建筑單位資質(zhì)頒發(fā)單位

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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑單位資質(zhì)頒發(fā)單位概述

建筑單位資質(zhì)的頒發(fā)單位主要包括國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門、省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門、設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門等。

國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的資質(zhì)包括：施工總承包資質(zhì)序列特級資質(zhì)、一級資質(zhì)及鐵路工程施工總承包二級資質(zhì)。
省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的資質(zhì)包括：施工總承包資質(zhì)序列二級資質(zhì)及鐵路、通信工程施工總承包三級資質(zhì)；專業(yè)承包資質(zhì)序列一級資質(zhì)（不含公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級資質(zhì)及涉及多個專業(yè)的專業(yè)承包一級資質(zhì)）；專業(yè)承包資質(zhì)序列二級資質(zhì)（不含鐵路、民航方面的專業(yè)承包二級資質(zhì)）；鐵路方面專業(yè)承包三級資質(zhì)；特種工程專業(yè)承包資質(zhì)。
設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的資質(zhì)包括：施工總承包資質(zhì)序列三級資質(zhì)（不含鐵路、通信工程施工總承包三級資質(zhì)）；專業(yè)承包資質(zhì)序列三級資質(zhì)（不含鐵路方面專業(yè)承包資質(zhì)）及預拌混凝土、模板腳手架專業(yè)承包資質(zhì)。

具體來說，包括國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門、省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門、設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門等。這些部門依據(jù)相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，負責對不同類型和等級的建筑單位資質(zhì)進行審批和頒發(fā)。

不同類型和等級的建筑單位資質(zhì)，其頒發(fā)單位存在一定的差異。

對于施工總承包資質(zhì)序列特級資質(zhì)、一級資質(zhì)及鐵路工程施工總承包二級資質(zhì)，由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可。
施工總承包資質(zhì)序列二級資質(zhì)及部分專業(yè)承包資質(zhì)序列的一級、二級資質(zhì)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可。
施工總承包資質(zhì)序列三級資質(zhì)及部分專業(yè)承包資質(zhì)序列的三級資質(zhì)等，由設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可。

建筑單位資質(zhì)頒發(fā)單位具有重要的職責和權限。

國際上不同國家和地區(qū)的建筑單位資質(zhì)頒發(fā)單位和管理方式各有不同。

美國：多數(shù)州對建筑公司不實行分級資質(zhì)管理，依靠保險公司對不同檔次的建筑公司所提供保險金額不同進行市場調(diào)節(jié)。要開展建筑活動，必須取得相應許可證，且承包商只能在自己許可證允許的業(yè)務范圍內(nèi)開展建筑活動。辦理建筑工程許可證的條件針對個人和企業(yè)有所不同，個人需擁有學歷與工作經(jīng)驗的相關證明并完成考試，企業(yè)需出具一般責任保險與員工賠償保險。
新加坡：新加坡建筑與建設局（BCA）管理著兩套并行的承包商體系，一是承包商注冊體系，二是許可執(zhí)照體系。BCA在評定承包商的資質(zhì)等級時，主要從承包商的資金情況、人員情況及歷史記錄三個方面進行考察。
英國：負責對建筑企業(yè)進行登記注冊的主要有建筑戰(zhàn)線體系（Constructionline）和特許建造公司體系（CBC）。建筑戰(zhàn)線體系主要負責對承包商的財務資料進行審核，并考察其公司的風險程度；CBC體系側重于對承包商內(nèi)部人員資質(zhì)的考核。
日本：對承包商采用許可制度，有權頒發(fā)許可證的是建設大臣和地方建設主管。日本將建筑業(yè)分為28個小類，企業(yè)每進入一個行業(yè)分類，都需獲得該行業(yè)分類的許可證。