造價(jià)公司造價(jià)管理資質(zhì)

造價(jià)公司造價(jià)管理資質(zhì)的條件

獲取造價(jià)公司造價(jià)管理資質(zhì)需要滿足一定的條件。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，甲級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)包括以下方面：

• 已取得乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書(shū)滿 3 年。

• 企業(yè)出資人中，注冊(cè)造價(jià)工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的 60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊(cè)資本總額的 60%。

• 技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)，并具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價(jià)專業(yè)工作 15 年以上。

• 專職從事工程造價(jià)專業(yè)工作的人員不少于 20 人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于 16 人；取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)的人員不少于 10 人，其他人員具有從事工程造價(jià)專業(yè)工作的經(jīng)歷。

• 企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動(dòng)合同，且專職專業(yè)人員符合國(guó)家規(guī)定的職業(yè)年齡（出資人除外）。

• 專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系由國(guó)家認(rèn)可的人事代理機(jī)構(gòu)代為管理。

• 企業(yè)注冊(cè)資本不少于人民幣 100 萬(wàn)元。

• 企業(yè)近 3 年工程造價(jià)咨詢營(yíng)業(yè)收入累計(jì)不低于人民幣 500 萬(wàn)元。

• 具有固定的辦公場(chǎng)所，人均辦公建筑面積不少于 10 平方米。

• 技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財(cái)務(wù)管理制度齊全。

• 企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)手續(xù)齊全。

• 在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前 3 年內(nèi)無(wú)本辦法第二十七條禁止的行為：

  • 涂改、倒賣(mài)、出租、出借資質(zhì)證書(shū)，或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書(shū)。

  • 超越資質(zhì)等級(jí)業(yè)務(wù)范圍承接工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。

  • 同時(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人或兩個(gè)以上投標(biāo)人對(duì)同一工程項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。

  • 以給予回扣、惡意壓低收費(fèi)等方式進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

  • 轉(zhuǎn)包承接的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。

  • 法律、法規(guī)禁止的其他行為。

乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)如下：

• 企業(yè)出資人中，注冊(cè)造價(jià)工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的 60%，且其出資額不低于注冊(cè)資本總額的 60%。

• 技術(shù)負(fù)責(zé)人是注冊(cè)造價(jià)工程師，并具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價(jià)專業(yè)工作 10 年以上。

• 專職專業(yè)人員不少于 12 人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于 8 人，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于 6 人，其他人員均需要具有從事工程造價(jià)專業(yè)工作的經(jīng)歷。

• 企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動(dòng)合同，且專職專業(yè)人員符合國(guó)家規(guī)定的職業(yè)年齡（出資人除外）。

• 專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系由國(guó)家認(rèn)可的人事代理機(jī)構(gòu)代為管理。

• 企業(yè)注冊(cè)資本不得少于人民幣 50 萬(wàn)元。

• 具有固定辦公場(chǎng)所，人均辦公面積不少于 10 平方米。

• 技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度和財(cái)務(wù)管理制度齊全。

• 企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)手續(xù)齊全。

• 暫定期內(nèi)工程造價(jià)咨詢營(yíng)業(yè)收入累計(jì)不低于人民幣 50 萬(wàn)元。

• 在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前無(wú)違規(guī)行為。

造價(jià)公司造價(jià)管理資質(zhì)的審批流程

造價(jià)公司造價(jià)管理資質(zhì)的審批流程如下：

• 申請(qǐng)甲級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的，可以向申請(qǐng)人工商注冊(cè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)或者國(guó)務(wù)院有關(guān)專業(yè)部門(mén)提交申請(qǐng)材料。省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)或者國(guó)務(wù)院有關(guān)專業(yè)部門(mén)收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)在 5 日內(nèi)將全部申請(qǐng)材料報(bào)國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)，國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理之日起 20 日內(nèi)作出決定。組織專家評(píng)審所需時(shí)間不計(jì)算在上述時(shí)限內(nèi)，但應(yīng)當(dāng)明確告知申請(qǐng)人。

