建筑資質(zhì)經(jīng)驗(yàn)分享
一、建筑資質(zhì)的定 分類(lèi)
建筑資質(zhì)是指國(guó)家為保證建筑業(yè)的質(zhì)量、安全和效果，對(duì)從事建筑業(yè)務(wù)的企業(yè)和個(gè)人實(shí)行的一種許可制度。根據(jù)建筑業(yè)的業(yè)務(wù)性質(zhì)和規(guī)模，建筑資質(zhì)可以分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)作業(yè)資質(zhì) 4 個(gè)序列。其中施工綜合資質(zhì)不分類(lèi)別和等級(jí)；施工總承包資質(zhì)設(shè)有特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)四個(gè)等級(jí)；專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)分為甲級(jí)、乙級(jí)兩個(gè)等級(jí)；專(zhuān)業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類(lèi)別和等級(jí)。
二、獲取建筑資質(zhì)的流程
- 準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照
申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶(hù)。
- 填寫(xiě)信息，收集材料，整理卷宗
按照資質(zhì)的等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好所有相應(yīng)的技術(shù)人員的資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括：
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)或是技能證書(shū)以及執(zhí)業(yè)資格證書(shū)。
- 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書(shū)或職業(yè)培訓(xùn)的合格證書(shū)。
- 中級(jí)及以上職稱(chēng)人員的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)。
- 現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書(shū)。
- 主要人員申報(bào)前 3 個(gè)月的社保證明。
- 遞交資質(zhì)申請(qǐng)
企業(yè)申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請(qǐng)程序提出申請(qǐng)。企業(yè)申請(qǐng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)在其門(mén)戶(hù)網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
三、建筑資質(zhì)的重要性和作用
建筑資質(zhì)在建筑行業(yè)中具有至關(guān)重要的地位。它是建筑企業(yè)進(jìn)入建筑市場(chǎng)承包項(xiàng)目的準(zhǔn)入證書(shū)，也是衡量企業(yè)綜合實(shí)力的重要指標(biāo)之一。、大量失信行為依然存在的前提下，還必須實(shí)行企業(yè)資質(zhì)管理，這個(gè)“底線”不能丟。建筑資質(zhì)在激烈的競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)仍然發(fā)揮著極其重要的作用，能夠提升企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，讓企業(yè)在市場(chǎng)中更具優(yōu)勢(shì)。
四、建筑資質(zhì)經(jīng)驗(yàn)分享案例
- 建筑工程總承包一級(jí)升特級(jí)資質(zhì)
有企業(yè)咨詢(xún)辦理建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)，特級(jí)資質(zhì)屬于施工資質(zhì)的最高等級(jí)，需要準(zhǔn)備的材料，以及對(duì)企業(yè)自身的要求很高。例如企業(yè)注冊(cè)資本金 3 億元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上等。
- 成功的資質(zhì)升級(jí)、分立和平移案例
部分單位協(xié)助企業(yè)建筑工程承諾制升級(jí)成功，取得建筑工程施工總承包 1 級(jí)資質(zhì)；協(xié)助企業(yè)分立平移成功，取得建筑工程施工總承包 1 級(jí)資質(zhì)。
五、建筑資質(zhì)管理的注意事項(xiàng)
- 資質(zhì)維護(hù)資料準(zhǔn)備充分
資質(zhì)維護(hù)和新辦不同，除人員證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程這樣的基本材料外，還應(yīng)當(dāng)提供安全生產(chǎn)許可證等其它證件。
- 注意資質(zhì)有效期
某些證件可能已經(jīng)過(guò)期，或者業(yè)績(jī)資料中的中標(biāo)日期和和簽訂合同日期無(wú)法對(duì)應(yīng)，要及時(shí)進(jìn)行資質(zhì)延期或者資質(zhì)補(bǔ)辦。
- 業(yè)績(jī)考核要過(guò)關(guān)
在辦理建筑資質(zhì)的過(guò)程中，企業(yè)業(yè)績(jī)?nèi)匀皇琴Y質(zhì)辦理的重中之重，對(duì)建筑企業(yè)的業(yè)績(jī)比之前的審核可能會(huì)更加嚴(yán)格，在建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，對(duì)于建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)過(guò)程中企業(yè)工程業(yè)績(jī)都有明確的規(guī)定，其中企業(yè)業(yè)績(jī)包括業(yè)績(jī)類(lèi)型，業(yè)績(jī)數(shù)量以及業(yè)績(jī)規(guī)模等。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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