建筑資質(zhì)四總承包轉(zhuǎn)讓

好順佳集團
2024-11-15 08:59:58
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)四總承包轉(zhuǎn)讓流程建筑資質(zhì)四總承包轉(zhuǎn)讓的流程較為復(fù)雜，主要包括以下幾個步驟：企業(yè)在報送書面申請材料前，/企業(yè)資質(zhì)管理系統(tǒng)/資...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)四總承包轉(zhuǎn)讓流程

建筑資質(zhì)四總承包轉(zhuǎn)讓的流程較為復(fù)雜，主要包括以下幾個步驟：

企業(yè)在報送書面申請材料前，/企業(yè)資質(zhì)管理系統(tǒng)/資質(zhì)證書變更/填寫變更事項并確定變更，完成網(wǎng)上申請、數(shù)據(jù)上傳。
區(qū)縣建管部門審核簽字。
市建管處審核。
省核準(zhǔn)企業(yè)的名稱變更到省建管局審核辦理；部核準(zhǔn)企業(yè)變更到省建管局審核辦理。

還有其他常見的方式，如：

轉(zhuǎn)讓方在需要落地的省份先成立一家全資子公司，再通過遷出函將資質(zhì)分立到子公司中，然后由接收方將全資子公司控股持有。優(yōu)勢是不會有隱形債務(wù)和糾紛記錄等問題，干凈放心。劣勢是原企業(yè)的工程業(yè)績帶不過來，且升級需要自己配人員，時間從資質(zhì)轉(zhuǎn)讓成功時算起。

建筑資質(zhì)四總承包轉(zhuǎn)讓注意事項

在進行建筑資質(zhì)四總承包轉(zhuǎn)讓時，有許多需要注意的事項：

公司經(jīng)營狀態(tài)：建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相當(dāng)于收購一家建筑企業(yè)，要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否合法經(jīng)營、是否在經(jīng)營中受到過處罰、在工商局的檔案中是否有不良記錄，防止接手后產(chǎn)生不必要的糾紛。
年檢：年檢是國家檢查企業(yè)經(jīng)營情況的重要手段，企業(yè)每年需在固定時間內(nèi)參與年檢。若未參加，會被記錄在工商局檔案中，影響企業(yè)信用，還可能面臨處罰。所以，受讓企業(yè)在辦理轉(zhuǎn)讓時要查看轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否按要求參加了年檢。
調(diào)查債務(wù)：建筑企業(yè)辦理資質(zhì)不易，一般不會輕易轉(zhuǎn)讓。受讓企業(yè)在接手前，要調(diào)查轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否存在債務(wù)情況，如面臨巨額債務(wù)等。可在轉(zhuǎn)讓合同中明確雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
檢查公司證件：查看公司營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證件是否齊全，是否在有效期內(nèi)。尤其要注意資質(zhì)證書的有效期，若已超期，需重新辦理，可能會給受讓方造成損失。同時，還要查看各類人員證書是否齊全，若人員不到位，收購資質(zhì)后還需自行配備人員。
納稅申報：建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓涉及公司變更，而公司變更涉及公司股權(quán)變更，股權(quán)變更需要向稅務(wù)進行納稅申報，包括印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等。其中，印花稅費用相對較低，而其他兩種稅只有在建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時才涉及。

建筑資質(zhì)四總承包轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律法規(guī)

建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓主要是通過企業(yè)的吸收合并達(dá)成，主要操作手段是股權(quán)轉(zhuǎn)讓。無論企業(yè)通過合并、分立還是重組、改制等方式承繼原建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)，都應(yīng)向相關(guān)主管部門申請重新核定資質(zhì)等級。

根據(jù)《建筑法》第十二條、十三條規(guī)定，從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。

《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問題的通知》第一條規(guī)定了企業(yè)吸收合并、新設(shè)合并、企業(yè)合并、企業(yè)全資子公司間重組分立、國有企業(yè)改制重組分立、企業(yè)外資退出、企業(yè)跨省變更等情況下申請資質(zhì)證書的相關(guān)規(guī)定。

建筑資質(zhì)四總承包轉(zhuǎn)讓成功的案例

以下是一些建筑資質(zhì)四總承包轉(zhuǎn)讓的成功案例：

、市政公用工程施工總承包二級等資質(zhì)。

建筑資質(zhì)四總承包轉(zhuǎn)讓的市場行情

建筑資質(zhì)四總承包轉(zhuǎn)讓的價格受到多種因素的影響，如資質(zhì)等級、市場需求、公司實力及業(yè)績、地域差異等。

在確定轉(zhuǎn)讓價格時，需要充分了解本地和外地的市場行情，包括近期成交的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓案例、價格走勢等，以便更準(zhǔn)確地評估資質(zhì)的價值。

不同地區(qū)和不同等級的建筑資質(zhì)四總承包轉(zhuǎn)讓價格差異較大。例如，在某些經(jīng)濟發(fā)達(dá)地區(qū)，一級總承包資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓價格可能較高；而在一些經(jīng)濟相對不發(fā)達(dá)的地區(qū)，價格可能相對較低。同時，市場需求的變化也會對價格產(chǎn)生影響，如果市場對某種資質(zhì)的需求較大，其轉(zhuǎn)讓價格可能會上漲。