• 申請(qǐng)乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)審查決定。其中，申請(qǐng)有關(guān)專業(yè)乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)商同級(jí)有關(guān)專業(yè)部門(mén)審查決定。乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)許可的實(shí)施程序由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)依法確定。省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自作出決定之日起 30 日內(nèi)，將準(zhǔn)予資質(zhì)許可的決定報(bào)國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)備案。

自 2020 年 5 月 1 日起，對(duì)工程造價(jià)咨詢乙級(jí)資質(zhì)晉升甲級(jí)資質(zhì)和工程造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)按照下列程序辦理審批事項(xiàng)：

• 申請(qǐng)。申請(qǐng)晉升或者延續(xù)工程造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì)企業(yè)登錄全國(guó)工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理系統(tǒng)，按提示填報(bào)申請(qǐng)信息，自動(dòng)生成《工程造價(jià)咨詢企業(yè)甲級(jí)資質(zhì)升級(jí)/延續(xù)申請(qǐng)書(shū)》，打印并簽字、蓋章后，送（寄）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部行政審批集中受理辦公室。

• 受理。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部行政審批集中受理辦公室接收相關(guān)企業(yè)填報(bào)的《工程造價(jià)咨詢企業(yè)甲級(jí)資質(zhì)升級(jí)/延續(xù)申請(qǐng)書(shū)》，并出具受理單。

• 審批。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對(duì)企業(yè)提交的申請(qǐng)材料，提出審批意見(jiàn)。

• 公示。

造價(jià)公司造價(jià)管理資質(zhì)的有效期和續(xù)期要求

工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)有效期為 3 年。資質(zhì)有效期屆滿，需要繼續(xù)從事工程造價(jià)咨詢活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)有效期屆滿 30 日前向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)。資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)申請(qǐng)作出是否準(zhǔn)予延續(xù)的決定。準(zhǔn)予延續(xù)的，資質(zhì)有效期延續(xù) 3 年。

需要注意的是，自 2021 年 6 月 3 日起，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)不再辦理工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)延續(xù)手續(xù)，到期需延續(xù)的企業(yè)，有效期自動(dòng)延續(xù)至 2021 年 6 月 30 日。

不同地區(qū)造價(jià)公司造價(jià)管理資質(zhì)的差異

不同地區(qū)造價(jià)公司造價(jià)管理資質(zhì)存在一定的差異。例如，申請(qǐng)甲級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的，可以向申請(qǐng)人工商注冊(cè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)或者國(guó)務(wù)院有關(guān)專業(yè)部門(mén)提交申請(qǐng)材料。省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)或者國(guó)務(wù)院有關(guān)專業(yè)部門(mén)收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)在 5 日內(nèi)將全部申請(qǐng)材料報(bào)國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)，國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理之日起 20 日內(nèi)作出決定。

而申請(qǐng)乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)審查決定。

從具體的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看，甲級(jí)和乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)在多個(gè)方面存在不同，如：

• 已取得乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的時(shí)間要求不同，甲級(jí)要求滿 3 年，乙級(jí)無(wú)此要求。

• 企業(yè)出資人中注冊(cè)造價(jià)工程師人數(shù)和出資額占比要求相同，但在技術(shù)負(fù)責(zé)人的工作年限、專職專業(yè)人員數(shù)量、企業(yè)注冊(cè)資本、近 3 年工程造價(jià)咨詢營(yíng)業(yè)收入等方面，甲級(jí)的要求普遍高于乙級(jí)。

在國(guó)內(nèi)外也存在差異，國(guó)內(nèi)工程造價(jià)管理長(zhǎng)期以來(lái)受計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的影響，形成了以政府定價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)為主體，以國(guó)家及地方概預(yù)算定額為依據(jù)的工程造價(jià)管理體系。而國(guó)際上的工程造價(jià)管理則更加注重市場(chǎng)自由競(jìng)爭(zhēng)和經(jīng)驗(yàn)定價(jià)。