建筑或機(jī)電資質(zhì)

建筑資質(zhì)的種類(lèi)和要求

建筑資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)作業(yè)資質(zhì)四個(gè)序列。其中施工綜合資質(zhì)不分類(lèi)別和等級(jí)；施工總承包序列設(shè)有 13 個(gè)類(lèi)別，分為 2 個(gè)等級(jí)（甲級(jí)、乙級(jí)）；專(zhuān)業(yè)承包序列設(shè)有 18 個(gè)類(lèi)別，一般分為 2 個(gè)等級(jí)（甲級(jí)、乙級(jí)，部分專(zhuān)業(yè)不分等級(jí)）；專(zhuān)業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類(lèi)別和等級(jí)。

具有法人資格的企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備下列基本條件：

• 具有滿(mǎn)足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)。

• 具有滿(mǎn)足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員。

• 具有滿(mǎn)足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)。

• 具有必要的技術(shù)裝備。

施工總承包資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)分別劃分為若干資質(zhì)類(lèi)別，各資質(zhì)類(lèi)別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等級(jí)。施工勞務(wù)資質(zhì)不分類(lèi)別與等級(jí)。

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和取得相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)可以承擔(dān)工程的具體范圍，由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)制定。國(guó)家鼓勵(lì)取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)擁有全資或者控股的勞務(wù)企業(yè)。建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新和人員培訓(xùn)，使用先進(jìn)的建造技術(shù)、建筑材料，開(kāi)展綠色施工。

例如：企業(yè)首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)最低等級(jí)資質(zhì)。對(duì)于由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)許可的資質(zhì)，如施工總承包資質(zhì)序列特級(jí)資質(zhì)、一級(jí)資質(zhì)及鐵路工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)等，有著嚴(yán)格的審批流程和要求。

機(jī)電資質(zhì)的分類(lèi)與標(biāo)準(zhǔn)

機(jī)電工程施工總承包資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。

• 一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

  • 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 1 億元以上。

  • 企業(yè)主要人員：機(jī)電工程、建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于 12 人，其中機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于 9 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有機(jī)電工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)；機(jī)電工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于 60 人，且專(zhuān)業(yè)齊全；持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 50 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、材料員、資料員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 150 人。

  • 企業(yè)工程業(yè)績(jī)：近 5 年承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同額 2000 萬(wàn)元以上的機(jī)電工程施工總承包工程 2 項(xiàng)，工程質(zhì)量合格。

• 二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：（此處省略具體內(nèi)容，您可進(jìn)一步咨詢(xún)獲取詳細(xì)信息）

• 三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：（此處省略具體內(nèi)容，您可進(jìn)一步咨詢(xún)獲取詳細(xì)信息）

例如：不同等級(jí)的機(jī)電工程施工總承包資質(zhì)在企業(yè)資產(chǎn)、人員配備、工程業(yè)績(jī)等方面的要求存在差異。如達(dá)到一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)需要在多個(gè)方面具備強(qiáng)大的實(shí)力和豐富的經(jīng)驗(yàn)。

建筑和機(jī)電資質(zhì)的申請(qǐng)流程

• 注冊(cè)公司：如辦理機(jī)電工程總承包三級(jí)資質(zhì)，企業(yè)凈資產(chǎn)需 400 萬(wàn)以上；辦理機(jī)電工程總承包資質(zhì)，企業(yè)注冊(cè)資金不低于 4000 萬(wàn)。

• 人員配備：準(zhǔn)備建造師、工程師和技工等專(zhuān)業(yè)人員，并為他們繳納至少一個(gè)月的社保。

• 材料整理：整理齊備相關(guān)材料，包括但不限于公司執(zhí)照副本復(fù)印件、公司法人身份證復(fù)印件、建造師、工程師和技工的身份證復(fù)印件、職稱(chēng)證書(shū)復(fù)印件、墊資照片、社保記錄等。

• 提交申請(qǐng)：將整理好的材料提交至相關(guān)部門(mén)進(jìn)行申請(qǐng)。

• 資質(zhì)證書(shū)：申請(qǐng)通過(guò)后，

• 安全生產(chǎn)許可證：取得機(jī)電工程總承包資質(zhì)后，企業(yè)還需要辦理安全生產(chǎn)許可證，以確保能夠正常承接工程。

例如：在申請(qǐng)過(guò)程中，涉及公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等方面的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的變更，辦理變更手續(xù)的住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)變更情況告知同級(jí)有關(guān)部門(mén)。

建筑與機(jī)電資質(zhì)的審批條件

• 具有獨(dú)立企業(yè)法人資格的企業(yè)，均可申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。申報(bào)單位為事業(yè)單位或其申報(bào)人員有事業(yè)編制（軍隊(duì)單位除外）的，不批準(zhǔn)其資質(zhì)申請(qǐng)。

• 分公司為非法人單位，不能申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。

• 企業(yè)按照新申請(qǐng)或增項(xiàng)提交的相關(guān)材料中，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿(mǎn)足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的相應(yīng)類(lèi)別二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，其他指標(biāo)需滿(mǎn)足相應(yīng)類(lèi)別三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

• 申辦機(jī)電工程總承包三級(jí)資質(zhì)有關(guān)企業(yè)主要人員的要求：機(jī)電工程、建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于 5 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有機(jī)電工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)或機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；機(jī)電工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于 10 人，且專(zhuān)業(yè)齊全；持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、材料員、資料員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類(lèi)別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。

例如：不同地區(qū)和不同類(lèi)型的資質(zhì)審批條件可能會(huì)有所差異，企業(yè)在申請(qǐng)前應(yīng)詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐木唧w要求和政策。

建筑、機(jī)電資質(zhì)的維護(hù)與管理

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有著明確的規(guī)定和要求。

在資質(zhì)維護(hù)方面，企業(yè)需要確保自身的資產(chǎn)、人員、技術(shù)裝備等始終滿(mǎn)足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。對(duì)于人員的管理，要保證注冊(cè)建造師、技術(shù)人員等的資格和數(shù)量符合規(guī)定，同時(shí)關(guān)注人員的培訓(xùn)和繼續(xù)教育。

在合同管理方面，系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)、清洗、節(jié)能、調(diào)試、改造等工程項(xiàng)目，簽訂的合同應(yīng)妥善管理存檔，文本中應(yīng)明確約定實(shí)施結(jié)果或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和有效期限，在執(zhí)行合同時(shí)對(duì)其相關(guān)技術(shù)條款的爭(zhēng)議可由有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)。

隨著政策的變化和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，企業(yè)需要及時(shí)了解并按照新的要求進(jìn)行換證等操作，以保證資質(zhì)的有效性。

例如：自 2021 年 7 月 1 日至新的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施之日止，以下附件所列資質(zhì)證書(shū)繼續(xù)有效，有效期屆滿(mǎn)的，統(tǒng)一延期至新的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施之日。新的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后，持有上述資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)按照有關(guān)規(guī)定實(shí)行換證。