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系的個(gè)人。
借用其他施工單位的資質(zhì)承攬工程的。
專業(yè)分包的發(fā)包單位不是該工程的施工總承包或?qū)I(yè)承包單位的，但建設(shè)單位依約作為發(fā)包單位的除外。
勞務(wù)分包的發(fā)包單位不是該工程的施工總承包、專業(yè)承包單位或?qū)I(yè)分包單位的。
施工單位在施工現(xiàn)場派駐的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人、安全管理負(fù)責(zé)人中一人以上與施工單位沒有訂立勞動(dòng)合同，或沒有建立勞動(dòng)工資或社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系的。
實(shí)際施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位與建設(shè)單位之間沒有工程款收付關(guān)系，或者工程款支付憑證上載明的單位與施工合同中載明的承包單位不一致，又不能進(jìn)行合理解釋并提供材料證明的。
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