鎮(zhèn)江工程監(jiān)理資質(zhì)分公司

鎮(zhèn)江工程監(jiān)理資質(zhì)分公司的設(shè)立條件

設(shè)立鎮(zhèn)江工程監(jiān)理資質(zhì)分公司需要滿(mǎn)足一定的條件。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，不同等級(jí)的監(jiān)理企業(yè)設(shè)立條件有所不同。

• 綜合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

  • 具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于 600 萬(wàn)元。

  • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有 15 年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類(lèi)高級(jí)職稱(chēng)。

  • 具有 5 個(gè)以上工程類(lèi)別的專(zhuān)業(yè)甲級(jí)工程監(jiān)理資質(zhì)。

  • 注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于 60 人，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于 5 人，一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于 15 人次。

  • 企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。

  • 企業(yè)具有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

  • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒(méi)有本規(guī)定第十六條禁止的行為。

  • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。

  • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級(jí)以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級(jí)工程建設(shè)安全事故。

• 專(zhuān)業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

  • 甲級(jí)

    • 具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于 300 萬(wàn)元。

    • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有 15 年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類(lèi)高級(jí)職稱(chēng)。

    • 注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)造價(jià)工程師、一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于 25 人次；其中，相應(yīng)專(zhuān)業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于《專(zhuān)業(yè)資質(zhì)注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》（附表 1）中要求配備的人數(shù)，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于 2 人。

    • 企業(yè)近 2 年內(nèi)獨(dú)立監(jiān)理過(guò) 3 個(gè)以上相應(yīng)專(zhuān)業(yè)的二級(jí)工程項(xiàng)目，

    • 企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。

    • 企業(yè)具有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

    • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒(méi)有本規(guī)定第十六條禁止的行為。

    • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。

    • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級(jí)以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級(jí)工程建設(shè)安全事故。

  • 乙級(jí)

    • 具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于 100 萬(wàn)元。

    • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有 10 年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。

    • 注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)造價(jià)工程師、一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于 15 人次。其中，相應(yīng)專(zhuān)業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于《專(zhuān)業(yè)資質(zhì)注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》（附表 1）中要求配備的人數(shù)，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于 1 人。

    • 有較完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有技術(shù)、檔案等管理制度。

    • 有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

    • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒(méi)有本規(guī)定第十六條禁止的行為。

    • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。

    • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級(jí)以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級(jí)工程建設(shè)安全事故。

  • 丙級(jí)

    • 具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于 50 萬(wàn)元。

    • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有 8 年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。

    • 相應(yīng)專(zhuān)業(yè)的注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于《專(zhuān)業(yè)資質(zhì)注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)。

    • 有必要的質(zhì)量管理體系和規(guī)章制度。

    • 有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

• 事務(wù)所資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

  • 取得合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有書(shū)面合作協(xié)議書(shū)。

  • 合伙人中有 3 名以上注冊(cè)監(jiān)理工程師，合伙人均有 5 年以上從事建設(shè)工程監(jiān)理的工作經(jīng)歷。

  • 有固定的工作場(chǎng)所。

  • 有必要的質(zhì)量管理體系和規(guī)章制度。

  • 有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

鎮(zhèn)江工程監(jiān)理資質(zhì)分公司的審批流程

鎮(zhèn)江工程監(jiān)理資質(zhì)分公司的審批流程如下：

• 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)審批建設(shè)工程監(jiān)理資質(zhì)，需要經(jīng)過(guò)以下步驟：

  1. 企業(yè)申報(bào)。

  2. 省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)或有關(guān)中央企業(yè)初審。

  3. 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳受理辦接受申報(bào)材料。

  4. 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場(chǎng)監(jiān)管司組織異地業(yè)績(jī)核查。

  5. 專(zhuān)家審查。

  6. 公示審查意見(jiàn)。

  7. 公告審批結(jié)果。公示意見(jiàn)不同意企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)事項(xiàng)的，企業(yè)可以在規(guī)定時(shí)限內(nèi)針對(duì)公示意見(jiàn)向原初審部門(mén)提交陳述材料，逾期未提出陳述材料的，視為企業(yè)對(duì)公示意見(jiàn)無(wú)疑義，且資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不再接受任何補(bǔ)充材料。

