湛江別墅施工資質(zhì)二級要求

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2024-11-12 08:52:09
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內(nèi)容摘要：湛江別墅施工資質(zhì)二級的總體要求湛江別墅施工資質(zhì)二級的總體要求較為嚴(yán)格和復(fù)雜。企業(yè)需要依托“新版三庫一平臺管理信息服務(wù)系統(tǒng)”辦理資質(zhì)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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湛江別墅施工資質(zhì)二級的總體要求

湛江別墅施工資質(zhì)二級的總體要求較為嚴(yán)格和復(fù)雜。企業(yè)需要依托“新版三庫一平臺管理信息服務(wù)系統(tǒng)”辦理資質(zhì)審批，具體辦理流程可參照房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)審批辦事指南（詳見附件 2）。同時，滿足土地、規(guī)劃等條件的建筑工程項(xiàng)目，建設(shè)單位在依法確定勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位后，可根據(jù)工程實(shí)際，自主選擇申請辦理階段，包括基坑支護(hù)和土方開挖、地基基礎(chǔ)和地下結(jié)構(gòu)、地上結(jié)構(gòu)等階段。企業(yè)還需遵守相關(guān)的法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保施工過程合法合規(guī)，保障工程質(zhì)量和安全。

湛江別墅施工資質(zhì)二級的人員要求

人員方面，企業(yè)需要具備一定數(shù)量和資質(zhì)的專業(yè)人員。例如，建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。同時，要具備必要的技術(shù)管理人員，施工員至少一名，技術(shù)負(fù)責(zé)人至少一名。并且，技術(shù)負(fù)責(zé)人需要滿足相應(yīng)的業(yè)績要求。企業(yè)還需擁有獨(dú)立核算的財(cái)務(wù)制度和資金管理制度，具備必要的經(jīng)營場所，合法用地或租賃法人單位持有的房屋。

湛江別墅施工資質(zhì)二級的設(shè)備要求

在設(shè)備方面，企業(yè)應(yīng)具有安全生產(chǎn)能力和安全生產(chǎn)管理體系。對于定制的設(shè)備和貨物材料招標(biāo)，以及技術(shù)特別復(fù)雜的大型工程項(xiàng)目招標(biāo)，需符合相關(guān)規(guī)定（具體可參見《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定（2007）》（建設(shè)部令第 158 號）中“專業(yè)工程類別和等級表”中等級為一、二級）。

湛江別墅施工資質(zhì)二級的業(yè)績要求

業(yè)績方面，以企業(yè)直接申請建筑工程施工總承包二級資質(zhì)為例，考核指標(biāo)包括企業(yè)資產(chǎn)和企業(yè)主要人員等。企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需 4000 萬元以上。企業(yè)主要人員方面，建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。注冊建造師、職稱人員、技術(shù)工人、個人業(yè)績等其他指標(biāo)需滿足相應(yīng)類別三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

湛江別墅施工資質(zhì)二級的資金要求

資金方面，二級資質(zhì)建筑公司要求凈資產(chǎn)達(dá)到 4000 萬元以上。對在湛江市新注冊且取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證書的，施工總承包資質(zhì)企業(yè)自取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書之日起 2 年內(nèi)在湛江市繳納增值稅和企業(yè)所得稅累計(jì)達(dá)到 500 萬元的，扶持 10 萬元(僅扶持一次)；專業(yè)承包資質(zhì)企業(yè)自取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書之日起 2 年內(nèi)在湛江市繳納增值稅和企業(yè)所得稅累計(jì)達(dá)到 200 萬元的，扶持 5 萬元(僅扶持一次)。新注冊建筑業(yè)企業(yè)同時取得施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)的，按施工總承包資質(zhì)扶持。

補(bǔ)充信息

關(guān)于資質(zhì)審批的其他規(guī)定：湛江市工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革實(shí)施方案要求，2019 年 6 月底前，推動工程建設(shè)項(xiàng)目審批相關(guān)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)駐中介服務(wù)超市，按照《廣東省網(wǎng)上中介服務(wù)超市管理暫行辦法》的要求對工程建設(shè)項(xiàng)目涉及的中介服務(wù)行為進(jìn)入中介超市實(shí)施全過程監(jiān)管。
分階段辦理施工許可證改革：湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)分階段辦理施工許可證改革工作方案，明確了適用范圍、實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)和手續(xù)條件等內(nèi)容。
鼓勵建筑業(yè)企業(yè)發(fā)展的政策：湛江市人民政府關(guān)于扶持建筑業(yè)加快發(fā)展的若干意見，力爭到 2025 年底，全市新增施工總承包特級（綜合）資質(zhì)企業(yè) 1-2 家，建筑業(yè)產(chǎn)值達(dá)到百億元以上的企業(yè)不少于 4 家，年產(chǎn)值 50 億-100 億元企業(yè)不少于 6 家，一級（甲級）總承包企業(yè)不少于 40 家。