東原閱墅預(yù)售許可證

好順佳集團(tuán)
2023-05-12 14:19:52
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內(nèi)容摘要：想要成立公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)就必須辦理相關(guān)的行政許可，辦理了許可證公司才能經(jīng)營(yíng)某項(xiàng)業(yè)務(wù)，產(chǎn)品才能在市場(chǎng)上流通。下面作者...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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想要成立公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)就必須辦理相關(guān)的行政許可，辦理了許可證公司才能經(jīng)營(yíng)某項(xiàng)業(yè)務(wù)，產(chǎn)品才能在市場(chǎng)上流通。下面作者專門為各位投資者收集了下東原閱墅預(yù)售許可證，一起來(lái)看下本篇文章吧!

東原閱墅預(yù)售許可證

一、辦理預(yù)售許可證需要什么條件嗎

1、持有房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2、持有使用土地批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證書。

3、持有建設(shè)工程開工、規(guī)劃許可證。

4、已通過(guò)竣工驗(yàn)收

5、水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ诺扰涮自O(shè)施一應(yīng)俱全

6、已確定進(jìn)度和交付日期

7、物業(yè)管理方案已落實(shí)

二、申請(qǐng)預(yù)售許可證需要些什么資料

(一)商品房預(yù)售許可申請(qǐng)表；

(二)開發(fā)企業(yè)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)證書；

(三)土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證；

(四)投入開發(fā)建設(shè)的資金占工程建設(shè)總投資的比例符合規(guī)定條件的證明；

(五)工程施工合同及關(guān)于施工進(jìn)度的說(shuō)明；

(六)商品房預(yù)售方案。預(yù)售方案應(yīng)當(dāng)說(shuō)明預(yù)售商品房的位置、面積、竣工交付日期等內(nèi)容，并應(yīng)當(dāng)附預(yù)售商品房分層平面圖。

三、申請(qǐng)預(yù)售許可證流程是什么

1、立件并進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)。辦理人持申請(qǐng)到當(dāng)市房地產(chǎn)管理局開發(fā)科立件，同時(shí)開發(fā)商還需進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)，一般由服務(wù)部進(jìn)行操作。

2、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。上報(bào)審核通過(guò)后，公司和房管局開發(fā)科相關(guān)辦事人員約間，到達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。

3、報(bào)卷審批、匯簽。待現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)通過(guò)后，由開發(fā)科工作人員持商品房預(yù)售證審批表到主管科長(zhǎng)和主管局長(zhǎng)處進(jìn)行匯簽。

4、領(lǐng)證。匯簽結(jié)束，待公示期（5天）過(guò)后即可在房管局開發(fā)科領(lǐng)取《商品房預(yù)售許可證》。

四、申請(qǐng)預(yù)售許可證一般要多久

樓房辦預(yù)售許可證時(shí)間總共大概需要15-30個(gè)工作日

上面這些就是本篇文章為創(chuàng)業(yè)者帶來(lái)的東原閱墅預(yù)售許可證仔細(xì)分析。想必您對(duì)預(yù)售許可證都知道了。由于不同種類的許可其條件各不相同，許可機(jī)關(guān)在審核條件時(shí)也不一定采用統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。若大家還有一些其他需要咨詢的疑慮，都?xì)g迎咨詢好順佳，我們會(huì)有專人為創(chuàng)業(yè)者提供解答。