建筑工程土建一級(jí)資質(zhì)

建筑工程土建一級(jí)資質(zhì)的申請(qǐng)條件

具有法人資格的企業(yè)申請(qǐng)建筑工程土建一級(jí)資質(zhì)應(yīng)具備以下基本條件：

• 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)，包括企業(yè)的注冊(cè)資本、固定資產(chǎn)等方面的要求。

• 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及工程技術(shù)人員。例如，需要一定數(shù)量的一級(jí)注冊(cè)建造師，以及具備相應(yīng)專業(yè)技術(shù)職稱的工程技術(shù)人員，且這些人員在專業(yè)和數(shù)量上都要符合規(guī)定。

• 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績。企業(yè)需要完成一定規(guī)模和難度的建筑工程項(xiàng)目，并提供相關(guān)的合同及質(zhì)量驗(yàn)收、安全評(píng)估資料等證明材料。

• 具有必要的技術(shù)裝備，以滿足工程施工的需要。

• 企業(yè)為獨(dú)立企業(yè)法人資格，申報(bào)單位為事業(yè)單位或其申報(bào)人員有事業(yè)編制（軍隊(duì)單位除外）的，不批準(zhǔn)其資質(zhì)申請(qǐng)。

• 新設(shè)立的企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)行政主管部門提供下列資料：

  • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表。

  • 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

  • 企業(yè)章程。

  • 企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書、身份證。

  • 企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資格證書、身份證。

  • 企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱證書。

  • 需要出具的其他有關(guān)證件、資料。

建筑工程土建一級(jí)資質(zhì)的審批流程

企業(yè)申請(qǐng)建筑工程土建一級(jí)資質(zhì)的審批流程如下：

• 申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。

• 企業(yè)申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請(qǐng)程序提出申請(qǐng)。軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。

• 企業(yè)申請(qǐng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

• 企業(yè)申請(qǐng)?jiān)O(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

• 企業(yè)首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)按照最低等級(jí)資質(zhì)核定。企業(yè)可以申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列的各類別資質(zhì)，申請(qǐng)資質(zhì)數(shù)量不受限制。

• 企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)（含一級(jí)升特級(jí)）、資質(zhì)增項(xiàng)的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)核查其申請(qǐng)之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前有無相關(guān)規(guī)定所列違法違規(guī)行為，并將核查結(jié)果作為資質(zhì)許可的依據(jù)。

• 企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)不受年限限制。

• 資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在其門戶網(wǎng)站公布企業(yè)資質(zhì)許可結(jié)果。

• 資質(zhì)許可機(jī)關(guān)對(duì)建筑業(yè)企業(yè)的所有申請(qǐng)、審查等書面材料應(yīng)當(dāng)至少保存5年。

• 標(biāo)準(zhǔn)中特種工程專業(yè)承包資質(zhì)包含的建筑物糾偏和平移、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)、特殊設(shè)備起重吊裝、特種防雷等工程內(nèi)容，可由省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門根據(jù)企業(yè)擁有的專業(yè)技術(shù)人員和技術(shù)負(fù)責(zé)人個(gè)人業(yè)績情況，批準(zhǔn)相應(yīng)的資質(zhì)內(nèi)容。省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門根據(jù)本地區(qū)特殊情況，需要增加特種工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的，可參照“特種工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)”的條件提出申請(qǐng)，報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)后，由提出申請(qǐng)的省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門予以頒布，并限在本省級(jí)行政區(qū)域內(nèi)實(shí)施。

• 已取得工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)，但未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以直接申請(qǐng)相應(yīng)類別施工總承包一級(jí)資質(zhì)，企業(yè)完成的相應(yīng)規(guī)模工程總承包業(yè)績可以作為其工程業(yè)績申報(bào)。

• 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的中級(jí)及以上職稱人員（涉及公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等方面資質(zhì)除外）、現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人、企業(yè)資產(chǎn)的審核，由企業(yè)工商注冊(cè)地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)，其中通過國務(wù)院國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的建筑企業(yè)直接申報(bào)的，由中央建筑企業(yè)審核；省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門以及中央建筑企業(yè)將審核結(jié)果與企業(yè)申報(bào)材料一并上報(bào)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將審核結(jié)果與企業(yè)基本信息一并在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站公示，并組織抽查。

• 企業(yè)發(fā)生合并、分立、改制、重組以及跨省變更等事項(xiàng)，企業(yè)性質(zhì)由內(nèi)資變?yōu)橥馍掏顿Y或由外商投資變?yōu)閮?nèi)資的，承繼原資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)申請(qǐng)重新核定，并按照有關(guān)規(guī)定辦理。

擁有建筑工程土建一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)案例

以下是一些擁有建筑工程土建一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)案例：

• 慶元縣的麗水宏麗建設(shè)有限公司順利完成從建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)升為一級(jí)資質(zhì)的升級(jí)工作，成為慶元首家擁有施工總承包一級(jí)資質(zhì)的建筑企業(yè)。該公司擁有建筑工程施工總承包一級(jí)、市政公用工程施工總承包二級(jí)、建筑幕墻工程專業(yè)承包二級(jí)、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)、消防設(shè)施工程專業(yè)承包一級(jí)、電子與智能化工程專業(yè)承包一級(jí)等資質(zhì)。

