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鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證項(xiàng)目類型

好順佳集團(tuán)
2023-05-11 14:11:55
4855

內(nèi)容摘要：許可證全稱為經(jīng)營許可證，是在主管部門辦理的證明，賣煙、賣藥、賣食品等都需要相應(yīng)的許可證，分別叫做煙草專賣許可證...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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許可證全稱為經(jīng)營許可證，是在主管部門辦理的證明，賣煙、賣藥、賣食品等都需要相應(yīng)的許可證，分別叫做煙草專賣許可證、藥品經(jīng)營許可證。首先，申請人提出申請辦理規(guī)劃許可證，其次，對于法律、法規(guī)規(guī)定有申請期限的許可，申請應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)提出。那么鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證項(xiàng)目類型？希望本文對各位投資者有所益處。

鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證項(xiàng)目類型

一、申請規(guī)劃許可證有哪些條件要求

1、符合國家相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求；

2、各項(xiàng)申請文件、資料和圖紙完備；

3、建設(shè)單位（個人）經(jīng)批準(zhǔn)臨時進(jìn)行建設(shè)或用作堆場、施工作業(yè)面、停車用途等的國有建設(shè)用地和集體建設(shè)用地。

4、按要求繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。

二、辦理規(guī)劃許可證需要準(zhǔn)備那些資料

（一）基礎(chǔ)材料

1.《立項(xiàng)用地規(guī)劃許可申請表》（原件）；

2.申請人身份證明（1.企業(yè)法人提交營業(yè)執(zhí)照，事業(yè)單位法人提交事業(yè)單位法人證書或組織機(jī)構(gòu)代碼證，社團(tuán)法人提交社會團(tuán)體法人登記證書，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提交社會誠信服務(wù)憑證或廣東省農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織證明書，自然人提交身份證、軍官證、警官證、護(hù)照或其他身份證明2.成立項(xiàng)目公司的，原受讓人、項(xiàng)目公司均需提供并加蓋公章）；

3.授權(quán)委托書（原件）和法人及受托人身份證。

（二）其他視具體辦理業(yè)務(wù)需要提供的材料

1.通過劃撥方式取得國有土地使用權(quán)，新辦《國有建設(shè)用地劃撥決定書》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的：

（1）建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見書或建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見和建設(shè)項(xiàng)目選址意見書（屬自然資源主管部門出具的要件不需提供）；

（2）建設(shè)項(xiàng)目的審批、核準(zhǔn)、備案文件。

2.通過出讓方式取得國有土地使用權(quán)，新辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的：

（1）成交確認(rèn)書（招拍掛用地提供）；

（2）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（招拍掛用地提供）；

（3）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓協(xié)議書（協(xié)議出讓用地提供）；

（4）承諾函（承諾按合同約定繳清地價款，出讓用地提供）。

3.集體土地新辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的：

（2）建設(shè)項(xiàng)目的審批、核準(zhǔn)、備案文件。

4.歷史用地補(bǔ)辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》：

建設(shè)用地的歷史資料（如已取得的產(chǎn)權(quán)證明，或自然資源主管部門的確權(quán)文件）。

5.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》更名（受理情形：因建設(shè)單位本身的更名、改制、撤銷、破產(chǎn)、兼并等不涉及改變用地性質(zhì)而申請改名的；通過法院拍賣或法院判決途徑取得土地使用權(quán)的；通過轉(zhuǎn)讓方式取得建設(shè)用地土地使用權(quán)的）：

(1)原有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件（原件）、原有《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》（原件）；

(2)更名后的《房地產(chǎn)權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證》或市局批準(zhǔn)更名的文件；

(3)法院執(zhí)行裁定書或協(xié)助執(zhí)行通知書（通過法院判決或法院、仲裁裁定途徑取得土地使用權(quán)的提供）。

6.原有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》調(diào)整（調(diào)整建設(shè)用地紅線或用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的）：

(1)原有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件（原件）、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》（原件）；

(2)自然資源主管部門同意調(diào)整的批復(fù)文件。

7.原有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》換發(fā)新《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》：

(1)已辦理《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》的，提供原有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件（原件）和《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》（原件）；

(2)未辦理《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》的，提供原《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件（原件），并根據(jù)取得國有土地使用權(quán)方式不同，提供建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書（劃撥用地提供）或成交確認(rèn)書和國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（出讓用地提供）。

三、辦理規(guī)劃許可證手續(xù)及流程

1、在辦理用地規(guī)劃許可證時，我們可先到規(guī)劃局咨詢清楚辦理許可證要準(zhǔn)備哪些材料、規(guī)劃局辦公時間等信息。然后我們要準(zhǔn)備好建設(shè)項(xiàng)目選址意見書、勘測圖、申請表等相關(guān)資料，到當(dāng)?shù)匾?guī)劃局提出申請。

2、規(guī)劃局工作人員受理之后會進(jìn)行報件登記并且對申請資料進(jìn)行審核。初步審核通過之后，相關(guān)工作人員回去現(xiàn)場進(jìn)行勘察。最后由分管領(lǐng)導(dǎo)再次進(jìn)行審核，對于符合要求的報件簽發(fā)用地規(guī)劃許可證。規(guī)劃局工作人員會通過短信等方式通知申報人領(lǐng)取許可證

四、辦理規(guī)劃許可證花多少錢

一般直接申請辦理，如果符合規(guī)定除收取工本費(fèi)外，不收取任何費(fèi)用。各地政策有所不同，建議到當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T咨詢辦理。

以上便是對鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證項(xiàng)目類型，這一問題的細(xì)致解析。想必各位對規(guī)劃許可證都清楚了。很多人對什么是規(guī)劃許可證這個問題還不太了解，經(jīng)營許可證一般分為前置許可和后置許可，前置和后置一般以企業(yè)是否成立為劃分線。