撤銷用地規(guī)劃許可證的條件

好順佳集團(tuán)
2023-05-11 14:14:51
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內(nèi)容摘要：可能很多初創(chuàng)者會疑惑，為什么朋友的公司需要辦理規(guī)劃許可證，我沒有辦理會不會影響業(yè)務(wù)？申請辦理規(guī)劃許可證，申請人...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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可能很多初創(chuàng)者會疑惑，為什么朋友的公司需要辦理規(guī)劃許可證，我沒有辦理會不會影響業(yè)務(wù)？申請辦理規(guī)劃許可證，申請人除以傳統(tǒng)方式向行政機(jī)關(guān)遞交申請書以外，還可以利用現(xiàn)代的通訊手段提出申請。申請規(guī)劃許可證前申請人應(yīng)當(dāng)在事先將材料準(zhǔn)備齊全。這就是好順佳整理的有關(guān)撤銷用地規(guī)劃許可證的條件的相關(guān)知識點(diǎn)，此文供各位伙伴參考：

撤銷用地規(guī)劃許可證的條件

一、申請規(guī)劃許可證需要具備哪些條件

(一)建設(shè)項(xiàng)目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃;

(二)以劃撥方式供地的建設(shè)項(xiàng)目，取得《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》(有效期內(nèi))和有國有主管部門對建設(shè)項(xiàng)目用地的預(yù)審意見或其他相關(guān)文件;

(三)以出讓方式供地的建設(shè)項(xiàng)目，取得《國有土地使用權(quán)出讓合同》;

(四)取得發(fā)展改革等項(xiàng)目審批部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案的建設(shè)項(xiàng)目;

(五)建設(shè)項(xiàng)目涉及環(huán)保、城管、國家安全、消防、文物保護(hù)等部門的，需提供各相關(guān)行政主管部門的書面意見。

二、辦理規(guī)劃許可證需要的資料

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申報(bào)表，需要明確地填寫建筑面積、地上及地下建筑面積、用地性質(zhì)、綠地率、容積率、建筑密度、綠地面積、機(jī)動車及非機(jī)動車停車位數(shù)量等等;

2、總平面圖;

3、與規(guī)劃管理相關(guān)的施工圖;

4、申報(bào)單位委托代理的，提交授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印、法人身份證復(fù)印件并加蓋公章;

5、綠色建筑評價(jià)相關(guān)資料;

6、建設(shè)工程規(guī)劃放線測量技術(shù)報(bào)告;

7、人防工程審批文件;

8、房地產(chǎn)權(quán)證或土地權(quán)屬文件及建筑用地規(guī)劃許可證;

9、建設(shè)工程檔案登記表及建設(shè)工程檔案報(bào)送責(zé)任書;

10、安防審查意見;

11、法律法規(guī)要求的其它文件。

三、辦理規(guī)劃許可證都有什么流程

1、首先我們要在周一到周五建設(shè)單位工作日，攜帶相關(guān)的資料前去規(guī)劃局窗口進(jìn)行申報(bào)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

2、窗口人員會收取申報(bào)材料，如果發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤會當(dāng)場向你指出來，讓你當(dāng)場進(jìn)行修改。如果發(fā)現(xiàn)材料不齊全或者是不符合要求，窗口人員也會讓重新提交申報(bào)資料。

3、窗口人員收到申報(bào)資料核實(shí)正確之后，需要在材料上面注明收件的內(nèi)容和日期。

4、之后將這些申報(bào)材料轉(zhuǎn)交給項(xiàng)目經(jīng)辦人，由項(xiàng)目經(jīng)辦人審核，項(xiàng)目經(jīng)辦人接到文件之后發(fā)現(xiàn)需要補(bǔ)正的會及時(shí)告知申請人，補(bǔ)正相關(guān)資料并通知申請人補(bǔ)正材料后進(jìn)行重新申報(bào)。

5、申報(bào)材料驗(yàn)收合格之后，項(xiàng)目人會前往現(xiàn)場查看，符合相關(guān)的要求之后會簽署相關(guān)的工作證明，之后會核發(fā)建設(shè)用地許可證。

6、現(xiàn)場勘察合格之后，會通知申請人到窗口項(xiàng)目單位領(lǐng)取建設(shè)用地許可證。

四、申請規(guī)劃許可證大概多少錢

1、這根據(jù)地方規(guī)定不同，一般都有基礎(chǔ)設(shè)施配套和規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)。這兩項(xiàng)費(fèi)油按照用地面積收取。有時(shí)，配套費(fèi)會在辦理工程時(shí)一并收取。

2、地方規(guī)定不同，對收費(fèi)進(jìn)行不同程度的減免，來鼓勵(lì)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。如對工業(yè)招商項(xiàng)目進(jìn)行減免一定比例的配套費(fèi)或免收服務(wù)費(fèi)。有時(shí)對公益項(xiàng)目，只收取工本費(fèi)，不收取其他費(fèi)用。

以上就是給伙伴們分享的撤銷用地規(guī)劃許可證的條件，相信大家對規(guī)劃許可證都有一點(diǎn)了解了。許可證是指有關(guān)行政許可機(jī)關(guān)根據(jù)行政相對人的申請依法發(fā)放的批準(zhǔn)書，以許可證的名義出現(xiàn)。辦理規(guī)劃許可證程序有申請、行政機(jī)關(guān)受理、審查、聽證、決定等。若是投資者不懂就可以多咨詢一下。