玉林二級資質(zhì)

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2024-11-13 08:56:17
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內(nèi)容摘要：玉林二級資質(zhì)以下是詳細(xì)的解釋和指導(dǎo)：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)的申請條件和流程申請條件：土地使用權(quán)：企業(yè)必須先取得土地使用權(quán)才能申請資...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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玉林二級資質(zhì)

以下是詳細(xì)的解釋和指導(dǎo)：

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)的申請條件和流程

申請條件：
- 土地使用權(quán)：企業(yè)必須先取得土地使用權(quán)才能申請資質(zhì)。
- 專業(yè)技術(shù)人員：需要相關(guān)建筑行業(yè)的工程師、會計師等，并且這些人員需要交納社保。
- 企業(yè)資料：提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、人員職稱證明以及照片等。
申請材料：
- 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表：一式三份，封面加蓋單位公章。
- 原資質(zhì)等級證書：正、副本原件。
- 申請報告：關(guān)于申請核定資質(zhì)等級的申請報告。
- 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本：復(fù)印件加蓋單位公章。
- 企業(yè)公司章程：復(fù)印件加蓋單位公章。
- 驗資報告和年度審計報告：原件或復(fù)印件加蓋單位公章。
- 法人代表、總經(jīng)理的任職文件復(fù)印件：企業(yè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)、財務(wù)等負(fù)責(zé)人的任職文件及職稱證件復(fù)印件，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱證件復(fù)印件、勞動合同、與原單位解除勞動關(guān)系的證明，都需加蓋單位公章。
- 《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》：加蓋單位公章，及執(zhí)行情況報告。
- 其他證明材料。
辦理流程：
- 申請：企業(yè)向當(dāng)?shù)厥∫患壗ㄔO(shè)主管部門提出申請，取得跨省介紹信。
- 提交材料：企業(yè)持辦理二級資質(zhì)所需的全部證件及跨省介紹信到市建委辦理相關(guān)申報手續(xù)。
- 審核：市建委將申報材料整理完畢后，上報自治區(qū)建設(shè)廳。
- 批準(zhǔn)：自治區(qū)建設(shè)廳批準(zhǔn)后，在建設(shè)廳組織法人培訓(xùn)、頒發(fā)跨省資質(zhì)證書。

異地備案

如果企業(yè)需要在異地進(jìn)行項目開發(fā)，還需要進(jìn)行異地備案。異地備案的材料主要包括：

跨省介紹信：由當(dāng)?shù)厥∫患壗ㄔO(shè)主管部門開具。
資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級及以上資質(zhì)證書原件、營業(yè)執(zhí)照原件。
法人委托書：授權(quán)誰經(jīng)辦此事之類的委托書。
其他申報材料：與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)證書辦理時一樣的其他申報材料。

注意事項

資質(zhì)改革：根據(jù)最新的政策，對于已取得土地使用權(quán)的新設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，可以直接申請核定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)，對其房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)績不作要求。
資質(zhì)恢復(fù)：如果企業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)已經(jīng)到期，未及時辦理延續(xù)，但如果有在建項目或與當(dāng)?shù)卣炗喓献鏖_發(fā)協(xié)議參與前期土地整理等情形，可以申請恢復(fù)原資質(zhì)。

以上就是關(guān)于玉林市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)的詳細(xì)信息。如果您還有其他具體的問題，建議您聯(lián)系當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)主管部門或?qū)I(yè)的資質(zhì)辦理機(jī)構(gòu)進(jìn)行進(jìn)一步咨詢。希望這對您有所幫助。