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查詢預(yù)售許可證網(wǎng)址

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2023-05-10 09:26:39

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內(nèi)容摘要:對于預(yù)售許可證,當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)處進(jìn)行辦理的流程一般包括:提交申請;等待審查;發(fā)給許可等步驟。創(chuàng)業(yè)者想了解查詢...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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對于預(yù)售許可證,當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)處進(jìn)行辦理的流程一般包括:提交申請;等待審查;發(fā)給許可等步驟。創(chuàng)業(yè)者想了解查詢預(yù)售許可證網(wǎng)址,本篇文章供各位創(chuàng)業(yè)者參考:

查詢預(yù)售許可證網(wǎng)址

一、辦理預(yù)售許可證要哪些要求

1、能夠出具營業(yè)執(zhí)照以及《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》;

2、能夠出具《國有土地使用證》以及使用土地的批準(zhǔn)文件;

3、必須持《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》以及《建設(shè)工程開工許可證》;

4、確保各項(xiàng)工程建設(shè)都已經(jīng)驗(yàn)收;

5、確保小區(qū)的水電通信等基礎(chǔ)設(shè)施都具備使用條件;

6、確保小區(qū)物業(yè)管理方案已落實(shí)。

二、辦理預(yù)售許可證需要啥資料

1、商品房預(yù)售許可申請審批表(按棟)

2、營業(yè)執(zhí)照(影印件)

3、組織機(jī)構(gòu)代碼證(影印件)

4、法人代表證、身份證(影印件)

5、開發(fā)資質(zhì)證正本(影印件)

6、授權(quán)委托書原件(被授權(quán)代理人身份證影印件)

7、土地使用權(quán)證、附用地紅線圖 (原件)

8、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、附規(guī)劃平面圖(副本原件)

9、建筑工程施工許可證(副本原件)

10、建設(shè)工程施工合同(復(fù)印件)

11、施工進(jìn)度表(原件)

12、資金投入證明(按棟分)(原件)

13、銀行預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議(原件)

14、商品房預(yù)售方案。(詳細(xì)說明申請預(yù)售商品房的地理位置、面積、竣工日期及交房標(biāo)準(zhǔn)和交付使用時(shí)間、單價(jià))

15、申請預(yù)售商品房棟樓層平面分戶圖(原件)

16、物業(yè)管理方案(復(fù)印件)

17、白蟻防治治證

18、環(huán)保局意見

19、民工工資及工程款支付證明。

三、最新辦理預(yù)售許可證流程步驟

首先,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料,向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易管理中心提出申請。然后,房地產(chǎn)交易管理中心根據(jù)提交的申請材料,提出初審意見,并匯同其它的材料上報(bào)到建設(shè)局。最后,建設(shè)局對房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場查勘和審核,符合條件的房產(chǎn)項(xiàng)目予以作出行政上的許可認(rèn)定,同時(shí)在一定期限內(nèi)頒發(fā)商品房預(yù)售許可證書。

四、辦理預(yù)售許可證多久出結(jié)果

如果五證齊全,符合施工要求的,一個(gè)月就能辦理成功。

了解查詢預(yù)售許可證網(wǎng)址這一問題之后,提出預(yù)售許可證辦理申請之后,由行政許可機(jī)關(guān)對此進(jìn)行審查,如果提交的材料是符合條件的情況之下,就會(huì)作出行政許可的決定。經(jīng)營許可證是法律規(guī)定的某些行業(yè)必須經(jīng)過許可由主管部門辦理許可經(jīng)營的證明,如預(yù)售許可證等。如果您不懂就可以多咨詢一下。

提示 辦理資質(zhì)許可,所屬行業(yè)不同,詳情會(huì)有所差異,為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題,建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況,1對1解決您的實(shí)際問題。
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