• 中建二局土木公司取得爆破作業(yè)最高級(jí)一級(jí)資質(zhì)。近年來，中建二局土木公司通過不斷創(chuàng)新，掌握了定向拆除爆破、中深孔毫秒延時(shí)爆破、隧道光面爆破、邊坡預(yù)裂爆破、水下爆破擠淤等關(guān)鍵技術(shù)，先后承接了陸豐核電項(xiàng)目場平爆破、安徽口子窖場平及基坑爆破、深汕合作區(qū)小黑山爆破開挖、六盤水市大董公路項(xiàng)目路基及基坑石方爆破開挖、新疆寶明油頁巖礦山爆破剝采等多項(xiàng)工程任務(wù)，累計(jì)完成20余項(xiàng)B級(jí)爆破業(yè)績，形成了一大批科技成果。

建筑工程土建一級(jí)資質(zhì)的維護(hù)與管理

建筑工程土建一級(jí)資質(zhì)的維護(hù)與管理主要包括以下方面：

• 各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及其他有關(guān)部門應(yīng)對(duì)從事建筑施工活動(dòng)的建筑業(yè)企業(yè)建立信用檔案，制定動(dòng)態(tài)監(jiān)管辦法，按照企業(yè)誠信情況實(shí)行差別化管理，積極運(yùn)用信息化手段對(duì)建筑業(yè)企業(yè)實(shí)施監(jiān)督管理。

• 縣級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)對(duì)企業(yè)取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)后，資產(chǎn)和主要人員是否滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件和市場行為進(jìn)行定期或不定期核查。

• 企業(yè)應(yīng)當(dāng)接受資質(zhì)許可機(jī)關(guān)，以及企業(yè)注冊(cè)所在地、承接工程項(xiàng)目所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和其他有關(guān)部門的監(jiān)督管理。

• 對(duì)于發(fā)生違法違規(guī)行為的企業(yè)，違法行為發(fā)生地縣級(jí)以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)依法查處，將違法事實(shí)、處罰結(jié)果或處理建議告知資質(zhì)許可機(jī)關(guān)，并逐級(jí)上報(bào)至住房城鄉(xiāng)建設(shè)部，同時(shí)將處罰結(jié)果記入建筑業(yè)企業(yè)信用檔案，在全國建筑市場監(jiān)管與誠信平臺(tái)公布。

• 企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)（含一級(jí)升特級(jí)）、資質(zhì)增項(xiàng)的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)其既有全部建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)要求的資產(chǎn)和主要人員是否滿足標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行檢查。

建筑工程土建一級(jí)資質(zhì)的市場價(jià)值

建筑工程土建一級(jí)資質(zhì)具有較高的市場價(jià)值，主要體現(xiàn)在以下方面：

• 市場價(jià)值：一級(jí)施工資質(zhì)獲取難度高、可承接的工程范圍廣、施工項(xiàng)目規(guī)模大，因此有很高的價(jià)值。今年在國內(nèi)拍賣平臺(tái)曾多次拍賣持有一級(jí)施工資質(zhì)的建筑公司股權(quán)，起拍價(jià)均在2000萬元以上，其中同時(shí)持有房建、市政雙一級(jí)施工資質(zhì)的企業(yè)起拍價(jià)接近4000萬元。

• 資質(zhì)改革：一級(jí)施工資質(zhì)在資質(zhì)改革后將會(huì)換為甲級(jí)施工資質(zhì)，并且等同于特級(jí)資質(zhì)，可以承接類別下所有規(guī)模的工程項(xiàng)目。由此可見，在將來改革政策落地后，一級(jí)施工資質(zhì)的含金量還會(huì)持續(xù)提升。

• 獲取方式：通常一級(jí)施工資質(zhì)的獲取方式有兩種，資質(zhì)升級(jí)和資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。資質(zhì)升級(jí)需要企業(yè)從三級(jí)資質(zhì)開始一步一步提升資質(zhì)等級(jí)，通過累積工程業(yè)績、擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模、提升員工質(zhì)量，達(dá)到升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)才有機(jī)會(huì)獲得高等級(jí)的資質(zhì)證書。而資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的流程相對(duì)來說比較簡單，但是對(duì)企業(yè)的資金要求比較高，因?yàn)橐患?jí)施工資質(zhì)價(jià)值至少上千萬，因此沒有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的建筑老板難以輕易拿下。

• 政策紅利：一級(jí)施工資質(zhì)作為高級(jí)別資質(zhì)，在一些地區(qū)可以享受政策紅利，例如成功升級(jí)一級(jí)施工資質(zhì)的企業(yè)可以獲得現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)等，具體政策要視地區(qū)而定。