施工承建資質(zhì)

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2024-11-15 09:00:14
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內(nèi)容摘要：施工承建資質(zhì)的定分類施工承建資質(zhì)是指從事各類建設工程施工活動的企業(yè)所必須具備的法定條件和相應等級的技術能力。根據(jù)施工項目的不同特...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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施工承建資質(zhì)的定分類

施工承建資質(zhì)是指從事各類建設工程施工活動的企業(yè)所必須具備的法定條件和相應等級的技術能力。根據(jù)施工項目的不同特點和要求，建設工程施工資質(zhì)通常分為多個等級和類別。

施工總承包資質(zhì)，如房屋建筑工程施工總承包、市政公用工程施工總承包、機電工程施工總承包等。
專業(yè)承包資質(zhì)，涵蓋了眾多專業(yè)領域，如地基基礎工程專業(yè)承包、鋼結構工程專業(yè)承包等。
施工勞務資質(zhì)，主要針對勞務作業(yè)方面。

不同的資質(zhì)等級和類別代表了企業(yè)不同的施工能力和業(yè)務范圍。例如，房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)就分為特級、一級、二級、三級等不同等級。

施工承建資質(zhì)的獲取條件和流程

獲取施工承建資質(zhì)需要滿足一定的條件，并遵循特定的流程。

條件方面：

公司注冊條件，包括確定股東人數(shù)、滿足注冊資本要求（參考三級資質(zhì)中的凈資產(chǎn)數(shù)額）、具備固定辦公場所等。
人員條件，如注冊建造師、技術負責人、中級職稱人員、技術工人和施工現(xiàn)場管理人員的數(shù)量和資質(zhì)要求。部分資質(zhì)還需要企業(yè)具備技術裝備。
財務方面，可能需要滿足一定的凈資產(chǎn)要求。
業(yè)績方面，根據(jù)不同資質(zhì)等級和類別，可能需要企業(yè)具備相應的工程施工業(yè)績。

流程方面：

企業(yè)應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)根據(jù)申請資質(zhì)的等級和類別，按照相應的程序提出申請。如申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，應按照規(guī)定的申請程序提出；申請省級或設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照其規(guī)定的程序提出。
資質(zhì)許可機關對企業(yè)的申請進行審查，包括對企業(yè)資產(chǎn)、人員等方面的審核。審核結果將在相關網(wǎng)站公布。

需要注意的是，企業(yè)首次申請或增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)按照最低等級資質(zhì)核定。企業(yè)申請資質(zhì)升級（含一級升特級）、資質(zhì)增項的，資質(zhì)許可機關應當核查其申請之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前有無相關違法違規(guī)行為，并將核查結果作為資質(zhì)許可的依據(jù)。

不同類型施工承建資質(zhì)的要求差異

不同類型的施工承建資質(zhì)在等級劃分、人員要求、業(yè)績要求等方面存在明顯差異。

以建筑工程施工總承包資質(zhì)為例，特級、一級、二級、三級資質(zhì)在企業(yè)資信能力、主要管理人員和專業(yè)技術人員要求、科技進步水平、代表工程業(yè)績等方面的要求逐級降低。

特級資質(zhì)對企業(yè)注冊資本金、凈資產(chǎn)、近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅、銀行授信額度等方面要求極高，同時對企業(yè)經(jīng)理、技術負責人的工作經(jīng)歷和資質(zhì)，以及企業(yè)擁有的注冊一級建造師數(shù)量等都有嚴格規(guī)定。
一級資質(zhì)在企業(yè)資產(chǎn)、主要人員等方面的要求低于特級資質(zhì)，但仍較為嚴格，如凈資產(chǎn)需達到1億元以上，建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人等。
二級和三級資質(zhì)的要求則相對較低，如二級資質(zhì)的凈資產(chǎn)要求為4000萬元以上，三級資質(zhì)的凈資產(chǎn)要求為800萬元以上。

對于專業(yè)承包資質(zhì)，不同專業(yè)的要求也各不相同。例如，地基基礎工程專業(yè)承包資質(zhì)與鋼結構工程專業(yè)承包資質(zhì)在人員、設備、業(yè)績等方面的要求就有明顯區(qū)別。

施工承建資質(zhì)的審核與管理

施工承建資質(zhì)的審核與管理由各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門及其他有關部門負責。

審核方面，資質(zhì)許可機關對企業(yè)申報材料存疑的，企業(yè)應當提供相關材料原件和證明材料，必要時須配合相關部門進行實地核查。
管理方面，各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門及其他有關部門應對從事建筑施工活動的建筑業(yè)企業(yè)建立信用檔案，制定動態(tài)監(jiān)管辦法，按照企業(yè)誠信情況實行差別化管理，積極運用信息化手段對建筑業(yè)企業(yè)實施監(jiān)督管理?？h級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門和其他有關部門應當對企業(yè)取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)后，資產(chǎn)和主要人員是否滿足資質(zhì)標準條件和市場行為進行定期或不定期核查。
對于發(fā)生違法違規(guī)行為的企業(yè)，將依法進行查處，并將處罰結果記入建筑業(yè)企業(yè)信用檔案，在全國建筑市場監(jiān)管與誠信平臺公布。

施工承建資質(zhì)的重要性和作用

施工承建資質(zhì)對于建筑企業(yè)和建筑市場具有重要意作用。

維護建筑市場競爭秩序，通過制定資質(zhì)標準并實施市場準入制度，能夠較好地體現(xiàn)建筑業(yè)企業(yè)是否具有相應的建造能力，防止無序競爭。
增強建筑業(yè)企業(yè)競爭力，資質(zhì)作為競標活動的基本“門檻”，和企業(yè)的施工能力、以往業(yè)績、企業(yè)信譽、人員狀況、管理水平、報價水平、財務能力等直接相關，不同等級和類別的資質(zhì)直接代表著企業(yè)的競爭力和品牌優(yōu)勢。
促進企業(yè)成長壯大，企業(yè)在獲取和維護資質(zhì)等級的過程中，不斷提升自身實力，適應市場需求。
保障工程質(zhì)量和安全，具備相應資質(zhì)的企業(yè)通常在技術、管理等方面更有保障，能夠降低工程風險。
激發(fā)企業(yè)活力，企業(yè)發(fā)現(xiàn)新市場機遇時，通過申報新資質(zhì)來獲取許可，尋求市場的認同。