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房產證辦理規(guī)劃許可證流程

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2023-05-09 09:52:51

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內容摘要:規(guī)劃許可證,想必大家都聽說過,實際上規(guī)劃許可證在生活中應用非常廣泛,關于行政許可,其中行政許可程度我國法律也有...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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規(guī)劃許可證,想必大家都聽說過,實際上規(guī)劃許可證在生活中應用非常廣泛,關于行政許可,其中行政許可程度我國法律也有具體的規(guī)定,規(guī)劃許可證辦理需要申請人身份證、營業(yè)執(zhí)照、房產證明或房屋場地租賃合同之后向主管部門申請,經批準之后就可以拿到經營許可證書了。經營許可證是法律規(guī)定的某些行業(yè)必須經過許可由主管部門辦理許可經營的證明,如煙草專賣許可證、藥品經營許可證、危險化學品經營許可證等。以下將為各位投資者介紹房產證辦理規(guī)劃許可證流程以及相關信息,但愿本文能給各位創(chuàng)業(yè)者帶來幫助。

房產證辦理規(guī)劃許可證流程

一、申請規(guī)劃許可證要什么要求

1、在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)農村村民使用原有宅基地進行住宅建設的。

2、申請主體為農村村民。

二、申請規(guī)劃許可證需要的資料有哪些

建設工程類

⑴《建設工程規(guī)劃許可證》申請表1份,并加蓋申請人印章;

⑵有關計劃批準文件、設計條件或規(guī)劃方案審批意見;

⑶土地使用權屬證及附圖;

⑷1/500或1/1000地形圖兩份,地形圖上應由設計單位用HB鉛筆標明下列內容:建筑基地用地界限、建筑物外輪廓及層數(shù)、新建建筑物與基地用地界限、道路規(guī)劃紅線及相關控制線、相鄰建筑物間距尺寸軸線標號;(作圖格式見《報送建筑工程設計方案、建設工程規(guī)劃許可證地形圖示意圖》);

⑸符合出圖標準并加蓋建筑設計單位設計出圖章的1/500或1/1000總平面設計圖兩份;

⑹建筑施工圖一套,圖紙須加蓋設計單位圖章;

⑺分層面積表(應按國家有關建筑面積規(guī)定計算);

⑻建筑工程預算書;

⑼相關單位部門審核意見;

⑽日照分析文件一份(可選);

⑾規(guī)劃部門要求提供的其他材料;

⑿涉及拆遷的,應附送拆遷文件。

市政工程類

⑴《建設工程規(guī)劃許可證》申請表1份,并加蓋申請人印章;

⑵有關計劃批準文件、設計條件或規(guī)劃方案審批意見;

⑶土地使用權屬證及附圖(可選);

⑷1/500或1/1000地形圖兩份;

⑸符合出圖標準并加蓋市政府工程設計單位設計出圖章的1/500或1/1000總平面設計圖兩份;

⑹施工圖2套,圖紙須加蓋設計單位出圖章;

⑺工程預算書;

⑻涉及拆遷的,應附送拆遷文件;

⑼相關部門書面意見;

⑽規(guī)劃部門要求提供的其他材料。

三、辦理規(guī)劃許可證程序

(一)申請人持建設項目的必備材料到窗口中辦理登記。

(二)審批

1、用地規(guī)劃審批科對報建材料進行復核,現(xiàn)場踏勘,提出初步意見;

2、提交規(guī)劃業(yè)務會審查;

3、委領導審批。

(三)審批處理

1、經審批同意用地的,報政府聯(lián)席辦公會審批,同時通知行政服務大廳審批工作完結;

2、不同意的項目,在承諾審批的時限內轉窗口;

3、經審查需補充材料的,用地規(guī)劃審批科在承諾時限內書面提出補充材料內容轉交窗口,由窗口通知申請人補充材料后,再次申報。

四、辦理規(guī)劃許可證多少費用

主要是辦理土地審批和建筑方案設計,費用一般也是用來進行方案設計的,村里也可能會收取建房保證金,政府部門一般是不收費的。

對于房產證辦理規(guī)劃許可證流程的相關內容,我們就為你解釋這些,創(chuàng)業(yè)者在處理的時候都歡迎繼續(xù)查詢好順佳官網(wǎng),或是聯(lián)系客服提問咨詢。

提示 辦理資質許可,所屬行業(yè)不同,詳情會有所差異,為了精準快速的解決您的問題,建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
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