門頭溝建筑工程的資質(zhì)

門頭溝建筑工程資質(zhì)的分類

建筑資質(zhì)分類劃分 (建筑工程設計資質(zhì)分類目錄)-建管家，在建筑領域，不同等級的建筑資質(zhì)代表不同的建造能力和技術(shù)水平。為了規(guī)范建筑市場和保障公眾的生命財產(chǎn)安全，建筑資質(zhì)可分為施工資質(zhì)和設計資質(zhì)兩大類。施工資質(zhì)主要包括建筑施工總承包、建筑勞務分包、專業(yè)承包、建筑裝修裝飾、市政公用工程等。

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì)4個序列。其中施工綜合資質(zhì)不分類別和等級；施工總承包資質(zhì)設有13個類別，分為2個等級(甲級、乙級)；專業(yè)承包資質(zhì)設有18個類別，一般分為2個等級(甲級、乙級，部分專業(yè)不分等級)；專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類別和等級。

建筑工程施工總承包資質(zhì)等級分為特級、一級、二級、三級。一級資質(zhì)標準包括：企業(yè)凈資產(chǎn)1億元以上；企業(yè)具有建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人；企業(yè)技術(shù)負責人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；企業(yè)持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；企業(yè)經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于150人；企業(yè)工程業(yè)績：近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

門頭溝建筑工程資質(zhì)的申請條件

北京市門頭溝區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設委員會規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)應當按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等條件申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動。

住建部有政策規(guī)定，依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，在中華人民共和國境內(nèi)從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動，應當申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。

在市住房城鄉(xiāng)建設委指導監(jiān)督下，各區(qū)（縣）住房城鄉(xiāng)建設委負責辦理工商營業(yè)執(zhí)照注冊住所所在轄區(qū)范圍內(nèi)的建筑業(yè)企業(yè)的施工總承包三級資質(zhì)、專業(yè)承包三級資質(zhì)、模板腳手架專業(yè)承包資質(zhì)、特種工程專業(yè)承包資質(zhì)、施工勞務資質(zhì)相關的首次申請、增項、換。

根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》 (中華人民共和國建設部令第87號) ，建筑業(yè)企業(yè)應當按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術(shù)裝備等條件申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得相應等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。

辦理建筑資質(zhì)需要滿足以下條件：

1. 公司注冊條件：

   • 注冊建筑公司，要看投資者是打算成立有限責任公司還是股份有限公司，這決定了股東人數(shù)。

   • 注冊資本這一塊，要考慮資質(zhì)標準的規(guī)定，注冊資本可以參考三級資質(zhì)中的凈資產(chǎn)數(shù)額。

   • 另外，企業(yè)必須有固定的辦公場所，準備租房合同。

2. 資質(zhì)辦理條件：

   • 辦理三級資質(zhì)，主要是各類人員，包括注冊建造師、技術(shù)負責人、中級職稱人員、技術(shù)工人和施工現(xiàn)場管理人員，部分三級資質(zhì)還需要企業(yè)具備技術(shù)裝備。

門頭溝建筑工程資質(zhì)的審批流程

申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。

企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應按照《規(guī)定》第十二條規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。

企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門（以下簡稱省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門）許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網(wǎng)站公布有關審批程序。

企業(yè)申請設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網(wǎng)站公布有關審批程序。

建筑業(yè)企業(yè)在接到門頭溝區(qū)住建委建管科電話通知進行資質(zhì)核查后，請企業(yè)法人持本人身份證原件及復印件（法人不能來的要出具法人委托書和受委托人身份證復印件、法人身份證復印件）、當事人送達地址確認書和公司營業(yè)執(zhí)照復印件（復印件加蓋公章）。

建筑資質(zhì)辦理的具體流程：

1. 在進行建筑資質(zhì)辦理前，需要先注冊好公司，拿到營業(yè)執(zhí)照之后，才能登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。

2. 收集材料，填寫信息。根據(jù)資質(zhì)申報要求準備好相應材料，標注“注意”的地方一定仔細查看。所有要求蓋章的資料都必須加蓋清晰公章，不能復印。最后資料都須按要求裝訂成冊，做成卷宗形式。

   • 公司材料包括：營業(yè)執(zhí)照、法人代表、組織機構(gòu)代碼證，復印件。

   • 財務材料包括：驗資報告、資質(zhì)申報時當年的資產(chǎn)負債表、利潤表、納稅表，這部分資料都須請財務準備。

   • 業(yè)績材料是指：按照資質(zhì)標準準備相應的工程業(yè)績資料。

門頭溝建筑工程資質(zhì)的有效期和續(xù)期要求

北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于建設工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關事項的通知指出：

