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2024-11-12 08:52:46
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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資質(zhì)辦理行情是指在特定時期內(nèi),各類建筑、工程等相關(guān)企業(yè)辦理各類資質(zhì)的市場狀況和趨勢。近年來,隨著國家政策的調(diào)整和建筑行業(yè)的發(fā)展,資質(zhì)辦理行情也在不斷變化。
例如,2022 年國家對建筑資質(zhì)進行了改革,很多建筑資質(zhì)都暫停了申報,還有很多資質(zhì)也進行了合并。同時,簡政放權(quán)成為大趨勢,國家要進行資質(zhì)合并,大概率是為了讓企業(yè)申請資質(zhì)成本降低,同時對企業(yè)資質(zhì)等級進行縮減,很多資質(zhì)以后之后甲乙等級和特級資質(zhì),減少不必要的資質(zhì)認定。
施工總承包資質(zhì):這類資質(zhì)在建筑施工類別中占據(jù)主要位置,申請門檻相對較高。如鐵路工程、公路工程等 12 個類別,除通信和機電設(shè)三個等級外,其他都設(shè)為四個等級。不同級別在企業(yè)凈資產(chǎn)、技術(shù)工人數(shù)量、注冊建造師等方面要求不同,企業(yè)只能從最低等級開始申請資質(zhì)。
施工專業(yè)承包資質(zhì):新版資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中共有 36 個序列,常見的有橋梁工程、鋼結(jié)構(gòu)工程等。預(yù)拌混凝土、模板腳手架和特種工程不分等級,防水防腐保溫、電子與智能化等設(shè)為兩個或三個等級。每一項資質(zhì)在凈資產(chǎn)、建造師數(shù)量等方面要求各異。
勞務(wù)資質(zhì):自 2015 年資質(zhì)改版后,勞務(wù)資質(zhì)不設(shè)等級和類別,凈資產(chǎn)僅需 200 萬,對技術(shù)負責(zé)人、管理人員和技術(shù)工人提出要求,業(yè)務(wù)范圍不受限制,申請相對較容易。
2024 年 7 月 1 日,住建部將開啟資質(zhì)動態(tài)核查工作。與此同時,吉林省住建廳發(fā)布了關(guān)于對注冊建造師違法違規(guī)執(zhí)業(yè)行為開展排查整治工作的通知,重點關(guān)注了虛假材料注冊、重復(fù)注冊等多種違法違規(guī)行為。
2024 年 02 月 26 日-2024 年 03 月 03 日,全國資質(zhì)新辦類型的業(yè)務(wù)辦理總量最多,達 1115 個,占資質(zhì)業(yè)務(wù)辦理總量 %。其中,建筑工程施工總承包二級、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級、市政公用工程施工總承包二級資質(zhì)的業(yè)務(wù)辦理數(shù)量名列前三。
人才行情:申請三級房建資質(zhì),需要準(zhǔn)備 5 類專業(yè)技術(shù)人員,人才價格波動會對最終辦理費用產(chǎn)生影響。
地區(qū)因素:東部地區(qū)受消費水平影響,資質(zhì)辦理費用偏高;中西部地區(qū)的人才、材料等成本更低,辦理費用相對較低。
資質(zhì)等級:建筑資質(zhì)等級越高,辦理價格通常越高。
公司業(yè)績:建筑公司業(yè)績良好,可能會提高資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價格。
附帶人員:公司附帶的專業(yè)人員情況會影響資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價格。
剩余有效期:建筑資質(zhì)的剩余有效期越長,價格可能越高。
四川省、寧夏回族自治區(qū)、安徽省資質(zhì)新辦業(yè)務(wù)的辦理數(shù)量排名全國各省市的前列,分別為 299、285、165。
湖南省資質(zhì)新辦的增長趨勢最為明顯,為 267%。
從市政三級資質(zhì)代辦價格來看,北京、上海、廣東、浙江、江蘇等地的交易費用基本相似,基本在 35 萬到 55 萬之間。
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