玉屏建筑資質(zhì)升級(jí)

玉屏建筑資質(zhì)升級(jí)的流程

建筑資質(zhì)升級(jí)的流程通常包括以下幾個(gè)主要步驟：

• 前期準(zhǔn)備：在申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)之前，企業(yè)需要確保在業(yè)績(jī)、人員、設(shè)備等方面滿足所要申請(qǐng)的更高級(jí)別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。這包括對(duì)企業(yè)近三年來(lái)的工程業(yè)績(jī)進(jìn)行梳理，確保符合升級(jí)要求；也需要對(duì)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保他們具備相應(yīng)的技術(shù)能力和資質(zhì)等級(jí)。

• 材料整理：企業(yè)需要收集并編制包括企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、工程業(yè)績(jī)證明、技術(shù)人員資料等在內(nèi)的申報(bào)材料。這些材料需要真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以便審批部門能夠全面了解企業(yè)的實(shí)際情況。

• 提交申請(qǐng)：將完整的申報(bào)材料遞交至相關(guān)建設(shè)行政主管部門，并進(jìn)行線上或線下的正式申請(qǐng)。在提交申請(qǐng)時(shí)，企業(yè)需要按照要求填寫相關(guān)表格，并繳納相應(yīng)的申請(qǐng)費(fèi)用。

• 審查與公示：相關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，合格后進(jìn)行網(wǎng)上公示，接受社會(huì)監(jiān)督。

• 審批與領(lǐng)證：經(jīng)過(guò)審批通過(guò)后，企業(yè)可以領(lǐng)取相應(yīng)的資質(zhì)證書或打印資質(zhì)證書使用件。對(duì)于玉屏建筑企業(yè)，可能還需要遵循當(dāng)?shù)氐奶厥庖?guī)定和流程。

玉屏建筑資質(zhì)升級(jí)的條件

玉屏建筑資質(zhì)升級(jí)通常需要滿足以下條件：

• 人員達(dá)標(biāo)：建筑資質(zhì)升級(jí)有人員標(biāo)準(zhǔn)，數(shù)量需要滿足要求，對(duì)于人員職稱也是有要求，而企業(yè)往往會(huì)犯的錯(cuò)誤就是人員有重復(fù)注冊(cè)，

• 業(yè)績(jī)達(dá)標(biāo)：如果企業(yè)業(yè)績(jī)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，還要犯一些小錯(cuò)誤，比如圖紙不全或者施工圖與所提供業(yè)績(jī)不符，是會(huì)影響到資質(zhì)升級(jí)的成功率。

• 注冊(cè)資金達(dá)標(biāo)：如果注冊(cè)資金的等級(jí)要求不一樣，大家就千萬(wàn)不要在臨近申報(bào)資質(zhì)前一個(gè)月或兩個(gè)月去增加注冊(cè)資金，至少要提前半年的時(shí)間。

• 場(chǎng)地、設(shè)備達(dá)標(biāo)：關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，那么應(yīng)該是很好解決的，而常犯的錯(cuò)誤是租賃發(fā)票的歸檔問(wèn)題，企業(yè)一定要特別注意。

以建筑工程施工總承包三級(jí)升二級(jí)資質(zhì)為例，具體條件包括：

• 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 4000 萬(wàn)元以上。

• 企業(yè)主要人員：

  • 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 9 人。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

  • 持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

  • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 75 人。

• 企業(yè)工程業(yè)績(jī)：近 5 年承擔(dān)過(guò)下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

  • 地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)。

  • 高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 35 - 50 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)。

  • 建筑面積 1 萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 萬(wàn) - 1 萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項(xiàng)。

  • 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)。

玉屏建筑資質(zhì)升級(jí)所需材料

玉屏建筑資質(zhì)升級(jí)所需材料通常包括以下方面：

• 綜合資料卷：

  • 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件。

  • 企業(yè)自有或租賃的主要機(jī)械設(shè)備、檢測(cè)儀器的購(gòu)置發(fā)票或租賃合同掃描件。資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中有廠房要求的，還應(yīng)提供廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關(guān)資料掃描件。

  • 企業(yè)法定代表人的工作簡(jiǎn)歷、任職文件、身份證掃描或復(fù)印件。

  • 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書掃描件。

  • 企業(yè)章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁(yè)）等。

• 人員資料卷：

  • 企業(yè)為注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會(huì)保險(xiǎn)證明的掃描或復(fù)印件。社保證明應(yīng)至少包括繳費(fèi)單位、參保人員姓名、身份證號(hào)碼、社會(huì)保障號(hào)、繳費(fèi)起止時(shí)間及社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)認(rèn)可印章（樣表附后）。

  • 注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格證書（項(xiàng)目經(jīng)理過(guò)渡期內(nèi)的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書或自聘三級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資料）、注冊(cè)建造師注冊(cè)證書、身份證掃描件。其中注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）只能在一家企業(yè)任職，其證書上的單位必須與申報(bào)單位名稱一致。

