評估機構的資質等級標準

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2024-11-13 08:56:41
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內容摘要：評估機構的資質等級標準評估機構的資質等級標準是為了規(guī)范評估行業(yè)，確保評估機構具備相應的專業(yè)能力和業(yè)務水平，從而保障評估結果的準確性...

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評估機構的資質等級標準

評估機構的資質等級標準是為了規(guī)范評估行業(yè)，確保評估機構具備相應的專業(yè)能力和業(yè)務水平，從而保障評估結果的準確性和公正性。

一、土地評估機構資質等級標準

土地評估機構的資質等級標準主要分為A級和準A級兩個級別：

A級土地評估機構：
- 業(yè)務范圍：可在全國范圍內獨立從事基準地價及各類宗地地價評估。
- 具體業(yè)務：包括基準地價評估、出讓或國家收回土地的評估、轉讓、出租、抵押、作價入股土地的評估、上市及非上市股份有限公司或有限責任公司涉及的土地評估、企業(yè)兼并、破產、清產核資涉及的土地評估、司法仲裁中涉及的土地評估、征收土地稅費涉及的土地評估以及其他依照法律、法規(guī)需要進行土地評估和地價咨詢。
準A級土地評估機構：
- 業(yè)務范圍：可在全國范圍內獨立從事基準地價及估價額在1億元的宗地價格評估。
- 具體業(yè)務：包括基準地價評估和估價額在1億元的宗地價格評估。

二、價格評估機構資質等級標準

價格評估機構的資質等級標準主要分為甲級、乙級和丙級三個級別：

甲級價格評估機構：
- 業(yè)務范圍：可在全國范圍內開展價格評估工作。
- 條件：
  - 具有工商注冊企業(yè)法人資格的基本條件。
  - 具有相應的組織章程和必要的管理制度。
  - 具有固定的工作場所。
  - 經國家發(fā)展改革委價格評估人員執(zhí)業(yè)資格認定，取得《中華人民共和國價格評估人員執(zhí)業(yè)資格證書》的價格評估專業(yè)人員不少于10名。
  - 具有經濟、會計及相關工程技術專業(yè)的中、高級職稱的技術人員不低于企業(yè)實有總人數的60%，其中具有高級職稱的技術人員不低于企業(yè)實有總人數的15%。
  - 注冊資金不低于100萬元人民幣。
乙級價格評估機構：
- 業(yè)務范圍：可在機構所在地的省級行政區(qū)域范圍內開展價格評估工作。
- 條件：
  - 具有工商注冊企業(yè)法人資格的基本條件。
  - 具有相應的組織章程和必要的管理制度。
  - 具有固定的工作場所。
  - 經國家發(fā)展改革委價格評估人員執(zhí)業(yè)資格認定，取得《中華人民共和國價格評估人員執(zhí)業(yè)資格證書》的價格評估專業(yè)人員不少于7名。
  - 具有經濟、會計及相關工程技術等專業(yè)的中、高級職稱的技術人員不低于企業(yè)實有總人數的50%。
  - 注冊資金不低于50萬元人民幣。
丙級價格評估機構：
- 業(yè)務范圍：可在機構所在地的市（地）、縣范圍內開展價格評估工作。
- 條件：
  - 具有工商注冊企業(yè)法人資格的基本條件。
  - 具有相應的組織章程和必要的管理制度。
  - 具有固定的工作場所。
  - 經國家發(fā)展改革委價格評估人員執(zhí)業(yè)資格認定，取得《中華人民共和國價格評估人員執(zhí)業(yè)資格證書》的價格評估專業(yè)人員不少于5名。
  - 具有經濟、會計及相關工程技術等專業(yè)的中、高級職稱的技術人員不低于企業(yè)實有總人數的30%。
  - 注冊資金不低于20萬元人民幣。

三、資產評估機構資質等級標準

資產評估機構的資質等級標準主要包括：

證券行業(yè)評定資質：
- 授予機構：國家財政部和證監(jiān)委（中國證監(jiān)會）。
- 業(yè)務范圍：除可以承包一般資產報告評估業(yè)務流程外，還可以承包發(fā)售及與上市企業(yè)密切相關的審計業(yè)務流程。
資產報告評估資質：
- 授予機構：國家財政部及各省市行政機關。
- 業(yè)務范圍：一般不可以承包發(fā)售業(yè)務流程。
房產評估資質：
- 授予機構：住建部。
土地評估資質：
- 授予機構：國土資源廳。
礦業(yè)權評定資質：
- 授予機構：國土資源廳。