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2023-05-11 14:17:41
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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許可證指的是有關行政許可機關根據行政相對人的申請依法發(fā)放的批準書,以許可證的名義出現。對于預售許可證,當事人在行政機關處進行辦理的流程一般包括:提交申請;等待審查;發(fā)給許可等步驟。如重慶房屋預售許可查詢6,但愿本文對創(chuàng)業(yè)者有所益處。
一、申請預售許可證要求有哪幾種
1、具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產開發(fā)企業(yè)資質證書;
2、取得建設用地規(guī)劃許可證;
3、已交付全部土地使用權出讓金,取得不動產權證書;
4、取得建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證;
5、按提供預售的商品房計算,投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上;
6、已辦理預售登記,取得《商品房預售許可證》;
7、已簽訂前期物業(yè)管理合同;
8、已確定竣工及交付日期。
二、申請預售許可證資料有哪些
(1)商品房預售許可證申請表;
(2)開發(fā)企業(yè)資質證書;
(3)國有土地證或國有土地出讓合同;
(4)建設工程規(guī)劃許可證及附圖;
(5)建設工程施工許可證;
(6)商品房開發(fā)建設資金投入證明;
(7)建設工程施工合同、進度、進度說明;
(8)營業(yè)執(zhí)照;
(9)商品房預售方案。
三、申請預售許可證詳細流程
第一、預售人申請
第二、窗口受理
第三、初審
1、現場勘察
2、初審意見
第四、處領導復核
第五、局領導審核
第六、市場處繕證
四、辦理預售許可證需要多久時間
如果五證齊全,符合施工要求的,一個月就能辦理成功。
總之,關于重慶房屋預售許可查詢6,相信現在投資者對預售許可證都明白了。許可證是指由許可機關頒發(fā)的允許申請人從事某種生產和經濟活動的書面證明。辦理前置許可證需要在公司成立之前,到主管部門進行審批,審核通過了才能注冊公司;而后置許可證則需要在公司成立之后才能辦理。辦理行政許可證程序有申請、行政機關受理、審查、聽證、決定等。
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