工程建筑施工監(jiān)理資質(zhì),工程建筑施工監(jiān)理資質(zhì)標準

工程建筑施工監(jiān)理資質(zhì)的全面解讀

一、工程建筑施工監(jiān)理資質(zhì)的定 分類

工程建筑施工監(jiān)理資質(zhì)是指監(jiān)理企業(yè)從事工程監(jiān)理活動應(yīng)當具備的條件和能力的證明。它是維護建筑市場秩序，保證建設(shè)工程質(zhì)量、工期和投資效益的重要保障。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)等級分為甲級、乙級和丙級，并按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點劃分為若干工程類別。其中，甲級企業(yè)負責人和技術(shù)負責人應(yīng)當具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷，企業(yè)技術(shù)負責人應(yīng)當取得監(jiān)理工程師注冊證書，取得監(jiān)理工程師注冊證書的人員不少于25人，注冊資本不少于100萬元，近三年內(nèi)監(jiān)理過五個以上二等房屋建筑工程項目或者三個以上二等專業(yè)工程項目。

乙級企業(yè)負責人和技術(shù)負責人應(yīng)當具有10年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷，企業(yè)技術(shù)負責人應(yīng)當取得監(jiān)理工程師注冊證書，取得監(jiān)理工程師注冊證書的人員不少于15人，注冊資本不少于50萬元，近三年內(nèi)監(jiān)理過五個以上三等房屋建筑工程項目或者三個以上三等專業(yè)工程項目。

丙級企業(yè)負責人和技術(shù)負責人應(yīng)當具有8年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷，企業(yè)技術(shù)負責人應(yīng)當取得監(jiān)理工程師注冊證書，取得監(jiān)理工程師注冊證書的人員不少于5人，注冊資本不少于10萬元，承擔過二個以上房屋建筑工程項目或者一個以上專業(yè)工程項目。

二、獲取工程建筑施工監(jiān)理資質(zhì)的條件

獲取工程建筑施工監(jiān)理資質(zhì)需要滿足一系列條件。以綜合資質(zhì)為例，具有獨立法人資格且具有符合國家有關(guān)規(guī)定的資產(chǎn)；企業(yè)技術(shù)負責人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級職稱；具有5個以上工程類別的專業(yè)甲級工程監(jiān)理資質(zhì)；注冊監(jiān)理工程師不少于60人，注冊造價工程師不少于5人，一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于15人次；企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度；企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設(shè)備；申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有本規(guī)定第十六條禁止的行為；申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任造成重大質(zhì)量事故。

對于專業(yè)資質(zhì)，甲級資質(zhì)要求具有獨立法人資格且注冊資本不少于300萬元，企業(yè)技術(shù)負責人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級職稱，注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于25人次，企業(yè)近2年內(nèi)獨立監(jiān)理過3個以上相應(yīng)專業(yè)的二級工程項目等條件。

乙級資質(zhì)要求具有獨立法人資格且注冊資本不少于100萬元，企業(yè)技術(shù)負責人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有10年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷，注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于15人次等條件。

丙級資質(zhì)要求具有獨立法人資格且注冊資本不少于50萬元，企業(yè)技術(shù)負責人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有8年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷，相應(yīng)專業(yè)的注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)等條件。

三、工程建筑施工監(jiān)理資質(zhì)的審批流程

工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當向企業(yè)注冊所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門申請資質(zhì)。中央管理的企業(yè)直接向國務(wù)院建設(shè)行政主管部門申請資質(zhì)，其所屬的企業(yè)申請甲級資質(zhì)的，由中央管理的企業(yè)向國務(wù)院建設(shè)行政主管部門申請，同時向企業(yè)注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門報告。

新設(shè)立的工程監(jiān)理企業(yè)，到工商行政管理部門登記注冊并取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照后，方可到建設(shè)行政主管部門辦理資質(zhì)申請手續(xù)。新設(shè)立的工程監(jiān)理企業(yè)申請資質(zhì)，應(yīng)當向建設(shè)行政主管部門提供工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請表、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、企業(yè)負責人和技術(shù)負責人的工作簡歷、監(jiān)理工程師注冊證書等有關(guān)證明材料、工程監(jiān)理人員的監(jiān)理工程師注冊證書、需要出具的其他有關(guān)證件、資料等。

