資質(zhì)不全的裝修公司

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2024-11-11 09:03:08
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內(nèi)容摘要：資質(zhì)不全的裝修公司的常見問題資質(zhì)不全的裝修公司存在諸多問題。這類公司往往以低價(jià)吸引客戶，但在施工過程中容易出現(xiàn)以次充好、偷工減料的...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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資質(zhì)不全的裝修公司的常見問題

資質(zhì)不全的裝修公司存在諸多問題。這類公司往往以低價(jià)吸引客戶，但在施工過程中容易出現(xiàn)以次充好、偷工減料的情況。比如使用質(zhì)量低劣的裝修材料，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，如墻面起皮、地板翹起等。報(bào)價(jià)陷阱也是常見問題之一。他們在報(bào)價(jià)時(shí)可能故意遺漏一些重要項(xiàng)目，在施工過程中再以各種理由要求增加費(fèi)用。由于施工人員多為臨時(shí)組合，缺乏專業(yè)培訓(xùn)和管理，施工質(zhì)量難以保證，容易出現(xiàn)工藝粗糙、細(xì)節(jié)處理不到位的情況。例如，水電線路鋪設(shè)不規(guī)范，存在安全隱患。而且，一旦出現(xiàn)問題，責(zé)任難以界定，各施工環(huán)節(jié)的人員相互推諉、扯皮，業(yè)主維權(quán)困難。

如何識別資質(zhì)不全的裝修公司

要識別資質(zhì)不全的裝修公司，可以從以下幾個(gè)方面入手：

查看營業(yè)執(zhí)照：正規(guī)的裝修公司營業(yè)執(zhí)照上的主營和附營項(xiàng)目中，會帶有裝修工程和家庭裝修等類似的字眼。如果沒有，則說明該公司在注冊時(shí)可能不規(guī)范。
考察公司實(shí)力：“裝飾工程公司”實(shí)力通常較強(qiáng)，這類公司大多在建設(shè)部門注冊，最為正規(guī)規(guī)范；帶有“有限責(zé)任公司”字樣的裝修公司，多屬于股份制，注冊資金有限，選擇時(shí)需謹(jǐn)慎。
了解口碑評價(jià)：通過已裝修業(yè)主的評價(jià)來判斷裝修公司的口碑。如果業(yè)主對其裝修效果和質(zhì)量滿意，會給出好的評價(jià)，從而積累口碑。
查看辦公地點(diǎn)和票據(jù)：正規(guī)的裝修公司有固定的辦公地點(diǎn)，能出具合格的票據(jù)。
查詢資質(zhì)備案：可在當(dāng)?shù)厥凶〗ň志W(wǎng)站查詢裝修公司是否具有裝修資質(zhì)，如南京可在南京市住房建設(shè)局網(wǎng)站進(jìn)行查詢。

資質(zhì)不全的裝修公司的風(fēng)險(xiǎn)

資質(zhì)不全的裝修公司帶來的風(fēng)險(xiǎn)不可小覷。對于消費(fèi)者而言，裝修質(zhì)量無法得到保障，可能出現(xiàn)各種質(zhì)量問題，如墻面裂縫、水管漏水等，且維權(quán)困難。一旦發(fā)生糾紛，由于合同可能無效，消費(fèi)者的合法權(quán)益難以得到有效保護(hù)。對于裝修公司自身，不僅無法保障工人的生命安全，如四川綿竹某裝修公司因無資質(zhì)導(dǎo)致施工事故，造成人員傷亡，而且在與業(yè)主產(chǎn)生糾紛時(shí)，自身權(quán)益也難以維護(hù)，如某裝修公司因無資質(zhì)，業(yè)主拒付尾款，法院判決合同無效，業(yè)主僅支付實(shí)際工程款項(xiàng)。從法律角度看，裝修工程承包給無資質(zhì)的施工單位，司法實(shí)踐中近兩年傾向于認(rèn)定此類合同無效居多。

應(yīng)對資質(zhì)不全裝修公司的措施

面對資質(zhì)不全的裝修公司，

從政策層面，相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)管，如吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳起草了加強(qiáng)房屋裝修改造行為管理的通知，征求社會意見，以保障裝修改造過程中的安全。
對于消費(fèi)者，不應(yīng)選擇無資質(zhì)的裝修公司。根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，裝修人委托企業(yè)承接其裝飾裝修工程時(shí)，應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)等級的裝飾裝修企業(yè)。
建筑企業(yè)自身應(yīng)重視施工人員素質(zhì)考核，將企業(yè)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)融合到施工人員評定考核工作中，注重企業(yè)素質(zhì)的提高，打造好企業(yè)文化和實(shí)力，進(jìn)行綜合性管理。

相關(guān)部門對資質(zhì)不全裝修公司的監(jiān)管

相關(guān)部門對資質(zhì)不全的裝修公司監(jiān)管力度不斷加強(qiáng)。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部明確，對于裝飾裝修企業(yè)超越資質(zhì)等級承攬業(yè)務(wù)、擅自施工變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)等行為，要立即停工整改，視情節(jié)嚴(yán)重程度依法依規(guī)給予罰款、停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級、吊銷資質(zhì)證書等處罰，并記入企業(yè)信用檔案，對負(fù)有責(zé)任的相關(guān)從業(yè)人員依法處罰。同時(shí)，各地也在不斷出臺相關(guān)政策加強(qiáng)監(jiān)管，如吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳起草相關(guān)通知征求意見，進(jìn)一步加強(qiáng)管理。