建筑分包資質(zhì)資料收集規(guī)范

內(nèi)容摘要：建筑分包資質(zhì)資料收集的基本要求建筑工程分包資質(zhì)的要求及初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)如下：分包主體具有相應(yīng)的資質(zhì)。分包征得發(fā)包人的同意。主體結(jié)構(gòu)施工...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑分包資質(zhì)資料收集的基本要求

建筑工程分包資質(zhì)的要求及初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)如下：

分包主體具有相應(yīng)的資質(zhì)。
分包征得發(fā)包人的同意。
主體結(jié)構(gòu)施工不得分包，非主體結(jié)構(gòu)工程可以分包。
工程不得全部分包、不得再次進(jìn)行分包。
建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒?duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。

建筑施工勞務(wù)分包資質(zhì)的辦理流程如下：

達(dá)成條件：建筑施工勞務(wù)分包資質(zhì)要求中，資產(chǎn)與人員是最重要的兩項(xiàng)條件。
準(zhǔn)備材料：在整理人員、資產(chǎn)等建筑施工勞務(wù)資質(zhì)要求的材料時(shí)，其中需要留意的是人員社保及基本材料，比如營業(yè)執(zhí)照、公司章程、法人材料等。而在正式提出申請(qǐng)之前，還要有申請(qǐng)表作為申請(qǐng)材料。
提交申請(qǐng)：向公司注冊(cè)所在地建筑主管部門提出申請(qǐng)，并將準(zhǔn)備好的證明材料直接提交上去，完成資質(zhì)的申請(qǐng)工作。
主管部門審核發(fā)證：企業(yè)準(zhǔn)備的材料提交后，由主管部門進(jìn)行詳細(xì)審核，通過審核的企業(yè)，即可領(lǐng)導(dǎo)勞務(wù)分包資質(zhì)證書。如果資質(zhì)審核未通過，需的滿足要求后，才能在此提出申請(qǐng)。

常見的建筑分包資質(zhì)資料類型及收集要點(diǎn)如下：

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：確保副本真實(shí)有效，且在有效期內(nèi)。
企業(yè)章程復(fù)印件：需附股東簽字或蓋章頁，反映企業(yè)的組織架構(gòu)和管理規(guī)定。
企業(yè)法定代表人和技術(shù)負(fù)責(zé)人的任職文件、股東大會(huì)或董事會(huì)對(duì)兩人的任命決議：明確負(fù)責(zé)人的職責(zé)和權(quán)限。
兩人的職稱證書、身份證件復(fù)印件：驗(yàn)證其專業(yè)能力和身份信息。
固定辦公場(chǎng)所的土地、房屋產(chǎn)權(quán)證明或租賃證明：證明企業(yè)有穩(wěn)定的經(jīng)營場(chǎng)所。
設(shè)備機(jī)具的購置發(fā)票、照片：展示企業(yè)具備相應(yīng)的施工設(shè)備和工具。
企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度：保障施工過程中的安全管理。
持證上崗人員名單：包括技術(shù)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人等，確保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)證書。
專業(yè)技術(shù)工人職業(yè)技能崗位證書復(fù)印件和身份證復(fù)印件：驗(yàn)證工人的技能水平和身份。
勞動(dòng)合同復(fù)印件：明確企業(yè)與員工的勞動(dòng)關(guān)系。

在建筑分包資質(zhì)資料收集過程中，需要注意以下事項(xiàng)：

資料的時(shí)效性：工程技術(shù)資料應(yīng)與工程進(jìn)度同步，不能后補(bǔ)，前后時(shí)間不能矛盾，要相吻合。
資料的準(zhǔn)確性：工程技術(shù)資料應(yīng)能準(zhǔn)確、真實(shí)反應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況。項(xiàng)目資料員應(yīng)具備審查工程資料的能力，以保證工程資料的準(zhǔn)確性。資料表格中的數(shù)據(jù)是否準(zhǔn)確、符合規(guī)范要求。驗(yàn)評(píng)資料中的檢測(cè)點(diǎn)數(shù)據(jù)合格率要滿足規(guī)范要求。
資料的可溯性：工程技術(shù)資料要具有可溯性，要經(jīng)得起檢查、盤問、推敲，同時(shí)邏輯性要強(qiáng)。
資料的完整性：工程技術(shù)資料應(yīng)為原件，填寫要完整、真實(shí)，簽章手續(xù)要齊全，不得隨意涂改。如有特殊原因不能使用原件的，應(yīng)在復(fù)印件或抄件上加蓋公章并注明原件存放處。

辦理機(jī)構(gòu)：有的地區(qū)可能由建設(shè)局負(fù)責(zé)，有的地區(qū)可能由市場(chǎng)監(jiān)督管理局負(fù)責(zé)，或者兩者共同參與。
具體材料要求：某些地區(qū)可能對(duì)特定材料的格式、內(nèi)容有更詳細(xì)或特殊的要求，例如營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印要求、人員證書的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等。
審核流程：初審、現(xiàn)場(chǎng)考核等環(huán)節(jié)的具體操作和重點(diǎn)可能有所不同。

目前的最新政策顯示，建筑分包資質(zhì)的辦理和審批有了一些新的變化：

住建部發(fā)文再次規(guī)范資質(zhì)審批要求，提高審批效率，部分資質(zhì)審批權(quán)限回歸住建部，加強(qiáng)對(duì)企業(yè)重組分立及合并資質(zhì)核定的考核，考核申報(bào)資質(zhì)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績等。
部分地區(qū)如廣州，申報(bào)資質(zhì)的技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績四庫要有體現(xiàn)，安全生產(chǎn)許可證變更時(shí)需要滿足ABC證人員要求。