規(guī)劃許可是特許嗎

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2023-05-09 09:54:54
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內(nèi)容摘要：首先，申請(qǐng)人提出申請(qǐng)，其次，對(duì)于法律、法規(guī)規(guī)定有申請(qǐng)期限的許可，申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)提出。這就是本文整理的有關(guān)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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首先，申請(qǐng)人提出申請(qǐng)，其次，對(duì)于法律、法規(guī)規(guī)定有申請(qǐng)期限的許可，申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)提出。這就是本文整理的有關(guān)規(guī)劃許可是特許嗎的相關(guān)事項(xiàng)，希望此文對(duì)各位創(chuàng)業(yè)者有所益處。

規(guī)劃許可是特許嗎

一、辦理規(guī)劃許可證需要什么條件嗎

（1）屬于村民自治組織、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民個(gè)人使用集體土地進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)和村民住宅建設(shè)；

（2）在依法批準(zhǔn)的鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍以內(nèi)，符合鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的要求；

（3）確需占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依法取得農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

二、辦理規(guī)劃許可證需要準(zhǔn)備那些資料

1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)報(bào)告；

2、填報(bào)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》；

3、已批準(zhǔn)的規(guī)劃總平面圖（標(biāo)注建筑物相關(guān)位置尺寸）；

4、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（私人住宅無(wú)需項(xiàng)目批準(zhǔn)文件）；

5、新征地的建設(shè)項(xiàng)目需附件選址意見書、用地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

6、土地權(quán)屬證明材料；

7、有關(guān)部門對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目審核意見；

8、其他有關(guān)文件和資料；

三、辦理規(guī)劃許可證流程是怎樣的

1、首先我們要在周一到周五建設(shè)單位工作日，攜帶相關(guān)的資料前去規(guī)劃局窗口進(jìn)行申報(bào)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

2、窗口人員會(huì)收取申報(bào)材料，如果發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤會(huì)當(dāng)場(chǎng)向你指出來(lái)，讓你當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行修改。如果發(fā)現(xiàn)材料不齊全或者是不符合要求，窗口人員也會(huì)讓重新提交申報(bào)資料。

3、窗口人員收到申報(bào)資料核實(shí)正確之后，需要在材料上面注明收件的內(nèi)容和日期。

4、之后將這些申報(bào)材料轉(zhuǎn)交給項(xiàng)目經(jīng)辦人，由項(xiàng)目經(jīng)辦人審核，項(xiàng)目經(jīng)辦人接到文件之后發(fā)現(xiàn)需要補(bǔ)正的會(huì)及時(shí)告知申請(qǐng)人，補(bǔ)正相關(guān)資料并通知申請(qǐng)人補(bǔ)正材料后進(jìn)行重新申報(bào)。

5、申報(bào)材料驗(yàn)收合格之后，項(xiàng)目人會(huì)前往現(xiàn)場(chǎng)查看，符合相關(guān)的要求之后會(huì)簽署相關(guān)的工作證明，之后會(huì)核發(fā)建設(shè)用地許可證。

6、現(xiàn)場(chǎng)勘察合格之后，會(huì)通知申請(qǐng)人到窗口項(xiàng)目單位領(lǐng)取建設(shè)用地許可證。

四、申請(qǐng)規(guī)劃許可證需要花多少錢

主要是辦理土地審批和建筑方案設(shè)計(jì)，費(fèi)用一般也是用來(lái)進(jìn)行方案設(shè)計(jì)的，村里也可能會(huì)收取建房保證金，政府部門一般是不收費(fèi)的。

以上這些就是對(duì)規(guī)劃許可是特許嗎的概述，申請(qǐng)規(guī)劃許可證前申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在事先將材料準(zhǔn)備齊全。