濟南建筑企業(yè)資質升級

好順佳集團
2024-11-14 10:57:39
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內(nèi)容摘要：濟南建筑企業(yè)資質升級的條件濟南建筑企業(yè)資質升級需要滿足多方面的條件。企業(yè)應當按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術裝備...

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濟南建筑企業(yè)資質升級的條件

濟南建筑企業(yè)資質升級需要滿足多方面的條件。企業(yè)應當按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術裝備等條件申請建筑業(yè)企業(yè)資質。具體來說，建筑公司的資質升級要求公司應具有良好的組織架構，必須有一個完整的質量管理體系。建筑公司還需要具備一定的資源能力，包括科技、設備、人力、資金等，當公司升級資質時，這些要求會更加嚴格，必須滿足相關的要求。

資產(chǎn)要求：不同類型和等級的資質對企業(yè)凈資產(chǎn)有明確規(guī)定，例如建筑二級資質要求凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。
人員要求：技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
工程業(yè)績要求：例如建筑二級資質要求地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項；高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項；建筑面積 6 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 5 萬平方米以上的建筑工程 2 項；鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結構單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項。
建設管理能力：有效的建筑管理能力可以有效地減少建筑施工中出現(xiàn)的各種問題，有助于提高施工效率，降低成本，從而更好地滿足客戶的需求。
經(jīng)濟實力：建筑公司還必須具備良好的經(jīng)濟實力，足以承擔大型項目的投資和造價，才能投資大型建筑項目，以獲得更高的資質。
服務保障能力：具備到位的安全保護、快速的售后服務能力，以及安全可靠的質量保證，這些都可以保障客戶滿意度。

濟南建筑企業(yè)資質升級的流程

濟南建筑企業(yè)資質升級通常遵循以下流程：

滿足資質升級條件，準備企業(yè)符合要求的材料。
材料準備充分后，到所屬地區(qū)的建筑主管部門申請。
建筑部門對材料進行審批，審核企業(yè)的資格。
經(jīng)主管部門審核合格，頒發(fā)相應資質證書。需要注意的是，在資質升級辦理中，企業(yè)辦理三級升二級資質的，需經(jīng)過所在地的省級建筑部門審核；辦理總承包資質二級升一級的，企業(yè)還需要報建設部審批。
1. 對申請材料齊全、符合法定形式的，上報件在承諾期內(nèi)上報省建設廳審批。
2. 上報件由省建設廳在住房和城鄉(xiāng)建設廳網(wǎng)站進行公示及通告。
3. 領取建筑業(yè)證書。

濟南建筑企業(yè)資質升級的材料準備

濟南建筑企業(yè)資質升級需要準備以下材料：

綜合資料卷，應包括以下
- 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件。
- 企業(yè)自有或租賃的主要機械設備、檢測儀器的購置發(fā)票或租賃合同掃描件。資質標準中有廠房要求的，還應提供廠房的房屋產(chǎn)權證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關資料掃描件。
- 企業(yè)法定代表人的工作簡歷、任職文件、身份證掃描或復印件。
- 企業(yè)組織機構代碼證書掃描件。
人員資料卷，應包括以下
- 企業(yè)為注冊建造師（項目經(jīng)理）繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會保險證明的掃描或復印件。社保證明應至少包括繳費單位、參保人員姓名、身份證號碼、社會保障號、繳費起止時間及社會保險機構認可印章。
- 注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書（項目經(jīng)理過渡期內(nèi)的項目經(jīng)理資質證書或自聘三級項目經(jīng)理資料）、注冊建造師注冊證書、身份證掃描件。其中注冊建造師（項目經(jīng)理）只能在一家企業(yè)任職，其證書上的單位必須與申報單位名稱一致。
- 注冊建造師（項目經(jīng)理）與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動合同掃描件等。
業(yè)績資料卷，應包括以下
- 工程合同、中標通知書。
- 符合國家規(guī)定的竣工驗收單（備案表）或質量核驗資料。
- 上述資料無法反映技術指標的，還應提供反映技術指標要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。

濟南成功升級資質的建筑企業(yè)案例

以下是一些濟南成功升級資質的建筑企業(yè)案例，

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濟南建筑企業(yè)資質升級的注意事項

濟南建筑企業(yè)在進行資質升級時，需要注意以下事項：

業(yè)績方面：企業(yè)在申報資質時，有相應的標準，每個專業(yè)不同，需要準備的業(yè)績也不同，例如房建總包二級升一級資質，就需要企業(yè)提供近五年業(yè)績，必須五項業(yè)績至少滿足四項。
注冊資金方面：注冊資金每個專業(yè)要求不一樣，不要在臨近申報資質前一個月或兩個月去注冊資金，最好提前半年注資。
工程業(yè)績材料：企業(yè)工程業(yè)績是最容易導致建筑資質升級失敗的材料，由于工程業(yè)績需要企業(yè)在長時間的項目中進行積累，如果企業(yè)在提交資質升級時工程業(yè)績標準不達標，必然無法通過審核，因此企業(yè)在準備資質升級材料前，
工程實施情況考核：建筑資質升級時，需要考核企業(yè)工程實施情況，例如考核圖紙面積、高度、長度以及跨度等指標，如果有一項圖紙信息不符合標準要求，或者是存在信息模糊、信息不符等情況，那么建筑資質升級就會失敗。
相關資料日期：建筑企業(yè)提交的相關資料日期不符也會導致資質升級失敗，例如簽約合同日期和竣工日期沖突等問題。
人員問題：企業(yè)資質升級還需要注意注冊類的人員數(shù)量及專業(yè)，必須符合資質標準最低要求；企業(yè)資質升級非注冊類人員數(shù)理必須達到資質標準最低限制，不要用假的證書去冒充。
資質改革影響：2022 年正處在資質改革關鍵期，在新資質標準中二級資質與三級資質將會合并為乙級資質，此時辦理二級資質升級的提升作用效果不大，建議企業(yè)可以暫緩辦理。