• 申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部審批的工程監(jiān)理資質(zhì)，向企業(yè)工商注冊(cè)所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)提出申請(qǐng)。申請(qǐng)省級(jí)及以下住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)審批的工程監(jiān)理資質(zhì)，申報(bào)程序由省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)依法確定，其中國(guó)資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層級(jí)的企業(yè)申請(qǐng)?jiān)鲰?xiàng)工程監(jiān)理資質(zhì)的，可以由國(guó)資委直接監(jiān)管的企業(yè)向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。

鎮(zhèn)江工程監(jiān)理資質(zhì)分公司的業(yè)務(wù)范圍

鎮(zhèn)江工程監(jiān)理資質(zhì)分公司的業(yè)務(wù)范圍取決于其資質(zhì)等級(jí)。

• 綜合資質(zhì)可以承擔(dān)所有專(zhuān)業(yè)工程類(lèi)別建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

• 專(zhuān)業(yè)資質(zhì)：

  • 專(zhuān)業(yè)甲級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)工程類(lèi)別建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

  • 專(zhuān)業(yè)乙級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)工程類(lèi)別二級(jí)以下（含二級(jí)）建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

  • 專(zhuān)業(yè)丙級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)工程類(lèi)別三級(jí)建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

• 事務(wù)所資質(zhì)可承擔(dān)三級(jí)建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，

各級(jí)工程監(jiān)理企業(yè)都可以開(kāi)展相應(yīng)類(lèi)別建設(shè)工程的項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢(xún)等業(yè)務(wù)。

鎮(zhèn)江工程監(jiān)理資質(zhì)分公司的管理要求

鎮(zhèn)江工程監(jiān)理資質(zhì)分公司的管理要求主要包括以下方面：

• 企業(yè)應(yīng)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。

• 企業(yè)應(yīng)具有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

• 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒(méi)有本規(guī)定第十六條禁止的行為。

• 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。

• 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級(jí)以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級(jí)工程建設(shè)安全事故。

鎮(zhèn)江工程監(jiān)理資質(zhì)分公司的案例分析

以下為一些與工程監(jiān)理相關(guān)的案例分析：

案例一 【背景】某工程，實(shí)施過(guò)程中發(fā)生如下事件：事件 1：開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表負(fù)責(zé)，①組織召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)；②組織編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；③組織審核竣工結(jié)算；④調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議；⑤處理工程索賠。事件 2：監(jiān)理人員在巡視時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工單位存在下列問(wèn)題：①未按施工方案施工，②使用不合格配件；③施工不當(dāng)出現(xiàn)嚴(yán)重的安全事故隱患；④未按設(shè)計(jì)文件施工；⑤未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工；⑥實(shí)際施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度且影響總工期；⑦違反強(qiáng)性標(biāo)準(zhǔn)。針對(duì)上述問(wèn)題，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)分別簽發(fā)了《監(jiān)理通知單》或《工程暫停令》要求施工單位整改或停工。事件 3：因工程實(shí)際情況發(fā)生變化，總監(jiān)理工程師委托總監(jiān)理工程師代表組織編制了監(jiān)理規(guī)劃。調(diào)整后的監(jiān)理規(guī)劃經(jīng)總監(jiān)理工程師審核確認(rèn)后即報(bào)送建設(shè)單位。事件 4：基坑開(kāi)挖過(guò)程中發(fā)現(xiàn)實(shí)際地質(zhì)情況與勘察設(shè)計(jì)文件不符，施工單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)后進(jìn)行了下列工作；①審查設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)；②建議建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工等單位召開(kāi)論證會(huì)：③提請(qǐng)建設(shè)單位聯(lián)系設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，④評(píng)估設(shè)計(jì)變更對(duì)工程費(fèi)用的影響。【問(wèn)題】1. 依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，逐項(xiàng)指出事件 1 中總監(jiān)理工程師委托的工作是否妥當(dāng)？2. 針對(duì)事件 2 中施工單位存在的問(wèn)題，逐項(xiàng)指出項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)簽發(fā)《監(jiān)理通知單》，還是應(yīng)簽發(fā)《工程暫停令》。3. 指出事件 3 中的不妥之處，寫(xiě)出正確做法。4. 針對(duì)事件 4，依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)后還應(yīng)進(jìn)行哪些工作？【】1、①組織召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)：妥當(dāng)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定可以委托總監(jiān)理工程師代表組織召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)。②組織編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：不妥，應(yīng)由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)。③組織審核竣工結(jié)算：不妥，應(yīng)由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)。④調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議：不妥，應(yīng)由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)。⑤處理工程索賠：不妥，應(yīng)由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)。2、①未按施工方案施工：簽發(fā)《監(jiān)理通知單》。②使用不合格配件：簽發(fā)《監(jiān)理通知單》③施工不當(dāng)出現(xiàn)嚴(yán)重的安全事故隱患：簽發(fā)《工程暫停令》。④未按設(shè)計(jì)文件施工：簽發(fā)《工程暫停令》⑤未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工：簽發(fā)《工程暫停令》⑥實(shí)際施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度且影響總工期：簽發(fā)《監(jiān)理通知單》⑦違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)：簽發(fā)《工程暫停令》。3、不妥一：因工程實(shí)際情況發(fā)生變化，總監(jiān)理工程師委托總監(jiān)理工程師代表組織編制了監(jiān)理規(guī)劃。正確做法：總監(jiān)理工程師不得將組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的工作委托給總監(jiān)理工程師代表。不妥二：調(diào)整后的監(jiān)理規(guī)劃經(jīng)總監(jiān)理工程師審核確認(rèn)后即報(bào)送建設(shè)單位。正確做法：監(jiān)理規(guī)劃報(bào)送前還應(yīng)由監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。4、①總監(jiān)理工程師組織發(fā)包人、承包人等共同協(xié)商確定工程變更費(fèi)用及工期變化，會(huì)簽工程變更單。②項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)批準(zhǔn)的工程變更文件督促承包人實(shí)施工程變更。