  • 注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動(dòng)合同掃描件等。

• 還可能需要提供《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》、資質(zhì)升級(jí)書面申請(qǐng)及營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件和復(fù)印件及企業(yè)資質(zhì)書正副本復(fù)印件、《企業(yè)章程》和企業(yè)經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的任職文件以及職稱、企業(yè)年度資產(chǎn)負(fù)債表，損益表及企業(yè)近幾年完成的具有代表性工程合同資料、代表工程竣工核驗(yàn)資料、工程質(zhì)量評(píng)估資料、工程安全評(píng)估資料、企業(yè)工程技術(shù)人員及經(jīng)濟(jì)管理人員職稱，關(guān)鍵崗位人員崗位書原件及復(fù)印件和身份復(fù)印件、企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)原件及復(fù)印件和身份復(fù)印件等材料。

玉屏建筑資質(zhì)升級(jí)的注意事項(xiàng)

在玉屏進(jìn)行建筑資質(zhì)升級(jí)時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

• 條件滿足：建筑施工企業(yè)的人員應(yīng)按照對(duì)應(yīng)原二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配置，包括企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人、建造師、工程技術(shù)人員和技術(shù)工人都是企業(yè)建筑資質(zhì)升級(jí)考核的重點(diǎn)。

• 人員業(yè)績(jī)：建筑企業(yè)的人員還應(yīng)達(dá)到時(shí)以下要求。一是企業(yè)的相關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也就是其建造師應(yīng)有相應(yīng)的升級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)要求的相關(guān)業(yè)績(jī)，即是說(shuō)：企業(yè)要想資質(zhì)升級(jí)成功還要達(dá)到的要求是建筑企業(yè)的建造師應(yīng)在企業(yè)有足夠的時(shí)間來(lái)完成對(duì)應(yīng)的業(yè)績(jī)。

• 工程業(yè)績(jī)：建筑企業(yè)的工程業(yè)績(jī)必須是自身完成的符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的對(duì)應(yīng)的業(yè)績(jī)，且完成的時(shí)間應(yīng)該在企業(yè)申請(qǐng)相關(guān)建筑資質(zhì)升級(jí)前，企業(yè)建筑施工的業(yè)績(jī)應(yīng)有據(jù)可查且具有相關(guān)的各項(xiàng)證明。

• 辦理程序：

  • 申請(qǐng)企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門在初審合格后需要上報(bào)市建管處的施工科。

  • 施工科對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件進(jìn)行審核，同意后即可上報(bào)省建管局。

  • 省建管局核準(zhǔn)后領(lǐng)取資質(zhì)證書。

• 失敗原因：

  • 對(duì)建筑施工安全事故和質(zhì)量問(wèn)題，企業(yè)隱瞞不報(bào)的。

  • 企業(yè)主要人員中，有證書要求的人員，未能獲得相關(guān)證書就上崗的。

  • 企業(yè)建筑資質(zhì)生疏被挪作她用的，如將資質(zhì)證書出借、租用或者非法轉(zhuǎn)讓的。

  • 在建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)中，以非法的各項(xiàng)手段，通過(guò)相關(guān)不正當(dāng)?shù)耐緩将@得各項(xiàng)工程承包的。

  • 工程業(yè)績(jī)材料中，超越本公司資質(zhì)或以其他公司名義進(jìn)行相關(guān)承包工程的。

  • 建筑企業(yè)承包的工程，施工過(guò)程中發(fā)生重大安全事故的。

• 申請(qǐng)駁回：

  • 工程項(xiàng)目存疑、項(xiàng)目非單體建筑、單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄及竣工驗(yàn)收備案表中無(wú)竣工驗(yàn)收日期和竣工驗(yàn)收備案表中印章不清晰，都是不予認(rèn)定的。

玉屏建筑資質(zhì)升級(jí)成功案例

目前尚未有關(guān)于玉屏建筑資質(zhì)升級(jí)的特定成功案例的詳細(xì)公開報(bào)道。但在建筑行業(yè)中，有許多其他地區(qū)的資質(zhì)升級(jí)成功案例可供參考，例如：

• 黃山市首家！玉屏地產(chǎn)獲批房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)，近日，經(jīng)中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核準(zhǔn)，黃山旅游玉屏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司獲批房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)，成為黃山市首家晉升為一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)企業(yè)。

• 部分成功案例（資質(zhì)升級(jí)、資質(zhì)分立、平移、資質(zhì)研討），2021 年 8 月 23 日企業(yè)直接取得建筑工程施工承包一級(jí)、市政公用工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)； 2020 年 5 月 11 日讓企業(yè)直接取得市政總包一級(jí)資質(zhì)、建筑總包一級(jí)等案例。

• 云南建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)升級(jí)：5 大成功案例展示突破之路，通過(guò)這些生動(dòng)鮮活的成功故事，揭示出一條在挑戰(zhàn)中尋求突破、不斷提升的設(shè)計(jì)資質(zhì)升級(jí)之路。

• 還有許多其他企業(yè)在不同時(shí)間和領(lǐng)域成功實(shí)現(xiàn)資質(zhì)升級(jí)的案例，如河南鄭楷環(huán)保工程公司在市政公共工程總承包、建筑工程施工總承包、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包、機(jī)電工程施工總承包等方面的資質(zhì)升級(jí)成功案例，以及北京世紀(jì)建研技術(shù)咨詢服務(wù)有限責(zé)任公司協(xié)助多家企業(yè)在建筑工程施工總承包、市政公用工程施工總承包等方面的升級(jí)成功案例。