土地規(guī)劃編制資質(zhì)承攬范圍

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2023-05-09 09:50:56
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內(nèi)容摘要：一般辦理行政許可證在行政機構(gòu)受理后的20天內(nèi)就應(yīng)該做出決定，如果存在特殊原因需要延長，那么最多只能延長10天就...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一般辦理行政許可證在行政機構(gòu)受理后的20天內(nèi)就應(yīng)該做出決定，如果存在特殊原因需要延長，那么最多只能延長10天就必須做出決定。那么土地規(guī)劃編制資質(zhì)承攬范圍?現(xiàn)在我們就告訴各位創(chuàng)業(yè)者。但愿本文對投資者有所益處。

土地規(guī)劃編制資質(zhì)承攬范圍

一、辦理規(guī)劃許可證的必要要求

(一)建設(shè)項目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃;

(二)以劃撥方式供地的建設(shè)項目，取得《建設(shè)項目選址意見書》(有效期內(nèi))和有國有主管部門對建設(shè)項目用地的預(yù)審意見或其他相關(guān)文件;

(三)以出讓方式供地的建設(shè)項目，取得《國有土地使用權(quán)出讓合同》;

(四)取得發(fā)展改革等項目審批部門批準、核準、備案的建設(shè)項目;

(五)建設(shè)項目涉及環(huán)保、城管、國家安全、消防、文物保護等部門的，需提供各相關(guān)行政主管部門的書面意見。

二、辦理規(guī)劃許可證需要的資料的都有哪些

1.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請表（建筑類項目）

2.授權(quán)委托書；

3.營業(yè)執(zhí)照（或組織機構(gòu)代碼證）、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（注：前面環(huán)節(jié)已提交過的不需重復(fù)提交，如有變更需再次提交）；

4.建設(shè)項目批準、核準、備案文件（臨時建設(shè)項目除外）

5.使用土地的證明文件－建設(shè)用地批準書或土地證（須提供原件核對）或國有土地出讓合同（出讓項目提供，須提供原件核對）或用地預(yù)審意見。

6.直接進入初步設(shè)計審查的建設(shè)、發(fā)改部門牽頭的審查項目還應(yīng)提供初步設(shè)計批復(fù)、附圖及成果稿文本。

7.相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位設(shè)計的建筑方案或初步設(shè)計圖紙（平、立、剖面圖一套），1/500（范圍較大時1/1000）總平面藍圖四份（依據(jù)承諾許可制度文件，列入承諾許可范圍的項目附建設(shè)項目許可事項承諾書）、成果電子文件一份（含三維電子模型）；

8.非規(guī)劃牽頭審查項目還應(yīng)提供公示材料(包括社區(qū)公示欄圖片、現(xiàn)場圖片、網(wǎng)上截圖)

9.日照補償協(xié)議和經(jīng)公證的建筑所有權(quán)人放棄權(quán)利主張的有效證明（轄區(qū)范圍內(nèi)達不到日照標準要求的國家、省、市重點建設(shè)項目以及其他公共設(shè)施建設(shè)項目還應(yīng)提供）

10.違法補辦項目提供處罰決定書(需原件核對)

11.補繳土地出讓金證明

三、企業(yè)申請規(guī)劃許可證流程

（一）申請人持建設(shè)項目的必備材料到窗口中辦理登記。

（二）審批

1、用地規(guī)劃審批科對報建材料進行復(fù)核，現(xiàn)場踏勘，提出初步意見；

2、提交規(guī)劃業(yè)務(wù)會審查；

3、委領(lǐng)導(dǎo)審批。

（三）審批處理

1、經(jīng)審批同意用地的，報政府聯(lián)席辦公會審批，同時通知行政服務(wù)大廳審批工作完結(jié)；