案例二 【背景】某工程，實(shí)施過(guò)程中發(fā)生如下事件。事件 1；項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到施工單位報(bào)送的施工控制測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)表后，安排監(jiān)理員檢查、復(fù)核報(bào)驗(yàn)表所附的測(cè)量設(shè)備檢定證書(shū)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果等內(nèi)容并簽署意見(jiàn)。事件 2：建設(shè)單位對(duì)施工單位正在使用的保溫材料質(zhì)量提出質(zhì)疑，立刻指令施工單位暫停施工。經(jīng)復(fù)檢，保溫材料的質(zhì)量符合要求。為此，施工單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交了暫停施工造成的人員窩工及機(jī)械閑置的費(fèi)用索賠申請(qǐng)。事件 3：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查施工單位提交的混凝土預(yù)制板厚度檢漢數(shù)據(jù)報(bào)告時(shí)發(fā)現(xiàn)施工單位繪制的 2、5、7、11 四個(gè)月的混凝土預(yù)制板厚度直方圖屬非正常型，如圖 2 所示。事件 4：發(fā)現(xiàn)只有監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、專(zhuān)項(xiàng)巡視檢查的相關(guān)資料。為此，總監(jiān)理工程師要求依據(jù)《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理規(guī)定》，補(bǔ)充完善安全管理檔案所需資料。

補(bǔ)充信息：

• 關(guān)于鎮(zhèn)江監(jiān)理企業(yè)信用管理方面，鎮(zhèn)江市出臺(tái)了相關(guān)的實(shí)施細(xì)則，按照監(jiān)理企業(yè)在鎮(zhèn)江市行政區(qū)域內(nèi)承接的工程監(jiān)理項(xiàng)目個(gè)數(shù)及規(guī)模計(jì)分，項(xiàng)目個(gè)數(shù)分滿(mǎn)分為 5 分，項(xiàng)目規(guī)模分滿(mǎn)分為 5 分，合計(jì)最高 10 分。甲級(jí)及以上監(jiān)理企業(yè)：每個(gè)承建的工程項(xiàng)目得 分，最高得 5 分；項(xiàng)目累計(jì)規(guī)模達(dá) 800 萬(wàn)元得 5 分，不足 800 萬(wàn)元按比例計(jì)分。