甲級工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門審核同意后，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門組織專家評審，并提出初審意見；其中涉及鐵道、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航工程等方面工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門商同級有關(guān)專業(yè)部門審核同意后，報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門送國務(wù)院有關(guān)部門初審。國務(wù)院建設(shè)行政主管部門根據(jù)初審意見審批。審核部門應(yīng)當對工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)條件和申請資質(zhì)提供的資料審查核實。

乙、丙級工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，由企業(yè)注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門審批；其中交通、水利、通信等方面的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門征得同級有關(guān)部門初審同意后審批。

申請甲級工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門每年定期集中審批一次。國務(wù)院建設(shè)行政主管部門應(yīng)當在工程監(jiān)理企業(yè)申請材料齊全后3個月內(nèi)完成審批。由有關(guān)部門負責初審的，初審部門應(yīng)當從收齊工程監(jiān)理企業(yè)的申請材料之日起2個月內(nèi)完成初審。國務(wù)院建設(shè)行政主管部門應(yīng)當將審批結(jié)果通知初審部門。國務(wù)院建設(shè)行政主管部門應(yīng)當將經(jīng)專家評審合格和國務(wù)院有關(guān)部門初審合格的甲級資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)名單及基本情況，在中國工程建設(shè)和建筑業(yè)信息網(wǎng)上公示。經(jīng)公示后，對于工程監(jiān)理企業(yè)符合資質(zhì)標準的，予以審批，并將審批結(jié)果在中國工程建設(shè)和建筑業(yè)信息網(wǎng)上公告。申請乙、丙級工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的，實行即時審批或者定期審批，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門規(guī)定。

新設(shè)立的工程監(jiān)理企業(yè)，其資質(zhì)等級按照最低等級核定并設(shè)一年的暫定期。由于企業(yè)改制，或者企業(yè)分立、合并后組建設(shè)立的工程監(jiān)理企業(yè)，其資質(zhì)等級根據(jù)實際達到的資質(zhì)條件，按照本規(guī)定的審批程序核定。

工程監(jiān)理企業(yè)申請晉升資質(zhì)等級，在申請之日前一年內(nèi)有與建設(shè)單位或者工程監(jiān)理企業(yè)之間相互串通投標，或者以行賄等不正當手段謀取中標；與建設(shè)單位或者施工單位串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量；將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字；超越本單位資質(zhì)等級承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)；允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程；轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)；因監(jiān)理責任而發(fā)生過三級以上工程建設(shè)重大質(zhì)量事故或者發(fā)生過兩起以上四級工程建設(shè)質(zhì)量事故；其他違反法律法規(guī)的行為之一的，建設(shè)行政主管部門不予批準。

工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)條件符合資質(zhì)等級標準，且未發(fā)生本規(guī)定第十六條所列行為的，建設(shè)行政主管部門頒發(fā)相應(yīng)資質(zhì)等級的《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書》?！豆こ瘫O(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書》分為正本和副本，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一印制，正、副本具有同等法律效力。任何單位和個人不得涂改、偽造、出借、轉(zhuǎn)讓《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書》；不得非法扣壓、沒收《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書》。工程監(jiān)理企業(yè)在領(lǐng)取新的《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書》的同時，應(yīng)當將原資質(zhì)證書交回原發(fā)證機關(guān)予以注銷。工程監(jiān)理企業(yè)因破產(chǎn)、倒閉、撤銷、歇業(yè)的，應(yīng)當將資質(zhì)證書交回原發(fā)證機關(guān)予以注銷。

四、工程建筑施工監(jiān)理資質(zhì)的有效期和續(xù)期要求

工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書的有效期為5年。住建部核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，即日起可向住建部申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)。

五、不同地區(qū)工程建筑施工監(jiān)理資質(zhì)的差異

例如，在資質(zhì)等級的劃分和具體標準上，可能會根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平、建筑市場需求和監(jiān)管政策進行調(diào)整。

一些地區(qū)可能會根據(jù)當?shù)氐奶攸c和需求，對特定類型的工程項目監(jiān)理資質(zhì)有更詳細或特殊的要求。

在承包范圍方面，不同地區(qū)對于不同等級資質(zhì)的企業(yè)所能承接的項目范圍也可能會有細微的差別。

不同地區(qū)在資質(zhì)審批的流程和時間、