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2023-05-11 14:17:23
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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很多人對什么是預(yù)售許可證這個問題還不太了解，預(yù)售許可證辦理需要申請人身份證、營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證明或房屋場地租賃合同之后向主管部門申請，經(jīng)批準之后就可以拿到經(jīng)營許可證書了。申請預(yù)售許可證前申請人應(yīng)當在事先將材料準備齊全。下面此文為您介紹谷山壹號房子預(yù)售許可證相關(guān)內(nèi)容，但愿本篇文章對你有所益處。
一、簡述辦理預(yù)售許可證的條件
1、持有房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
2、持有使用土地批準文件、土地使用權(quán)證書。
3、持有建設(shè)工程開工、規(guī)劃許可證。
4、已通過竣工驗收
5、水、電、燃氣、通信等配套設(shè)施一應(yīng)俱全
6、已確定進度和交付日期
7、物業(yè)管理方案已落實
二、辦理預(yù)售許可證需要準備那些資料
（1）商品房預(yù)售許可證申請表；
（2）開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；
（3）國有土地證或國有土地出讓合同；
（4）建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖；
（5）建設(shè)工程施工許可證；
（6）商品房開發(fā)建設(shè)資金投入證明；
（7）建設(shè)工程施工合同、進度、進度說明；
（8）營業(yè)執(zhí)照；
（9）商品房預(yù)售方案。
三、申請預(yù)售許可證步驟是怎樣
第一、預(yù)售人申請
第二、窗口受理
第三、初審
1、現(xiàn)場勘察
2、初審意見
第四、處領(lǐng)導(dǎo)復(fù)核
第五、局領(lǐng)導(dǎo)審核
第六、市場處繕證
四、申請預(yù)售許可證一般需要多少時間
辦理預(yù)售許可證需要30天。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當在5日內(nèi)出具受理通知書，自受理之日起10日內(nèi)作出書面決定，并自決定之日起10日內(nèi)向開發(fā)企業(yè)頒發(fā)、送達《商品房預(yù)售許可證》。
綜合上面所說的谷山壹號房子預(yù)售許可證，想必您對預(yù)售許可證都知道了。很多人對什么是行政許可證，什么是行政許可這個問題還不太了解，對于行政許可所出具的許可證，當事人在行政機關(guān)處進行辦理的流程一般包括：提交申請；等待審查；發(fā)給許可等步驟。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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