建筑企業(yè)自行監(jiān)理資質(zhì)證書

建筑企業(yè)自行監(jiān)理資質(zhì)證書的申請條件

建筑企業(yè)自行監(jiān)理資質(zhì)證書的申請條件較為嚴(yán)格，主要包括以下方面：

• 綜合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

  • 具有獨立法人資格且注冊資本不少于600萬元。

  • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級職稱。

  • 具有5個以上工程類別的專業(yè)甲級工程監(jiān)理資質(zhì)。

  • 注冊監(jiān)理工程師不少于60人，注冊造價工程師不少于5人，一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于15人次。

  • 企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。

  • 企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設(shè)備。

  • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有本規(guī)定第十六條禁止的行為。

  • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。

  • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設(shè)安全事故。

• 專業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

  • 甲級：

    • 具有獨立法人資格且注冊資本不少于300萬元。

    • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級職稱。

    • 注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于25人次；其中，相應(yīng)專業(yè)注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》（附表1）中要求配備的人數(shù)，注冊造價工程師不少于2人。

    • 企業(yè)近2年內(nèi)獨立監(jiān)理過3個以上相應(yīng)專業(yè)的二級工程項目，

    • 企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。

    • 企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設(shè)備。

    • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有本規(guī)定第十六條禁止的行為。

    • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。

    • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設(shè)安全事故。

  • 乙級：

    • 具有獨立法人資格且注冊資本不少于100萬元。

    • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有10年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。

    • 注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于15人次。其中，相應(yīng)專業(yè)注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》（附表1）中要求配備的人數(shù)，注冊造價工程師不少于1人。

    • 有較完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有技術(shù)、檔案等管理制度。

    • 有必要的工程試驗檢測設(shè)備。

    • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有本規(guī)定第十六條禁止的行為。

    • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。

    • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設(shè)安全事故。

建筑企業(yè)自行監(jiān)理資質(zhì)證書的辦理流程

建筑企業(yè)自行監(jiān)理資質(zhì)證書的辦理流程一般包括以下幾個階段：

• 前期準(zhǔn)備階段：

  • 資料準(zhǔn)備：準(zhǔn)備企業(yè)的法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件（注：部分地方已實行“三證合一”或“五證合一”，只需提供統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照）。

  • 核對企業(yè)基本情況：核對注冊資金、經(jīng)營范圍，不符合的需及時做好工商變更。辦理升級的企業(yè)，需核對企業(yè)業(yè)績，看是否滿足升級的要求。核對標(biāo)準(zhǔn)需要的技術(shù)設(shè)備，不滿足的企業(yè)需增加相應(yīng)設(shè)備。

  • 準(zhǔn)備其他材料：準(zhǔn)備好一年的財務(wù)報表、辦公場地證明、法人資料、企業(yè)章程等公司基本材料。

  • 注冊申報系統(tǒng)：根據(jù)本省的申報系統(tǒng)要求，注冊相應(yīng)的申報系統(tǒng)或購買所需的系統(tǒng)鎖。

• 人員配備階段：

  • 企業(yè)根據(jù)人員配備表，配備申請資質(zhì)相對應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員。企業(yè)先統(tǒng)計好公司現(xiàn)有的人員，有哪些人員符合相關(guān)要求的，如果缺人員，可通過招聘或中介公司來聘用符合要求的人員。

  • 人員分以下兩類：注冊人員：注冊人在申請地所在的注冊中心申請注冊，初次申請資質(zhì)的企業(yè)需要注冊沒有取得資質(zhì)之前，注冊人員不能進(jìn)行直接注冊，只能進(jìn)項預(yù)注冊。

建筑企業(yè)自行監(jiān)理資質(zhì)證書的有效期和續(xù)期要求

建筑企業(yè)自行監(jiān)理資質(zhì)證書的有效期和續(xù)期要求如下：

• 有效期：工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書的有效期根據(jù)不同情況而定。

• 續(xù)期要求：

  • 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，即日起可向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)。按照有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)。企業(yè)于資質(zhì)證書有效期屆滿后再申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)的，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部不予受理。

  • 施工總承包一級資質(zhì)、專業(yè)承包一級資質(zhì)企業(yè)，企業(yè)申請延續(xù)時，可選擇申請資質(zhì)證書延續(xù)5年有效期或1年有效期。申請1年有效期資質(zhì)證書的，暫不對企業(yè)的注冊建造師等進(jìn)行核查。企業(yè)應(yīng)在資質(zhì)證書1年有效期屆滿前，按有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)申請延續(xù)，經(jīng)核查合格的頒發(fā)5年有效期資質(zhì)證書。資質(zhì)證書有效期屆滿前未申請延續(xù)的，逾期自動作廢。

  • 取得有效期1年資質(zhì)證書后，企業(yè)應(yīng)在該資質(zhì)證書有效期屆滿前，按有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)申請延續(xù)。

建筑企業(yè)自行監(jiān)理資質(zhì)證書的相關(guān)法律法規(guī)

與建筑企業(yè)自行監(jiān)理資質(zhì)證書相關(guān)的法律法規(guī)主要包括：

• 《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（158號發(fā)布，24號《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定>等部門規(guī)章的決定》第一次修正，32號《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈勘察設(shè)計注冊工程師管理規(guī)定〉等11個部門規(guī)章的決定》第二次修正；45號《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉等部門規(guī)章的決定》第三次修訂）

• 《中華人民共和國建筑法》（2019年修正）

成功獲得建筑企業(yè)自行監(jiān)理資質(zhì)證書的案例分析

以下為一些與建筑企業(yè)自行監(jiān)理資質(zhì)證書相關(guān)的案例分析：

• 例如在某工程中，業(yè)主在對有關(guān)單位和在建工程考察的基礎(chǔ)上，邀請了3家特級施工企業(yè)投標(biāo)，通過正規(guī)的開標(biāo)評標(biāo)后，擇優(yōu)選擇了其中一家作為中標(biāo)單位，并與其簽訂了工程施工承包合同，承包工作范圍包括土建、機(jī)電安裝和裝修工程。該工程共45層，采用框剪結(jié)構(gòu)，合同工期為42個月。但在施工過程中出現(xiàn)了專業(yè)監(jiān)理工程師簽發(fā)暫停令的權(quán)限問題，最終明確專業(yè)監(jiān)理工程師無權(quán)簽發(fā)《工程暫停令》，因為這是總監(jiān)理工程師的權(quán)力。下達(dá)工程暫停令的程序也有不妥之處，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)報告總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令。

• 又如在另一工程中，實施過程中發(fā)生了一系列事件，如總監(jiān)理工程師對工作的委托、施工單位存在的問題、監(jiān)理規(guī)劃的編制等，通過對這些事件的分析，明確了其中的妥當(dāng)與否以及正確的做法。