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2023-05-10 09:25:36
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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生活中經(jīng)常會接觸到行政許可法，在辦理行政許可證的時候，必定會接觸到行政許可證的辦理流程，對于一些特殊一點的行業(yè)，想要成立公司經(jīng)營業(yè)務(wù)就必須辦理相關(guān)的許可證，有許可證公司才能經(jīng)營某項業(yè)務(wù)，產(chǎn)品才能在市場上流通。提出規(guī)劃許可證辦理申請之后，由行政許可機關(guān)對此進行審查，如果提交的材料是符合條件的情況之下，就會作出行政許可的決定?，F(xiàn)在，此文將帶你對建設(shè)用地規(guī)劃許可證和開工進行具體了解！但愿本文對各位投資者有所益處。
一、辦理規(guī)劃許可證的條件是什么
1、在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)農(nóng)村村民使用原有宅基地進行住宅建設(shè)的。
2、申請主體為農(nóng)村村民。
二、申請規(guī)劃許可證需要什么材料
1、建設(shè)單位申請辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的報建申請；
2、有關(guān)部門的批準、核準、備案文件；
3、建設(shè)項目選址意見書原件；
4、用地坐標圖2份原件；
5、規(guī)劃條件；
6、已批準的修建性詳細規(guī)劃；
7、1: 500或1: 1000數(shù)字化地形圖1份。
三、申請規(guī)劃許可證的流程有哪些
第一、申報
建設(shè)單位或個人經(jīng)有關(guān)部門批準后，持相關(guān)材料到建設(shè)項目所在地的轄區(qū)規(guī)劃所申請辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
第二、受理
規(guī)劃所收集齊報建材料后，交到規(guī)劃報建中心，報建中心核實報建材料，在真實、齊全的情況下，開具《市規(guī)劃局建設(shè)行政許可受理通知書》，由相應(yīng)規(guī)劃所送交建設(shè)單位或個人。
第三、初審
規(guī)劃報建中心通知規(guī)劃股對已經(jīng)受理的建設(shè)用地項目進行初審。規(guī)劃股根據(jù)規(guī)劃規(guī)范要求，通過現(xiàn)場踏勘對項目初步審查，如基本符合規(guī)范要求或有爭議的，上報局規(guī)劃審批例會集體討論研究，如根本不符合規(guī)范要求的，開具《規(guī)劃局不予建設(shè)行政許可決定書》，由相應(yīng)規(guī)劃所送交建設(shè)單位或個人。
第四、測圖
對于規(guī)劃股初審?fù)ㄟ^的建設(shè)用地項目，報建中心開具測圖通知單，通知規(guī)劃勘測院測繪1：500用地現(xiàn)狀圖。測圖的目的是為規(guī)劃設(shè)計提供基礎(chǔ)性的地形資料。
第五、設(shè)計
報建中心收到規(guī)劃勘測院測好的地形圖后，開具規(guī)劃設(shè)計通知書，通知規(guī)劃設(shè)計院作平面布置規(guī)劃，交規(guī)劃股繪制建設(shè)用地紅線圖。
第六、審批
每星期五規(guī)劃局召開規(guī)劃審批例會，對規(guī)劃股初審合格后經(jīng)過測圖、設(shè)計的所有建設(shè)用地項目進行集體審批。參加審批例會的人員有：規(guī)劃局領(lǐng)導班子成員、規(guī)劃股全體員工、規(guī)劃設(shè)計院院長、規(guī)劃勘測院院長、執(zhí)法大隊長、城東城西規(guī)劃所所長。
在例會的召開過程中，規(guī)劃股工作人員對各用地項目的位置、范圍以及初審情況作一一介紹，對于重大的或有爭議的項目，局領(lǐng)導班子帶領(lǐng)參會人員現(xiàn)場踏勘了解情況，然后分別發(fā)表意見和看法，對每一項目的審批都實行集體舉手表決，半數(shù)以上同意的才予以審批通過。同時規(guī)劃股做好審批例會記錄。對于審批未通過的項目，規(guī)劃股開具《規(guī)劃局不予建設(shè)行政許可證習定書》，由相應(yīng)規(guī)劃所送給建設(shè)單位或個人。
第七、收費
對于規(guī)劃審批例會，審批通過項目，經(jīng)過市規(guī)劃局、市建設(shè)局領(lǐng)導及市政府會管市長在紅線圖上簽字后，曬制成蘭圖，報建中心根據(jù)收費標準開出計費通知單交付相應(yīng)規(guī)劃所，規(guī)劃所根據(jù)計費通知單向建設(shè)單位或個人收費。公建項目有五種收費項目，即測量費、放線費、變形觀測費、規(guī)劃修建設(shè)計費、規(guī)劃咨詢費，私建項目有三種收費項目，即測量費、放線費、規(guī)劃咨詢費。
第八、發(fā)證
建設(shè)單位或個人向規(guī)劃所交費后，規(guī)劃所到規(guī)劃股領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證和規(guī)劃用地紅線圖，經(jīng)局辦公室審核收費情況并登記蓋章后，規(guī)劃股再在紅線圖上加蓋出圖專用章，規(guī)劃所將規(guī)劃用地許可證及規(guī)劃用地紅線圖發(fā)給建設(shè)單位或個人。
第九、放線
建設(shè)單位或個人憑建設(shè)用地規(guī)劃許可證到土管部門辦好土地證后，到報建中心申請放線，這主要是指大型用地項目或公建項目，也即辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證前需要施放用地紅線，設(shè)立用地界限，對于私建用地項目，只需在辦理好建設(shè)工程規(guī)劃許可通知書后一次性放線即可。報建中心開具放線通知單，通知規(guī)劃所、測繪辦、執(zhí)法大隊、測繪人員實地放線，由測繪辦填寫放線記錄交付報建中心。
四、申請規(guī)劃許可證要多少錢
主要是辦理土地審批和建筑方案設(shè)計，費用一般也是用來進行方案設(shè)計的，村里也可能會收取建房保證金，政府部門一般是不收費的。
對于建設(shè)用地規(guī)劃許可證和開工的資料，我們就為投資者解釋這些，相信各位伙伴對規(guī)劃許可證都有一點了解了。許可證指的是許可機關(guān)頒發(fā)的許可申請人從事某種生產(chǎn)經(jīng)濟活動的書面憑證。很多業(yè)務(wù)是需要相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)的，比如經(jīng)營許可證，資格證書備案等，需要有許可才能合法經(jīng)營。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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