1. 住房城鄉(xiāng)建設部核發(fā)的建設工程企業(yè)資質(zhì)的延續(xù)：

   • 住房城鄉(xiāng)建設部核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，即日起可向住房城鄉(xiāng)建設部申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)。按照有關資質(zhì)管理規(guī)定向住房城鄉(xiāng)建設部申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)。企業(yè)于資質(zhì)證書有效期屆滿后再申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)的，住房城鄉(xiāng)建設部不予受理。

   • 企業(yè)按照有關資質(zhì)管理規(guī)定及資質(zhì)標準有關要求提交申請，對材料真實性、合法性作出承諾，并對承諾內(nèi)容負責，承擔全部法律責任。住房城鄉(xiāng)建設部按照資質(zhì)標準對企業(yè)注冊人員等內(nèi)容進行核查，經(jīng)核查合格的，準予延續(xù)。

2. • 、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，即日起可向市住房城鄉(xiāng)建設委申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)。按照有關資質(zhì)管理規(guī)定向市住房城鄉(xiāng)建設委申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)。企業(yè)于資質(zhì)證書有效期屆滿后再申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)的，不予受理。

   • 企業(yè)按照有關資質(zhì)管理規(guī)定及資質(zhì)標準有關要求提交申請，對材料真實性、合法性作出承諾，并對承諾內(nèi)容負責，承擔全部法律責任。市住房城鄉(xiāng)建設委按照資質(zhì)標準對企業(yè)注冊人員等內(nèi)容進行核查，經(jīng)核查合格的，準予延續(xù)。

   • 企業(yè)可登錄市住房城鄉(xiāng)建設委網(wǎng)站，點擊首頁“辦事大廳系統(tǒng)”(建筑業(yè)企業(yè)選擇076板塊，監(jiān)理企業(yè)選擇070板塊)，在線提交申請延續(xù)事項。延續(xù)流程為全電子化申報，企業(yè)無需到現(xiàn)場遞交任何紙質(zhì)材料。

   • 依據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關工作的通知》(建辦市〔2021〕30號)規(guī)定，將停止受理“國發(fā)〔2021〕7號文件決定取消的建設工程企業(yè)資質(zhì)”(附件1)所列建筑業(yè)企業(yè)和監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的延續(xù)申請。

   • 企業(yè)在延續(xù)過程中遇到問題，可撥打電話咨詢，電話號碼見“延續(xù)咨詢電話匯總”(附件2)。之前通知與本通知不一致的，以本通知為準。住房城鄉(xiāng)建設部有新規(guī)定的，從其規(guī)定。

根據(jù)住建部發(fā)布的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》:資質(zhì)證書有效期屆滿，沒有依法延續(xù)的，資質(zhì)機關應當依法注銷該企業(yè)的資質(zhì)。

企業(yè)應在資質(zhì)證書1年有效期屆滿前，按有關資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準申請延續(xù)，經(jīng)核查合格的頒發(fā)5年有效期資質(zhì)證書。資質(zhì)證書有效期屆滿前未申請延續(xù)的，逾期自動作廢。

門頭溝建筑工程資質(zhì)的相關政策法規(guī)

北京市門頭溝區(qū)人民政府關于印發(fā)門頭溝區(qū)建筑業(yè)企業(yè)誠信管理辦法指出，為了更好地貫徹執(zhí)行建筑業(yè)的法律、法規(guī)，加強行業(yè)自律，規(guī)范經(jīng)營行為，建立和維護統(tǒng)一、開放、競爭、有序的建筑市場秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，建設誠實、守信的建設市場秩序，制定本誠信管理辦法。

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》指出，為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護公共利益和規(guī)范建筑市場秩序，保證建設工程質(zhì)量安全，促進建筑業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國行政許可法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》等制定本規(guī)定。

住房城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)》指出：

- 申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
- 企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應按照《規(guī)定》第十二條規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。
- 企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門（以下簡稱省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門）許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網(wǎng)站公布有關審批程序。
- 企業(yè)申請設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網(wǎng)站公布有關審批程序。

北京市門頭溝區(qū)人民政府關于印發(fā)門頭溝區(qū)建設工程施工現(xiàn)場管理辦法指出，為加強建設工程施工現(xiàn)場管理，保障安全生產(chǎn)和綠色施工，依據(jù)《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》及有關法律、法規(guī)，結(jié)合本區(qū)實際情況，制定本辦法。

北京市門頭溝區(qū)人民政府關于印發(fā)門頭溝區(qū)建設工程監(jiān)理管理辦法指出，為加強建設工程監(jiān)理管理工作，維護建筑市場的正常秩序，確保建設工程質(zhì)量與安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、《北京市建設監(jiān)理管理辦法》等法律法規(guī)和有關規(guī)定，結(jié)合本區(qū)實際，特制定本辦法。